Oportunitate de investitie: studio in bloc nou, Baneasa- Romatsa
8

Oportunitate de investitie: studio in bloc nou, Baneasa- Romatsa

96.195 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
44,3 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2022 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Suprafata construita: 53.16 mp Suprafata utila: 44.3 mp Vitrina la strada: 5 ml Pret: 79.500 Euro+TVA Potential chirie: 600 Euro/luna Potential randament: 8%/an Spatiu comercial versatil de vanzare, situat in zona de Nord a Bucurestiului, Baneasa - Sisesti. Face parte din cel mai bine cotat ansamblu rezidential din zona (La Citadela Residence), finalizat in anul 2022. Acesta este construit cu materiale de calitate si atentie la detalii: ferestre din aluminiu mari din podea pana in tavan, fatada izolata cu vata minerala bazaltica, usa intrare Pinum, paza/receptie pe timpul zilei. Suprafata de 44.3 mp este impartita in: camera 32 mp, hol, baie si inca 2 spatii (hol si sauna) care pot fi unite intr-o camera extra de 7 mp. Spatiul este situat catre strada, are vedere pe colt, iar momentan este amenajat ca sala de fitness. Se preteaza pentru un magazin boutique de cartier, birou premium ce are nevoie de vizibilitate si imagine (intrarea se poate face direct din strada, fara interactiune cu rezidentii), showroom, salon. Spatiul este nou, are nevoie de minima amenajare in functie de specificul activitatii si se preda asa cum apare in fotografii, cu tot cu echipamentele de fitness, care sunt noi, nefolosite. Proprietatea este intabulata ca sala de fitness (spatiu comercial). Exista alocat un loc de parcare la pretul de 10.000 Euro +TVA. Optional, se poate achizitiona inca un loc de parcare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Grădină Alte metode electrice 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XGPA00000 Copiat! 275664637 Copiat!
Actualizat în: 17 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 44.3 mp
Suprafață construită: 53.16 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
Curent Canalizare Apă
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Biserica Sisesti, Romatsa, Kaufland Sisesti, Lacul Baneasa.

Alte detalii despre preț:

Loc de parcare exterior 10.000 Euro + TVA

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 179 m
bus-station
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz aprox. 249 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1489 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1490 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 257 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 257 m
school
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli aprox. 446 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1930 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 231 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1070 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1296 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 1565 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 96.195 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Nord

82.401 €
București, Nord
1 camere
29 mp
Etaj 3 / 6
Garsonieră nedecomandată în Pipera

83.000 €
București, Pipera
1 camere
35,3 mp
Etaj 4 / 7
Garsonieră semidecomandată, mobilată în 1 Mai

86.900 €
București, 1 Mai
1 camere
27 mp
Etaj 8

Detalii de contact

SIDON

Alexandru Postoaca Consultant Imobiliar

SIDON
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere noi de vânzare în zona Băneasa, Sector 1