CityImob Invest are plăcerea de a vă oferi spre vânzare un spațiu cu adevărat special, situat la parterul unei case din perioada interbelică, în inima cartierului Armenesc – o zonă centrală apreciată pentru arhitectura sa și atmosfera liniștită.
Proprietatea a fost renovată integral până la cărămidă, cu înlocuirea completă a instalațiilor electrice și sanitare, precum și cu integrarea unui sistem modern de încălzire în pardoseală. Amenajarea a fost realizată cu grijă pentru detalii, îmbinând armonios elementele originale – precum cărămida aparentă – cu un stil industrial contemporan, rezultând un spațiu cu personalitate și impact vizual.
Unul dintre cele mai spectaculoase atuuri este volumul interior: un open-space generos de aproximativ 90 mp, cu o înălțime a tavanului de aproximativ 4 metri, care oferă o senzație de spațiu rar întâlnită și multiple posibilități de utilizare. Configurația actuală păstrează conceptul inițial al clădirii, parterul fiind proiectat ca spațiu comercial deschis, fără compartimentări interioare, ceea ce permite o flexibilitate excelentă pentru amenajare.
Imobilul are regim redus de înălțime (parter, etaj și mansardă) și este amplasat în plan secund, într-o curte comună liniștită, pe care o împarte cu un alt imobil cu regim mic de înălțime, oferind intimitate și un cadru plăcut, ferit de agitația orașului.
Datorită caracteristicilor sale, spațiul este ideal pentru diverse tipuri de activități: showroom, studio creativ, birouri, galerie, cafenea sau alte concepte care valorifică designul și atmosfera aparte.
Proprietatea este în prezent închiriată și se poate vinde cu preluarea chiriașilor, ceea ce o transformă într-o oportunitate atractivă pentru investitori care caută randament imediat într-o zonă premium.
O proprietate rară, cu identitate puternică și potențial excelent, într-unul dintre cele mai frumoase cartiere ale Bucureștiului.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.
Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar!
Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare!
Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Nedecomandat
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XC3T107AMCopiat!275636538Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Suprafață construită:
106 mp
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Electrocasnice
Mașină spălat vase
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
65%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Rosetti linii : 61,66,69,70,85,90,91,92,336,601.
aprox.
900 m
Statia Mecet linia 90,86
aprox.
1010 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
529 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1314 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1359 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1418 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1552 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1679 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1750 m
Universitate (M2)
aprox.
1035 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1050 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1065 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1066 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1359 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1414 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1426 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1457 m
Piata Unirii 2
aprox.
1475 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1494 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1504 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1541 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1541 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1575 m
Piata Unirii 1
aprox.
1599 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
229 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
259 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
301 m
Cursuri Paleologu
aprox.
343 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
366 m
Scoala nr. 23
aprox.
415 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
416 m
Grădinița (en)
aprox.
433 m
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
aprox.
458 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
469 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
610 m
Gradinita Montessori
aprox.
624 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
649 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
659 m
Scoala Generala Nr.52
aprox.
675 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
268 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
276 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
908 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
978 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
986 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1082 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1088 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1102 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1103 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1148 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1149 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1171 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1171 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1179 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1199 m
Gradinita
aprox.
416 m
Gradinita Magica
aprox.
441 m
Gradinita numarul 8
aprox.
624 m
Gradinita numarul 257
aprox.
675 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
812 m
Gradinita Waldorf
aprox.
846 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
864 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
974 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
996 m
Gradinita numarul 133
aprox.
997 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1149 m
Ioanid
aprox.
1168 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1186 m
Gradinita Schritt fuer Schritt
aprox.
1395 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1552 m
Mega Image Paleologu
aprox.
392 m
Mega Image
aprox.
614 m
Mega Image
aprox.
684 m
Mega Image Concept Store
aprox.
713 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
764 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
766 m
OK Non-Stop
aprox.
766 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
822 m
Supermarket
aprox.
905 m
Shop & Go
aprox.
1055 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1060 m
Mega Image Fainari
aprox.
1121 m
Magazin Mixt
aprox.
1122 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1167 m
Spectrum
aprox.
1211 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1985 m
Parcare
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
736 m
Parcare
aprox.
741 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare
aprox.
771 m
Parcare
aprox.
843 m
Parcare cu plata
aprox.
863 m
Parcare
aprox.
894 m
Parcare
aprox.
903 m
Parcare
aprox.
915 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare
aprox.
927 m
Piata Latina
aprox.
96 m
Piata Rosetti
aprox.
711 m
Piata Universitatii
aprox.
1009 m
Piata Roma
aprox.
1204 m
Piata Timpului
aprox.
1229 m
Piata Revolutiei
aprox.
1360 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1375 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1406 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1472 m
Piata Iancului
aprox.
1506 m
Piața Romană
aprox.
1700 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1775 m
Piata Bibescu
aprox.
1822 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
158 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
158 m
Parc
aprox.
300 m
Parcul Popa Soare
aprox.
306 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
306 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
531 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
531 m
Parc
aprox.
531 m
Parc
aprox.
532 m
Parc
aprox.
659 m
Spatiu verde
aprox.
706 m
Parc
aprox.
726 m
Parc
aprox.
777 m
Parc
aprox.
794 m
60 Minutes
aprox.
817 m
Teren sportiv
aprox.
949 m
Teren sportiv
aprox.
985 m
Teren sportiv
aprox.
1325 m
Respawn B
aprox.
1681 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1757 m
Parter - Hala mare
aprox.
1760 m
Gradinita
aprox.
1789 m
Respawn A
aprox.
1808 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
176 m
ProctoMed
aprox.
193 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
427 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
574 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
579 m
Optim Sano
aprox.
622 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
648 m
Cabinet Gineco
aprox.
663 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
718 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
723 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
748 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
765 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
781 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
789 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
835 m
Farmacia Carmen
aprox.
289 m
Farmacia Mea
aprox.
502 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
538 m
Colvimed
aprox.
630 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
630 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
683 m
Sensiblu
aprox.
688 m
Help Net Farma
aprox.
707 m
Catena Farmacie
aprox.
756 m
Pharma Plant
aprox.
765 m
Farmacia Artafarm
aprox.
765 m
Farmacia 2NA
aprox.
775 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
780 m
Sensiblu
aprox.
786 m
HelpNet
aprox.
822 m
Restaurantul Burebista
aprox.
103 m
Restaurant Burebista Traditional
aprox.
110 m
Share Cafe
aprox.
111 m
Espace Minoux
aprox.
123 m
Saormerie
aprox.
150 m
Restaurant Casa
aprox.
168 m
Restaurantul Izvorul Rece
aprox.
196 m
Restaurantul Izvorul Rece
aprox.
196 m
restaurant lascar (en)
aprox.
214 m
Restaurantul Lascar
aprox.
219 m
Trattoria Roma Mantuleasa
aprox.
234 m
Orasul Interzis
aprox.
278 m
La historia
aprox.
310 m
Al Macaronaro
aprox.
319 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
322 m
Bluzz
aprox.
188 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
329 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
555 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
599 m
Have a Cigar
aprox.
689 m
La Scena
aprox.
690 m
Club Surubelnita
aprox.
691 m
Manasia Hub
aprox.
1009 m
Waldo's
aprox.
1096 m
Clock`s
aprox.
1105 m
Kulturhaus
aprox.
1158 m
Hanul cu Tei
aprox.
1218 m
Pebeo
aprox.
1225 m
Club A
aprox.
1232 m
Argentin
aprox.
1244 m
Carla Caffe
aprox.
191 m
Lente Arcului
aprox.
343 m
Hobby Cafe
aprox.
393 m
Cafe Lautrec
aprox.
531 m
T-zero
aprox.
670 m
T-zone
aprox.
670 m
The Living Room
aprox.
744 m
Tana de lupo
aprox.
800 m
OstrawVegan
aprox.
824 m
Vesuvio Cafe
aprox.
831 m
Newton Caffe
aprox.
845 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
860 m
Lente Praporgescu
aprox.
914 m
Art Caffe
aprox.
919 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1031 m
Geo Bar
aprox.
218 m
Trei Betivi
aprox.
529 m
Voltage Bar
aprox.
530 m
Antic Bar
aprox.
531 m
La Pirati
aprox.
648 m
MIM Bistro
aprox.
651 m
Dianei Patru
aprox.
667 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
671 m
RSS Pub
aprox.
674 m
Epic
aprox.
792 m
Underworld
aprox.
805 m
Que Pasa
aprox.
864 m
E... Varza
aprox.
902 m
Club Guesthouse
aprox.
1004 m
MODELiER
aprox.
1122 m
BRD Corbeni
aprox.
65 m
Piraeus Bank
aprox.
146 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
173 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
176 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
447 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
472 m
BCC - Banca Comerciala Carpatica
aprox.
484 m
Emporki Bank
aprox.
497 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
517 m
BCR
aprox.
521 m
Leumi Bank
aprox.
521 m
BRD Carol
aprox.
524 m
Alpha Bank
aprox.
570 m
ING Mosilor
aprox.
588 m
Raiffeisen Bank
aprox.
647 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
