Garsoniera ICON Residence | Mobilat Utilat | Metrou Obor | AIRBNB | Investiție
8

Garsoniera ICON Residence | Mobilat Utilat | Metrou Obor | AIRBNB | Investiție

112.900 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
32 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare o garsonieră complet mobilată, utilată și echipată, situată în ICON Residence, într-un imobil nou, finalizat în 2026. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 27 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 5 mp, fiind gândită și amenajată astfel încât să poată fi utilizată imediat, fără investiții suplimentare. Garsoniera se predă exact așa cum se prezintă în fotografii, complet mobilată și utilată, și este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și în special pentru investiție. Poate fi introdusă imediat în circuitul de închiriere pe termen lung sau poate fi exploatată în regim hotelier, prin platforme precum Airbnb sau Booking. În cadrul ansamblului se regăsesc spații comerciale, cafenele și zone de relaxare amenajate cu vegetație, arbori și bănci, oferind un mediu modern și plăcut atât pentru rezidenți, cât și pentru chiriași. Poziționarea oferă acces facil către metrou și către principalele puncte de interes din zonă, ceea ce crește atractivitatea proprietății atât pentru chiria pe termen lung, cât și pentru închirierea în regim hotelier. Pentru investitorii care nu doresc să se ocupe direct de administrarea proprietății, putem pune la dispoziție și servicii de property management, inclusiv pentru gestionarea închirierii. Pentru închirierea clasică, chiria estimată este în zona 400–450 EUR/lună, în funcție de perioada contractuală și condițiile pieței. În cazul exploatării prin Airbnb sau Booking, veniturile pot fi superioare, randamentul final fiind influențat de gradul de ocupare, tariful practicat și eficiența administrării proprietății. Sunt disponibile două unități, ambele complet mobilate și utilate și disponibile pentru achiziție imediată. Preț garsonieră: 112.900 EUR + TVA. Loc de parcare subteran: 17.000 EUR + TVA. O soluție foarte bună pentru un investitor care caută o proprietate nouă, complet pregătită pentru închiriere și care poate genera venit imediat după achiziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Aer condiționat Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XECN000BJ Copiat! 275985884 Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Suprafață utilă totală: 32 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Mobilat
Lux: Da

Utilități

Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Sandwich-maker Cafetieră Prăjitor pâine Hi-Fi Frigider Cuptor microunde Aragaz Hotă Mașină spălat vase TV Aspirator
Facilități imobil
Lift Videointerfon Spații agrement

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Soseaua Mihai Bravu; Liniile:330, 335, 101
Stații autobuz aprox. 234 m
tram-station
Statia Mihai Bravu; Linia: 1, 14, 46
Stații tramvai aprox. 302 m
trolleybus-station
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
Stații troleibuz aprox. 411 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 414 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 50
Școli aprox. 126 m
school
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
Școli aprox. 251 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 632 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 690 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Spectrum
Supermarket aprox. 168 m
park
Parc
Parcuri aprox. 334 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 476 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 856 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 112.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată în Obor

119.790 €
București, Obor
1 camere
32 mp
Etaj 1 / 5
Garsonieră decomandată în Obor

117.000 €
București, Obor
1 camere
65 mp
Etaj 3 / 11
Garsonieră decomandată în Obor

119.000 €
București, Obor
1 camere
66 mp
Etaj 6

Detalii de contact

Dream Home Property Investments

Bica Fabian Agent Imobiliar

Dream Home Property Investments

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Obor, Sector 2