Garsonieră situată pe Ștefan cel Mare, la intersecție cu Lizeanu, poziționată excelent între zona Obor și Spitalul Colentina. Locația este unul dintre punctele forte majore: acces rapid către centrul orașului, la doar 5 minute de metrou Obor și în imediata apropiere a multiplelor mijloace de transport în comun.
Imobilul este construit în anul 1980, cu structură solidă și vecinătăți mature. Garsoniera a fost modernizată în 2015, oferind un spațiu funcțional și plăcut, gata de locuit sau de închiriat fără investiții majore.
Zona este extrem de bine conectată și oferă acces facil către facultăți (inclusiv Facultatea de Construcții), centre comerciale, piețe, spitale și toate facilitățile urbane necesare.
Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării strategice și cererii ridicate din zonă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Detalii apartament
ID anunț:
XC45201DGCopiat!275337452Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață construită:
40 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+8E
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Lizeanu
Stații tramvaiaprox.
124
m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
83%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
5.124 RON
Credit ipotecar
6.503 RON
Noua casă
543 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
368 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1096 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1394 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
665 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1096 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1129 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1175 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1274 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1292 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1475 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1479 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1485 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1779 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1859 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1520 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
352 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1149 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1232 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1252 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1266 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1277 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1297 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1320 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1343 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1437 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1484 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1695 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1701 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1710 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1716 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
461 m
Scoala Generala 27
aprox.
624 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
629 m
Gradinita Magnolia
aprox.
679 m
Scoala Nr. 50
aprox.
714 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
782 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
793 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
814 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
869 m
gradinitza "zori de zi"
aprox.
924 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
938 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
938 m
Gradinita particulara
aprox.
962 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
1011 m
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
aprox.
1029 m
Gradinita numarul 135
aprox.
572 m
Gradinita nr. 135
aprox.
577 m
Gradinita numarul 233
aprox.
702 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
958 m
Coccinelle
aprox.
967 m
Gradinita Sakura
aprox.
971 m
Gradinita numarul 8
aprox.
981 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1012 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1033 m
Gradinita nr. 233
aprox.
1043 m
Gradinita numarul 276
aprox.
1202 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1258 m
Gradinita
aprox.
1368 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1401 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1417 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
154 m
Mega Image Supermarket
aprox.
163 m
Stock Market
aprox.
202 m
Mega Image
aprox.
265 m
Mega Image
aprox.
309 m
Bucur Obor
aprox.
412 m
Mega Image
aprox.
449 m
Mega Image Fainari
aprox.
545 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
606 m
Cristim
aprox.
633 m
Kaufland
aprox.
647 m
Veranda Mall
aprox.
690 m
Carrefour
aprox.
731 m
Hamudi Star Company
aprox.
759 m
Carrefour Express
aprox.
761 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1970 m
Parcare
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
323 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
445 m
Parcare privata
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare
aprox.
529 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
636 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
702 m
Respawn B
aprox.
88 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
169 m
Parter - Hala mare
aprox.
174 m
Gradinita
aprox.
195 m
Respawn A
aprox.
216 m
Teren sportiv
aprox.
1151 m
Teren sportiv
aprox.
1329 m
Teren sportiv
aprox.
1436 m
Teren sportiv
aprox.
1490 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Teren sportiv
aprox.
1586 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1590 m
Teren sportiv
aprox.
1605 m
Teren sportiv
aprox.
1614 m
Loc de inchiriat ponei
aprox.
1632 m
Parc
aprox.
201 m
Rond
aprox.
281 m
Parculet
aprox.
288 m
PARC
aprox.
455 m
Cosmos Party
aprox.
471 m
Parcul Pasarari
aprox.
506 m
Parcul Pasarari
aprox.
506 m
Loc de joaca
aprox.
529 m
parculet
aprox.
536 m
Obor Park (en)
aprox.
576 m
Parcul Obor
aprox.
582 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
635 m
Parc
aprox.
816 m
Parc
aprox.
821 m
Piata Bucur Obor
aprox.
419 m
Piata Iancului
aprox.
1520 m
Piata Latina
aprox.
1690 m
Mako
aprox.
117 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
117 m
Richter
aprox.
128 m
Farmacia Punkt
aprox.
202 m
Dalv Farm
aprox.
232 m
Farmacia Humanitas
aprox.
244 m
Farmacia Belladonna 90
aprox.
250 m
Catena
aprox.
257 m
Sensiblu
aprox.
305 m
Farmacia Ana Maria Nr. 4
aprox.
317 m
Unitatea 141
aprox.
327 m
Sensiblu
aprox.
333 m
Farmacia Belladonna 15
aprox.
334 m
HelpNet
aprox.
438 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
439 m
Facultatea Veterinara (en)
aprox.
345 m
POLICLINCA MASINA DE PAINE
aprox.
357 m
Cabinet Stomatologic
aprox.
421 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
522 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
547 m
PAVILIONUL B
aprox.
603 m
PAVILIONUL A
aprox.
614 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
618 m
PAVILIONUL D
aprox.
630 m
Pavilonul C
aprox.
633 m
PAVILIONUL E
aprox.
675 m
Sectia Cardiologie
aprox.
678 m
Clinica Audionova
aprox.
685 m
PAVILIONUL F
aprox.
707 m
PAVILIONUL G
aprox.
758 m
A la Turka Gratar
aprox.
166 m
Kebab Mania
aprox.
177 m
PHD by Pizza Hut Obor - 021-210.10.10
aprox.
264 m
Trattoria il Calcio
aprox.
264 m
Pizza Hut
aprox.
265 m
Fostul InesBurger
aprox.
301 m
San Marino
aprox.
319 m
Damak
aprox.
325 m
Little City
aprox.
332 m
Dominium
aprox.
366 m
McDonald's Bucur Obor
aprox.
388 m
Dominium Pizza (en)
aprox.
408 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
455 m
Casa Jienilor
aprox.
456 m
Maestro Pizza
aprox.
477 m
Slot Cafe
aprox.
446 m
Cappucini
aprox.
622 m
Caffe Tabiet
aprox.
1058 m
OstrawVegan
aprox.
1204 m
Shiva
aprox.
1331 m
Smart Change
aprox.
1358 m
Cafe Lautrec
aprox.
1390 m
Tana de lupo
aprox.
1394 m
Ganesha Cafe
aprox.
1401 m
Hathor Cafe
aprox.
1769 m
Carla Caffe
aprox.
1777 m
Fitto Cafe
aprox.
1815 m
Lente Arcului
aprox.
1829 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1837 m
Tucano Coffee
aprox.
1839 m
La Baraca
aprox.
665 m
E... Varza
aprox.
696 m
MIM Bistro
aprox.
1293 m
Alan Dala
aprox.
1354 m
Cup & Cake
aprox.
1357 m
Antic Bar
aprox.
1390 m
Voltage Bar
aprox.
1401 m
Daniel
aprox.
1411 m
Lokal
aprox.
1496 m
RSS Pub
aprox.
1514 m
Trei Betivi
aprox.
1524 m
Bar
aprox.
1527 m
ACAB Pub
aprox.
1693 m
Geo Bar
aprox.
1766 m
La Pirati
aprox.
1834 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1143 m
Open Pub
aprox.
1305 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1323 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1436 m
Waldo's
aprox.
1451 m
Bluzz
aprox.
1488 m
La Pierde Tren
aprox.
1559 m
Panik & Pub
aprox.
1725 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1830 m
OLD NICK PUB
aprox.
1855 m
Studio Martin
aprox.
1910 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
97 m
Banca Romaneasca
aprox.
139 m
BRD Lizeanu
aprox.
222 m
BCR
aprox.
247 m
CEC Bank
aprox.
270 m
Raiffeisen Bank
aprox.
279 m
Raiffaisen bank
aprox.
281 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
303 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
303 m
Credit Europe Bank
aprox.
312 m
BRD Bucur Obor
aprox.
364 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
374 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Obor
aprox.
474 m
Credit Europe Bank
aprox.
476 m
Credit Europe Bank
aprox.
494 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
75.000 €
București, Ștefan cel Mare
1 camere
32 mp
Parter / 3
73.500 €
București, Ștefan cel Mare
1 camere
32 mp
Parter / 4
79.000 €
București, Ștefan cel Mare
1 camere
30 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Group Estate
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.503 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.520 RON
Taxă întabulare OCPI604 RON
Autentificare contract credit1.379 RON
Preț de achiziție402.813 RON
Preț locuință402.813 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție402.813 RON
Preț locuință402.813 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim60.422 RON
Credit pe 30 de ani342.391 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.406 RON
Depozit colateral7.218 RON
Comision de garantare FNGCIMM34 RON
Asigurare anuală imobil403 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale543 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI543 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
