Neofort 50 Titan II – Garsonieră de vanzare, langa metrou, cu centrala proprie

Neofort 50 Titan 2 este un bloc nou construit lângă metroul Costin Georgian, pe bd. 1 decembrie 1918, nr. 1E si este gândit după principiul orașului de 15 minute. Grădinița, școala, liceul, magazinele, metroul și parcul sunt la cel mult 15 minute de mers pe jos. Acest bloc este a doua etapă a proiectului Neofort 50 și se construiește chiar lângă prima, cu aceeași grijă pentru calitate și siguranță. În prima etapă, 98% dintre cele 234 de apartamente s-au vândut în doi ani. Noua etapă a început, la rândul ei, cu un interes ridicat: 25% dintre apartamente s-au vândut încă din faza de pre-lansare. Garsoniera este compactă și ușor de întreținut, ideală pentru persoane sau un cuplu care vor să faca pasul catre prima locuinta. Este potrivită și pentru închiriere în regim hotelier: stația de metrou Costin Georgian este la 4 minute de mers pe jos, cu acces către Piața Unirii în 15 minute, iar Arena Națională este la 6 minute cu mașina, un avantaj real pentru cei care vin în București la concerte, festivaluri sau meciuri. Calitatea construcției Clădirea are o fundație pe piloți de adâncime, conectați printr-un radier general din beton armat cu hidroizolație tip „cuvă” ce garantează durabilitate și protecție totală împotriva infiltrațiilor. Structura de rezistență este realizată din diafragme din beton armat, cu placă de 25 cm, pentru rezistență și stabilitate. Pereții exteriori și cei dintre apartamente vor avea o grosime de 30 cm, realizați din cărămidă Porotherm pentru izolație fonică eficientă. În plus, la nivelul pardoselii va fi montată o membrană de 30 mm cu rol dublu (izolatie fonica si termica), sub șapa de 8 cm. Fațada va fi termoizolată mixt cu polistiren de 100 mm și vată bazaltică de 100 mm, pentru rezistență la foc, astfel că te bucuri de un apartament cald iarna și răcoros vara, cu facturi mai mici. Terasa tehnică, realizată pe placă din beton armat, cu termoizolație și hidroizolație multistrat, protejează apartamentele de la ultimul etaj împotriva infiltrațiilor și contribuie la confortul termic. Construcția va respecta cerințele ISU și va parcurge procedura pentru obținerea autorizației de securitate la incendiu, la fel ca primul bloc. Imobilul va avea sisteme moderne de detectare și stingere a incendiilor, hidranți și trape de desfumare automată pentru siguranța deplină a locatarilor. În cazul unei pene generale de curent, generatorul de rezervă asigură funcționarea sistemelor esențiale ale clădirii, precum pompele de apă, iluminatul de siguranță, lifturile și sistemele de desfumare. Finisaje • Încălzire în pardoseală Romstal, cu centrală proprie în condensare de 24 kW. • Ferestre SALAMANDER Green Evolution 76, cu geam cu 3 foi de sticlă. • Parchet EGGER PRO laminat, clasa 32. • Gresie și faianță Cristacer, produse în Spania. • Uși de interior PINUM și ușă de intrare Benati cu închidere multipunct. • Obiecte sanitare Cersanit și ROCA, baterii GROHE Prețul garsonierei este de 102.128 € + TVA (redus de la 104.130 € + TVA) valabil pentru un avans de 15%. Alte unitati disponibile: 1. Garsonieră cu terasă privată - 41,30 mp interior și 37,05 mp terasă: Prețul avans 50%: 134.530 € + TVA (redus de la 138.660 € + TVA) Pret avans 15%: 138.660 € + TVA (redus de la 144.430 € + TVA) 🏷️Cei care achită avansul de 50% beneficiază și de un preț promoțional la locul de parcare dublu de tip Klaus: 10.000 € + TVA, în loc de 15.000 € + TVA. 2. Studio - de la 48,80 mp: Pret avans 50%: 119.560 € + TVA (redus de la 124.440 € + TVA) Pret avans 15%: 124.440 € + TVA (redus de la 126.880 € + TVA) Parcare în subsol: de la 14.000 € + TVA. Parcare exterioară: de la 10.000 € + TVA. Parcare dublă pe platformă Klaus: 15.000 € + TVA 🎁 Facilități și beneficii incluse: • Consultanță financiară gratuită: broker bancar dedicat pentru aprobarea rapidă a dosarului de credit, fără comisioane adiționale. • Voucher mobilier: reducere directă pentru mobilă executată pe comandă. • Voucher pentru elemente de decor: perdele, draperii, jaluzele. Programează o vizionare la Neofort 50 Titan 2 și descoperă un bloc în care avantajele zonei, calitatea construcției, eficiența și siguranța se îmbină natural pentru viața ta de zi cu zi.