Oportunitate! Garsonieră 42 mp la 7 min de Metrou Nicolae Grigorescu
10

Oportunitate! Garsonieră 42 mp la 7 min de Metrou Nicolae Grigorescu

78.000 €

Camil Ressu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
40 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2007 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Oportunitate! Garsonieră 42 mp la 7 min de Metrou Nicolae Grigorescu Există proprietăți pe care le cumperi pentru a locui și există proprietăți pe care le cumperi pentru că știi că vor produce valoare în timp. Această garsonieră le îmbină pe amândouă. Situată într-o zonă liniștită de case din Sectorul 3, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Grigorescu, această proprietate oferă acel echilibru pe care tot mai puține locuințe îl mai au: liniștea unei zone aerisite și accesul rapid către orice punct al orașului. Cu o suprafață de 40 mp utili și 42 mp total, garsoniera este semnificativ mai spațioasă decât media pieței. Lumina naturală pătrunde generos pe tot parcursul zilei, iar compartimentarea creează senzația unui spațiu aerisit și confortabil. Este genul de locuință în care te simți bine din primul moment, fie că alegi să locuiești aici, fie că o pregătești pentru viitorii chiriași. Imobilul, construit în 2007, are un regim redus de înălțime (P+4), oferind un plus de intimitate și confort față de ansamblurile aglomerate. În apropiere ai tot ceea ce contează: metrou, mijloace de transport, supermarketuri, centre comerciale, școli, restaurante, parcuri și numeroase spații verzi – unul dintre motivele pentru care Sectorul 3 rămâne printre cele mai căutate zone rezidențiale din București. Din perspectiva investițională, această proprietate bifează unul dintre cele mai importante criterii urmărite de cumpărători și chiriași: proximitatea față de metrou. Locuințele aflate la câteva minute de o stație de metrou își păstrează atractivitatea indiferent de evoluția pieței, iar cererea constantă pentru închirieri în zonă permite obținerea unui randament estimat de aproximativ 6–7% anual, cu o recuperare a investiției în aproximativ 12–13 ani. Fie că îți cauți primul cămin, o locuință pentru un copil aflat la început de drum sau o investiție sigură, această garsonieră reprezintă o alegere care îmbină confortul prezent cu valoarea pe termen lung. Unele proprietăți sunt doar o adresă. Altele sunt o oportunitate. Aceasta poate fi una dintre ele. In galeria foto, vei gasi și cateva idei de redesign. Te invit la vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care această proprietate le oferă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XG9500008 Copiat! 275743605 Copiat!
Actualizat în: 10 Iulie 2026
Suprafață construită: 50 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Ilioara
Stații tramvai aprox. 253 m
bus-station
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
Stații autobuz aprox. 261 m
metro-station
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
Stații metrou aprox. 429 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 1944 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de soferi Ilioara
Școli aprox. 162 m
kindergarten
Gradinita nr.71
Gradinițe aprox. 452 m
school
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
Școli aprox. 488 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 1077 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Casa di Angelo
Restaurant aprox. 291 m
park
Părculeț
Parcuri aprox. 300 m
supermarket
Supermarket
Supermarket aprox. 512 m
sports-ground
Teren de Sport
Terenuri sport aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 78.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Titan

73.000 €
București, Titan
1 camere
32 mp
Etaj 6 / 14
Garsonieră decomandată în Theodor Pallady

83.006 €
București, Theodor Pallady
1 camere
41,7 mp
Etaj 2 / 11
Garsonieră semidecomandată în Theodor Pallady

85.300 €
București, Theodor Pallady
1 camere
34,5 mp
Parter / 12

Detalii de contact

AMO-HOMES Real Estate Company

Mihaela Oprea Hagiu Realtor

AMO-HOMES Real Estate Company
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Camil Ressu, Sector 3