Vânzare
Garsoniere
București
Sector 3
Lucrețiu Pătrășcanu
Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter

- 54.000 €

Lucrețiu Pătrășcanu, București - Vezi Hartă

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter

Lucrețiu Pătrășcanu, București - Vezi Hartă

54.000 €

€ simulează credit

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter

Schițe

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 1

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 2

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 3

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 4

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 5

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 6

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 7

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 8

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 9

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 10

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 11

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter - 12

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

32,34 mp

Etaj:

Parter / 9

An constr.:

1964 (Finalizată)

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter

54.000 €

Lucrețiu Pătrășcanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

32,34 mp

Etaj:

Parter / 9

An constr.:

1964 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Vânzare garsonieră în Titan, la intersecția Lucrețiu Pătrășcanu cu Constantin Brâncuși, foarte aproape de parcul IOR și metroul Titan, în bloc construit în 1964, la parter/9, confort 1, 32.34 mp. Blocul e în plin proces de reabilitare termică. (vezi foto) Interiorul nu are modificări, e liber și pregătit pentru îmbunătățiri. Din holul de la intrare intrăm în stânga în baie, apoi bucătăria e pe aceeași parte și, în față, se află camera spațioasă (18 mp) cu balconul închis cu termopan. În holul de la intrare e un spațiu tocmai bun pentru un dressing, cuier și pantofar. Schița e atașată. Zona e excelentă, blocul are acces stradal cu interfon, dar e perpendicular pe strada principală, ferit de trafic și înconjurat de o grădină împrejmuită cu gard; se află în imediata vecinătate a metroului și parcului Titan (7-8 minute de mers pe jos) - zona Potcoavă (parc Brâncuși); piața Miniș e de asemenea aproape; fix vizavi de bloc se află Mega Image și Carrefour. Comisionul este 0%. Garsoniera e liberă, disponibilă imediat, iar cheile se află în agenția noastră.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X4G4002K2 Copiat! 275197440 Copiat!

Actualizat în: 05 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 32.34 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Izolații termice

Exterior

Facilități imobil

Lift Interfon

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Vecinătăți:

metroul și parcul Titan

Disponibilitate proprietate:

liber

Puncte de interes

Mijloace transport

Constantin Brancusi

Stații autobuz aprox. 53 m

Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)

Stații metrou aprox. 484 m

Barajul Iezerul

Stații tramvai aprox. 518 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 876 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala cu clasele I-VIII Nr.16

Școli aprox. 99 m

Gradinita Nr. 154

Gradinițe aprox. 309 m

Scoala Nr. 94 (en)

Școli aprox. 379 m

Facultatea de Pompieri

Universități aprox. 883 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 75 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 176 m

Carrefour Market Minis

Supermarket aprox. 212 m

Intersectia Socului

Piețe publice aprox. 1557 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 54.000 €

Preț min. zonă 33.500 €

Preț max. zonă 92.888 €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

3.872 RON

Credit ipotecar

5.053 RON

Noua casă

415 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Lucrețiu Pătrășcanu

55.990 €

București, Lucrețiu Pătrășcanu

1 camere

28 mp

Etaj 9

55.990 €

București, Lucrețiu Pătrășcanu

1 camere

28 mp

Etaj 9 / 9

Garsonieră decomandată, mobilată în Costin Georgian

56.000 €

București, Costin Georgian

1 camere

28 mp

Parter / 10

Detalii de contact

Nata Adrian Broker Imobiliar

4.95(7 review-uri)

SINCRON IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Lucrețiu Pătrășcanu, Sector 3

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - București - Zona Lucrețiu Pătrășcanu

61.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.933 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Lucrețiu Pătrășcanu	București
Preț mediu cerut	61.000 €	65.000 €
Evoluție anuală	10.7%	12.3%
6 luni în urmă	59.000 €	62.000 €
1 an în urmă	54.500 €	57.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.9%

Garsoniere

Zona Lucrețiu Pătrășcanu

7.0%

Garsoniere

București

Preț total 279.050 RON (54.759 €)

Costuri cu achiziția 3.872 RON

Preț de achiziție 275.178 RON

Costuri cu achiziția 3.872 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.459 RON

Taxă înscriere OCPI 413 RON

Preț de achiziție 275.178 RON

Preț locuință 275.178 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 48.062 RON (9.431 €)

Avans (15%) 41.277 RON

Cost achitat în prima lună 1.732 RON

Costuri cu achiziția 5.053 RON

Cost achitat în prima lună 1.732 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.226 RON

Asigurare anuală imobil 275 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.053 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.459 RON

Taxă întabulare OCPI 413 RON

Autentificare contract credit 1.181 RON

Preț de achiziție 275.178 RON

Preț locuință 275.178 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 275.178 RON

Preț locuință 275.178 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 13.759 RON

Credit pe 30 de ani 261.420 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.837 RON

Depozit colateral 5.511 RON

Comision de garantare FNGCIMM 23 RON

Asigurare anuală imobil 275 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 415 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 415 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter

Lucrețiu Pătrțscanu - Titan, Miniș, garsonieră în bloc G, la parter

Descriere apartament

Detalii apartament