Studio, bloc nou, metrou, sector 3, centrala, incalzire in pardoseala

OnEST Group – Partener de dezvoltare și vânzări pentru proiecte rezidențiale Comision 0! Imaginile sunt cu titlul de prezentare. Vă propunem spre vânzare un studio într-un ansamblu rezidențial nou, în curs de dezvoltare, situat în zona Theodor Pallady – Sector 3. PREȚ: 61.900 € + TVA Preț valabil pentru achiziția cu avans de 50%. SUPRAFAȚĂ TOTALĂ: 41,7 MP Studio-ul are o compartimentare eficientă și reprezintă o variantă potrivită atât pentru locuire, cât și pentru achiziție în scop investițional. Locuința se predă complet finisată, cu posibilitatea alegerii finisajelor din gama pusă la dispoziție de dezvoltator. **DOTĂRI ȘI FINISAJE** • fațadă ventilată; • încălzire integrală în pardoseală; • centrală termică individuală în condensare Vaillant ecoTEC Pure 20; • tâmplărie PVC WBC cu geam tripan și profil cu 7 camere; • aparat de aer condiționat Nordstar inclus bonus; • obiecte sanitare Ideal Standard; • WC suspendat cu rezervor încastrat; • calorifer tip portprosop în baie; • sifon de pardoseală în baie; • instalații electrice cu siguranțe Schneider Electric; • prize și întrerupătoare Gewiss; • balcon cu balustradă din sticlă, iluminare LED și sifon de pardoseală; • finisaje interioare la alegere, în limita gamei puse la dispoziție de dezvoltator. **DETALII TEHNICE** Construcția este realizată pe radier general, cu structură din stâlpi, grinzi și planșee din beton armat de înaltă rezistență. Sistemul de încălzire în pardoseală utilizează țeavă IVAR sau echivalent, tip PEX-A cu sertizare, montată pe placă cu nuturi și conectată la distribuitor din inox. Pasul de montaj este de aproximativ 10 cm în interiorul apartamentului și este redus la aproximativ 5 cm în zona ferestrelor, pentru compensarea pierderilor termice. Sistemul de încălzire în pardoseală beneficiază de garanție de 10 ani. Tâmplăria exterioară WBC este prevăzută cu pachet de sticlă tripan și profil PVC cu 7 camere. Clădirea beneficiază de fațadă ventilată, precum și de sisteme de hidroizolație multistrat și termoizolație. Baia se predă complet finisată și echipată cu obiecte sanitare Ideal Standard, WC suspendat cu rezervor îngropat, calorifer portprosop și sifon de pardoseală. **DESPRE ANSAMBLU** Proiectul este format din 3 corpuri de clădire și va cuprinde în total 281 de apartamente și 300 de locuri de parcare subterane și supraterane. Blocurile 1 și 2 au regim de înălțime S+P+11E, iar Blocul 3 S+P+9E. Proiectul este în prezent în construcție. TERMEN ESTIMAT DE FINALIZARE: 2027 LOCALIZARE – THEODOR PALLADY, SECTOR 3 Ansamblul beneficiază de acces către Bulevardul Theodor Pallady și principala zonă comercială din estul Bucureștiului. În apropiere se află Metrou Nicolae Teclu, Parcul Teilor, Kaufland, Lidl, IKEA Pallady, Leroy Merlin, Auchan Titan, Gym, Restaurante, Cafenele etc Disponibilitatea, etajul și orientarea unității se confirmă la momentul solicitării. Pentru mai multe infomatii, va rugam sa ne contactati.