Garsonieră 40 mp | Unirii – Parlament | Investiție

112.000 €

Unirii, București

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
37 mp
Etaj:
2
An constr.:
1975
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

City Imob Invest vă propune spre vânzare o garsonieră ultracentrală, poziționată excelent în zona Bulevardul Unirii – Piața Națiunilor Unite – Palatul Parlamentului, pe o stradă liniștită situată în spatele Ministerului Justiției și ANAF, un amplasament extrem de căutat datorită accesului rapid către instituții, centre de interes și zonele principale ale Capitalei. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală de investiție, fiind complet mobilată și utilată și având în prezent chiriaș — existând posibilitatea de preluare imediată a contractului. Garsoniera este situată la etajul 2 din 9, într-un imobil construit în 1975, fără risc seismic sau urgență, fapt ce o face perfect creditabilă. Blocul este bine întreținut și dotat cu centrală proprie pe gaz, lift nou, interfon nou și sistem de supraveghere video, asigurând confort și siguranță locatarilor. Locuința are o suprafață totală de 40,42 mp, din care 36,62 mp utili + balcon închis de 3,80 mp, la care se adaugă o boxă de depozitare de 3,4 mp la subsol — un avantaj practic rar întâlnit la această categorie. Compartimentarea este eficientă, spațiul este luminos și bine organizat, iar balconul închis și izolat termic oferă un plus de confort și funcționalitate. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice esențiale precum mașină de spălat vase, cuptor electric, frigider, mașină de spălat rufe și aer condiționat. Canapeaua extensibilă și mobilierul existent permit utilizarea imediată fără investiții suplimentare. Zona este unul dintre cele mai puternice atuuri: mijloacele de transport STB se află la aproximativ 4 minute, stația de metrou Unirii la 8 minute, iar metrou Izvor la 10 minute pietonale. În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii și centre comerciale, iar Centrul Vechi este la doar 5 minute. De asemenea, instituții importante precum Palatul Parlamentului, Curtea de Apel, tribunale, ministere și parcurile Izvor și Cișmigiu se află la distanțe foarte mici, ceea ce susține constant cererea pentru închiriere. Prin poziționare, dotări și randamentul potențial, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută o locuință centrală, gata de utilizare. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Complet 1 Balcon Aer condiționat Calorifere Centrală imobil Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XC3T106RJ Copiat! 274928913 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață construită: 47 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV
Dotări imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. B. P. Hasdeu, linia 136, N122
Stații autobuz aprox. 227 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 354 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 589 m
tram-station
11 Iunie
Stații tramvai aprox. 970 m
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 73
Gradinițe aprox. 414 m
university
Universitatea din Bucuresti
Universități aprox. 455 m
kindergarten
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Gradinițe aprox. 714 m
school
Credis - Academia CISCO Credis (en)
Școli aprox. 759 m
Recreere
park
Parcul Izvor
Parcuri aprox. 187 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 327 m
public-square
Piața Constituției
Piețe publice aprox. 503 m
supermarket
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket aprox. 542 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 112.000 €

Preț min. zonă 44.100 €
Preț max. zonă 142.000 €

74% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.673 RON
Credit ipotecar
8.261 RON
Noua casă
711 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.94(6 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Unirii, Sector 3