Garsoniera Mall Vitan-Banu Udrea bloc anvelopat
37

6

Garsoniera Mall Vitan-Banu Udrea bloc anvelopat

102.000 €

Vitan Mall, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
39 mp
Etaj:
3 / 8
An constr.:
1985
  • • Exclusivitate
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Garsonieră Decomandată – Zona Vitan-Banu Udrea | Reprezentare Exclusivă | Ideal Investiție sau Locuință Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o garsonieră spațioasă și luminoasă, situată pe strada Banu Udrea, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei datorită accesului facil către punctele de interes central. Link-ul video din secțiunea video va permite vizualizarea locuinței, exact cum se prezintă în acest moment și cum se vinde ca și dotări și finisaje. Link de prezentare: https:// /shorts/6AvwyaizbDk?is=fsT3Xsot-EHyRIgO DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE: Localizare: Etajul 3 din 8, într-un imobil construit în 1986 pe structură de beton, recunoscut pentru durabilitatea și arhitectura specifică zonelor Vitan și Nerva Traian. Suprafața totală utilă 42 mp (inclus balcon 3 m). Imobilul este dotat cu lifturi moderne de la Schindler Group, recunoscute pentru funcționarea silențioasă și confortul ridicat. Acestea oferă siguranță sporită și eficiență energetică, reducând costurile de întreținere. Lifturile sunt noi, rapide și fiabile, ideale pentru un trai confortabil zilnic. Eficiență Termică: Blocul este anvelopat termic exterior (lucrare finalizată recent, 2026), iar proprietatea dispune suplimentar de izolație pe interior, asigurând un confort termic ridicat și costuri de întreținere reduse. Pe peretele din living e montat un dispozitiv de la reabilitarea termică a blocului (prin proiect), un dispozitiv smart care aerisesti si are captator de caldura, adica nu se pierde caldura iarna. Tipul acesta de garsoniera are geam la baie, majoritatea nu au acest avantaj. Geamurile sunt noi, toate sunt ca producător Gealan, balconul închis și izolat termic. Configurație: Decomandată, păstrând fidel compartimentarea din cadastru, fără modificări structurale. Dotări: Balcon închis, locuință igienizată recent, gata de mutare. Se vinde mobilată și utilată complet, exact cum apare în fotografii. Imobil: Scara blocului este curată, îngrijită și dotată cu două lifturi moderne. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI ZONĂ: Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, oferind proximitate față de: Transport: Acces rapid la stațiile de metrou Timpuri Noi și Mihai Bravu. Stație de autobuz (linia 123) pe Calea Vitan, cu legătură directă către Piața Unirii. Shopping și Divertisment: La câțiva pași de București Mall (Vitan). În imediata apropiere se află Brutăria Koksal, Măcelăria "Atelierul de Păstramă", iar pe Șoseaua Mihai Bravu găsiți hypermarketuri precum LIDL și Kaufland. Puncte Centrale: Acces facil către Piața Unirii și Casa Poporului. SITUAȚIE JURIDICĂ ȘI DISPONIBILITATE: Istoric: Proprietatea a fost achiziționată prin programul "Prima Casă" în 2013, având un unic proprietar de atunci și până în prezent. Status: Liberă de sarcini, fără ipotecă, cu documentația completă pregătită pentru vânzare. Modalitate plată: Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Motivul vânzării: Reorientarea proprietarului către o locuință cu o suprafață mai mare. NOTĂ: Locuința nu prezintă vicii ascunse, fiind o proprietate "sănătoasă" atât din punct de vedere constructiv, cât și din perspectiva vecinătății. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Aer condiționat Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X4LT002QT Copiat! 275480906 Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 42 mp
Suprafață construită: 46 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vinarom
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel PVC
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
Gaze Apă Curent
Internet
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Vicii:

nu are

Vecinătăți:

Mall Vitan
Mihai Bravu
Bd-ul Unirii
Nerva Traian

Alte detalii despre preț:

cash/credit

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Calea Vitan
Stații tramvai aprox. 350 m
tram-station
Sos. Mihai Bravu
Stații tramvai aprox. 370 m
bus-station
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
Stații autobuz aprox. 382 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 414 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 275 m
school
Scoala Generala nr. 84
Școli aprox. 369 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe aprox. 371 m
university
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități aprox. 972 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parculet pentru copii
Parcuri aprox. 226 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 392 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 733 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 785 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 102.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Vitan Mall

94.900 €
București, Vitan Mall
1 camere
37 mp
Etaj 7
Garsonieră decomandată, mobilată în Vitan Mall

95.000 €
București, Vitan Mall
1 camere
40 mp
Etaj 7 / 8
Garsonieră decomandată, mobilată în Vitan Mall

100.000 €
București, Vitan Mall
1 camere
42 mp
Etaj 3 / 4

Detalii de contact

CASA MEA

Monica Broker imobiliar acreditat

2.33(3 review-uri)

CASA MEA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Vitan Mall, Sector 3