P16075
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare o garsoniera spatioasa, situata intr-un bloc nou construit in anul 2021, intr-un ansamblu rezidential modern situat la doar 900m de Stația de Metrou M2 Aparatorii Patriei și la 500m de La Strada Mall din Popești Leordeni.
Proprietatea are o suprafata utila totala de 40.01 mp, dintre care 5.7 mp balcon tip logie deschis, si se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru inchiriere.
-TARGET-
Proprietatea este ideala pentru persoane singure, cupluri sau investitori care apreciaza:
• confortul unui apartament complet echipat
• blocurile noi, bine intretinute
• accesul rapid catre metrou si facilitati urbane
• o locuinta eficient compartimentata, intr-o zona linistita
-RANDAMENT-
Pentru cei care cauta o investitie sigura, proprietatea poate genera venituri din inchiriere de aproximativ 400-450 euro/luna, datorita proximitatii fata de metrou si a cererii ridicate pentru locuinte noi in zona Aparatorii Patriei.
Pe langa randamentul din inchiriere, zona se afla intr-un proces continuu de dezvoltare, ceea ce poate genera si apreciere constanta a valorii proprietatii in timp.
-COMPARTIMENTARE-
40.01 mp utili totali, dintre care 5.7 mp balcon tip logie deschis
• Living generos de 18.1 mp, dotat cu coltar extensibil, fotoliu, aer conditionat si dressing foarte spatios pe toata lungimea peretelui lateral
• Bucatarie de 8.1 mp, complet mobilata si utilata, cu spatii de depozitare generoase
• Baie de 4.5 mp, dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala
• Hol de 3.7 mp, care asigura accesul eficient catre toate incaperile dotat cu pantofar, cuier și spații de depozitare realizate pe comanda
• Balcon deschis tip logie de 5.7 mp, ideal pentru relaxare
Suprafata utila interioara este de 34.4 mp, la care se adauga logia.
-DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE-
• Aer conditionat instalat
• Dressing generos pe toata lungimea livingului
• Bucatarie complet mobilata si utilata
• Spatii multiple de depozitare
• Baie cu cada si geam
• Balcon tip logie deschis
• Mobilier modern inclus
• Hol dotat cu pantofar, cuier și spații de depozitare realizate pe comanda
-DESIGN-
Garsoniera beneficiaza de un design modern si aerisit, cu spatii bine optimizate si mobilier functional. Dressingul generos si bucataria complet echipata ofera un plus de confort si utilitate.
-LOCAȚIE SI POZITIONARE-
• Situata pe Str. Orgu Tanase, intr-un ansamblu rezidential modern
• Aproximativ 10 minute de mers pe jos pana la Metrou Aparatorii Patriei
• Acces rapid catre mijloace de transport si zone comerciale
• Zona aerisita, cu constructii de joasa inaltime
• Circulatie redusa si nivel ridicat de liniste
-ASPECTE PRO-
• Bloc nou, finalizat in 2021
• Garsoniera spatioasa – 40 mp total
• Etaj 5 din 5
• Compartimentare eficienta
• Dressing foarte generos
• Bucatarie mobilata si utilata
• Baie cu cada si geam
• Balcon logie deschis de 5.7 mp
• Aer conditionat instalat
• Complet mobilata si utilata
• Ideala pentru locuit sau investitie
• Acces rapid catre metrou Aparatorii Patriei
-ASPECTE CONTRA-
• Etajul 5/5 poate fi considerat mai putin potrivit pentru anumite preferinte
• Balconul este deschis (logie), dar se poate inchide cu ușurința
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii cumparatori in maxim 14 zile dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare.
Pentru detalii suplimentare si programare vizionare, nu ezitați sa ne contactați!
Cu mulțumiri,
Stanescu Catalin
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
5.869 RON
Credit ipotecar
7.373 RON
Noua casă
623 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
90.000 €
București, Apărătorii Patriei
1 camere
38 mp
Etaj 4
98.000 €
București, Apărătorii Patriei
1 camere
33 mp
Etaj 1 / 5
90.900 €
București, Tineretului
1 camere
42 mp
Etaj 3 / 10
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.373 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.144 RON
Taxă întabulare OCPI725 RON
Autentificare contract credit1.504 RON
Preț de achiziție483.487 RON
Preț locuință483.487 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție483.487 RON
Preț locuință483.487 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim72.523 RON
Credit pe 30 de ani410.964 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.888 RON
Depozit colateral8.664 RON
Comision de garantare FNGCIMM40 RON
Asigurare anuală imobil483 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale623 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI623 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
