P16075
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare o garsonieră spațioasă, situată într-un bloc nou construit în anul 2021, într-un ansamblu rezidențial modern situat la doar 900m de Stația de Metrou M2 Apărătorii Patriei și la 500m de La Strada Mall din Popești Leordeni.
Proprietatea are o suprafață utilă totală de 40.01 mp, dintre care 5.7 mp balcon tip logie deschis, și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere.
Se vinde impreună cu un loc de parcare acoperit la prețul de 8.000 Euro.
-TARGET-
Proprietatea este ideală pentru persoane singure, cupluri sau investitori care apreciază:
• confortul unui apartament complet echipat
• blocurile noi, bine întreținute
• accesul rapid către metrou și facilități urbane
• o locuință eficient compartimentată, într-o zonă liniștită
-RANDAMENT-
Pentru cei care caută o investiție sigură, proprietatea poate genera venituri din închiriere de aproximativ 400-450 euro/lună, datorită proximității față de metrou și a cererii ridicate pentru locuințe noi în zona Apărătorii Patriei.
Pe lângă randamentul din închiriere, zona se află într-un proces continuu de dezvoltare, ceea ce poate genera și apreciere constantă a valorii proprietății în timp.
-COMPARTIMENTARE-
40.01 mp utili totali, dintre care 5.7 mp balcon tip logie deschis
• Living generos de 18.1 mp, dotat cu colțar extensibil, fotoliu, aer condiționat și dressing foarte spațios pe toată lungimea peretelui lateral
• Bucătărie de 8.1 mp, complet mobilată și utilată, cu spații de depozitare generoase
• Baie de 4.5 mp, dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală
• Hol de 3.7 mp, care asigură accesul eficient către toate încăperile dotat cu pantofar, cuier și spații de depozitare realizate pe comandă
• Balcon deschis tip logie de 5.7 mp, ideal pentru relaxare
Suprafața utilă interioară este de 34.4 mp, la care se adaugă logia.
-DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE-
• Aer condiționat instalat
• Dressing generos pe toată lungimea livingului
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Spații multiple de depozitare
• Baie cu cadă și geam
• Balcon tip logie deschis
• Mobilier modern inclus
• Hol dotat cu pantofar, cuier și spații de depozitare realizate pe comandă
-DESIGN-
Garsoniera beneficiază de un design modern și aerisit, cu spații bine optimizate și mobilier funcțional. Dressingul generos și bucătăria complet echipată oferă un plus de confort și utilitate.
-LOCAȚIE SI POZITIONARE-
• Situată pe Str. Orgu Tănase, într-un ansamblu rezidențial modern
• Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la Metrou Apărătorii Patriei
• Acces rapid către mijloace de transport și zone comerciale
• Zonă aerisită, cu construcții de joasă înălțime
• Circulație redusă și nivel ridicat de liniște
-ASPECTE PRO-
• Bloc nou, finalizat în 2021
• Garsonieră spațioasă – 40 mp total
• Etaj 5 din 5
• Compartimentare eficientă
• Dressing foarte generos
• Bucătărie mobilată și utilată
• Baie cu cadă și geam
• Balcon logie deschis de 5.7 mp
• Aer condiționat instalat
• Complet mobilată și utilată
• Ideală pentru locuit sau investiție
• Acces rapid către metrou Apărătorii Patriei
-ASPECTE CONTRA-
• Etajul 5/5 poate fi considerat mai puțin potrivit pentru anumite preferințe
• Balconul este deschis (logie), dar se poate inchide cu ușurință
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Imobilul este pregătit să își primească noii cumpărători în maxim 14 zile după semnarea contractului de vânzare-cumpărare.
Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Cu mulțumiri,
Stănescu Cătălin
66%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
