Vă propunem spre vânzare o garsonieră complet renovată, situată într-o zonă foarte bine conectată, între Timpuri Noi și Mall Vitan, la parterul unui bloc de garsoniere construit după anul 1980. Cu o suprafață de 37 mp, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru locuire.
Garsoniera a fost renovată integral în urmă cu aproximativ 3 ani, beneficiind de înlocuirea completă a instalațiilor electrice și sanitare, precum și de finisaje moderne, astfel încât viitorul proprietar nu va avea nevoie de investiții suplimentare. Se vinde exact ca în fotografii, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Un avantaj important al proprietății este faptul că aceasta este deja închiriată, oferind posibilitatea preluării unui chiriaș și a unui venit din prima zi, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru investitori.
În prezent, blocul se află în proces de reabilitare termică, un aspect care va contribui atât la creșterea confortului, cât și la valorizarea proprietății în timp.
Poziționarea este un alt punct forte, cu acces rapid către stația de metrou Timpuri Noi, Mall Vitan, mijloace de transport în comun, supermarketuri, restaurante, cafenele și numeroase puncte de interes din centrul și zona de est a Bucureștiului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
___________________________________________________________________
We are pleased to offer for sale a fully renovated studio apartment located in one of Bucharest's well-connected areas, between Timpuri Noi and Bucharest Mall Vitan. Situated on the ground floor of a studio apartment building constructed after 1980, this 37 sqm property is an excellent choice both as an investment and for personal use.
The studio was completely renovated approximately three years ago, including new electrical and plumbing installations, modern finishes, and quality improvements throughout. It is being sold exactly as presented in the photos, fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in or continue renting it out immediately.
One of the property's greatest advantages is that it is already rented, providing an immediate rental income from day one. This makes it an ideal investment opportunity for buyers looking for a property with an existing tenant.
The building is currently undergoing thermal rehabilitation, a valuable improvement that will enhance both energy efficiency and the property's long-term value.
The location offers quick access to Timpuri Noi Metro Station, Bucharest Mall Vitan, public transportation, supermarkets, restaurants, cafés, and a wide range of everyday amenities, while also providing easy access to Bucharest's city center.
For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Calorifere
Termoficare
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XFGK0006ICopiat!275742236Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Vecinătăți:
București Mall – Vitan
Stația de metrou Timpuri Noi
Calea Vitan
Nerva Traian
Centre Comerciale/ Magazine
Scoli si Gradinite
STB
Puncte de interes
Mijloace transport
Papazoglu
Stații tramvaiaprox.
258
m
Scoala Generala 81
Stații tramvaiaprox.
333
m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Stații metrouaprox.
566
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
81%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
986 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1011 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1135 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1273 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1396 m
Gradinita Era
aprox.
1497 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1525 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1559 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1802 m
Gradinita Magica
aprox.
1854 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1863 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1867 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
667 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
705 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
720 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
738 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
749 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
782 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
782 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1225 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1411 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1418 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1498 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1513 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1516 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1916 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1927 m
Supermarket Fonzi
aprox.
229 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
231 m
MGV Green Expres
aprox.
237 m
Shop & Go
aprox.
245 m
Supermarket Sinbad
aprox.
282 m
Nerva Center
aprox.
317 m
Profi
aprox.
389 m
Mega Image - Apahida
aprox.
447 m
Shop&Go
aprox.
474 m
Mega Image
aprox.
528 m
Bucuresti Mall
aprox.
605 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
619 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
663 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
694 m
Penny Market
aprox.
827 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
410 m
Parcare
aprox.
245 m
Parcare
aprox.
269 m
Parcare
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
452 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
479 m
Parcare
aprox.
530 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
635 m
parculet
aprox.
52 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
103 m
Parculet (en)
aprox.
230 m
Parculet nou
aprox.
262 m
Parc
aprox.
347 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
357 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
365 m
Parc
aprox.
372 m
Parc
aprox.
401 m
Parc
aprox.
420 m
Parc
aprox.
424 m
Loc de joaca
aprox.
424 m
Parc
aprox.
426 m
parc
aprox.
434 m
Parc
aprox.
477 m
Teren sportiv
aprox.
651 m
Teren sportiv
aprox.
683 m
Teren sportiv
aprox.
716 m
Teren sportiv
aprox.
1197 m
Teren sportiv
aprox.
1325 m
Teren sportiv
aprox.
1332 m
Teren sportiv
aprox.
1370 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1452 m
Teren sportiv
aprox.
1454 m
Teren sportiv
aprox.
1455 m
Teren sportiv
aprox.
1472 m
Teren sportiv
aprox.
1495 m
Teren sportiv
aprox.
1612 m
Teren sportiv
aprox.
1634 m
Piata Bucur
aprox.
932 m
Piata Bibescu
aprox.
1583 m
Piata Timpului
aprox.
1704 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1731 m
Piata Roma
aprox.
1834 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
126 m
SYNEVO
aprox.
302 m
Medline
aprox.
577 m
Policlinica vitan
aprox.
632 m
Maternitatea Bucur
aprox.
900 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
912 m
Life Med
aprox.
947 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
976 m
Spital Veterinar
aprox.
1003 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
1015 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
1027 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
1030 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
1036 m
Clinica Polisano
aprox.
1060 m
Eurodent
aprox.
1070 m
Help Net
aprox.
239 m
Farmacie
aprox.
294 m
Farmacia Denis
aprox.
509 m
Catena
aprox.
518 m
Centrofarm
aprox.
571 m
Sensiblu
aprox.
610 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
659 m
Farmacia Farmadex
aprox.
665 m
Vitan Farm Impex
aprox.
665 m
Ifarm
aprox.
740 m
2NA Farm
aprox.
787 m
Farmacia Kaiser
aprox.
818 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
908 m
Terapia Farm
aprox.
928 m
Leni Farm
aprox.
956 m
La Machidoni
aprox.
133 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
177 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
224 m
Efes
aprox.
238 m
Pane e Vino
aprox.
272 m
Cofetaria Opera
aprox.
272 m
Bistro
aprox.
274 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
293 m
Restaurant Premium Events
aprox.
325 m
Adress
aprox.
336 m
Manasra
aprox.
425 m
Jerry's Pizza - Vitan
aprox.
444 m
Cofetarie Magic
aprox.
467 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
501 m
Terasa Brandusa
aprox.
540 m
Maroon Caffe
aprox.
277 m
Sfera caffe
aprox.
449 m
Quartier
aprox.
469 m
gloria jeans coffee
aprox.
497 m
Kahve Dunyasi
aprox.
586 m
Zebra Caffe
aprox.
590 m
Starbucks
aprox.
649 m
Miau
aprox.
850 m
La Trenulete
aprox.
871 m
Cafe Boulevard
aprox.
908 m
Gio Cafe
aprox.
943 m
High Class
aprox.
953 m
Puerto Cafe
aprox.
989 m
Stretto Cofee
aprox.
1090 m
Habana Coffe
aprox.
1097 m
Kaffa Pub
aprox.
281 m
The 1st Pub
aprox.
471 m
Roof
aprox.
495 m
Jukebox
aprox.
918 m
Beraria Berestoika
aprox.
961 m
Pizzeria Classic
aprox.
1339 m
The Temple
aprox.
1347 m
Forno d'oro
aprox.
1367 m
The Harp
aprox.
1425 m
Zvon
aprox.
1436 m
Dristor Pub
aprox.
1446 m
La Scena
aprox.
1547 m
Manasia Hub
aprox.
1653 m
Kulturhaus
aprox.
1730 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1793 m
Pe baricade
aprox.
1095 m
Bar
aprox.
1161 m
BarFly
aprox.
1269 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1461 m
Club Guesthouse
aprox.
1640 m
Network Lounge
aprox.
1756 m
Vecchio
aprox.
1760 m
City Grill Covaci
aprox.
1762 m
La Pirati
aprox.
1764 m
Up Club
aprox.
1818 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1822 m
Pure
aprox.
1833 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1839 m
The Glam Club
aprox.
1847 m
True Social Club
aprox.
1849 m
BCR Nerva Traian
aprox.
233 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
241 m
Piraeus Bank
aprox.
274 m
Pireus Bank
aprox.
289 m
BRD Nerva Traian
aprox.
292 m
ING Nerva Traian
aprox.
368 m
ING Self Bank
aprox.
386 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
445 m
Raiffeisen Bank
aprox.
499 m
Vitan Center (en)
aprox.
511 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
520 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
553 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
557 m
Oficiul Postal 4; OP4 (en)
aprox.
594 m
BRD Decebal
aprox.
627 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
77.524 €
64.070 € + TVA
București, Berceni
1 camere
34,25 mp
Etaj 1 / 6
83.490 €
București, Berceni
1 camere
39,4 mp
Etaj 1 / 6
75.500 €
București, Brâncoveanu
1 camere
40 mp
Etaj 2 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Elite Homes
