OCAZIE EXCELENTĂ! Garsonieră decomandată – Bd. Mircea Vodă – metrou Timpuri Noi – loc de parcare ADP
IDEALĂ PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE!
Dacă îți dorești o proprietate bine poziționată, într-o zonă centrală, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, această garsonieră reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere rapidă datorită proximității metroului și zonei de business Timpuri Noi).
Localizare excelentă – Bd. Mircea Vodă – Timpuri Noi
Proprietatea este situată pe Bd. Mircea Vodă, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Timpuri Noi, într-o zonă foarte bine conectată la mijloacele de transport în comun.
În apropiere regăsești supermarketuri, restaurante, cafenele, săli de fitness, dar și clădiri de birouri, ceea ce face zona extrem de atractivă pentru închiriere.
Imobil
Blocul este construit în anul 1992 și se află în curs de reabilitare termică.
Garsoniera este situată la etajul 7 din 8, într-un imobil mixt (a nu se confunda cu blocurile de garsoniere), curat și bine întreținut.
Detalii proprietate:
Tip: Garsonieră decomandată
Etaj: 7 din 8
An construcție: 1992
Suprafață utilă: 36,87 mp
Balcon: 2,08 mp
Suprafață totală: 38,95 mp
Compartimentare: cameră (inteligent împărțită în două zone prin perete de rigips), bucătărie, baie, hol și balcon.
Alte informații:
Se vinde nemobilată și neutilată – ideală pentru amenajare după propriul gust
Loc de parcare ADP – avantaj important în zonă
Avantaje cheie:
Zonă centrală, foarte bine conectată
La câteva minute de metrou Timpuri Noi
Compartimentare decomandată
Posibilitate de recompartimentare ușoară
Etaj intermediar superior (7/8) – lumină naturală
Bloc în curs de reabilitare
Loc de parcare ADP
Ideală pentru investiție (închiriere rapidă)
Vecinătăți de interes:
Metrou Timpuri Noi
Bd. Unirii
Nerva Traian
Timpuri Noi Square
Biblioteca Națională
Parcul Tineretului
Mall Vitan
Preț: negociabil
Comision agenție: 1% din prețul de vânzare
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi!
BONUS: Video de prezentare disponibil pe WhatsApp – vezi proprietatea înainte de vizionare!
75%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
5.641 RON
Credit ipotecar
7.106 RON
Noua casă
599 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
85.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
37 mp
Parter
90.900 €
București, Timpuri Noi
1 camere
37 mp
Etaj 3 / 8
98.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
42 mp
Etaj 1 / 8
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
aprox.
1128 m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
aprox.
1224 m
Piata Unirii
aprox.
1284 m
Mihai Bravu
aprox.
1351 m
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
aprox.
1361 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
1366 m
Școala 81
aprox.
152 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
171 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
171 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
510 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
523 m
Scoala de Arta
aprox.
564 m
scoala populara de arta
aprox.
565 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
582 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
680 m
Scoala nr. 79
aprox.
680 m
Liceul Petru Rares
aprox.
682 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
715 m
B.C.A. (en)
aprox.
762 m
Gradinita Aniela
aprox.
770 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
902 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
503 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
588 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
711 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
771 m
Gradinita Plusica
aprox.
886 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
921 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
976 m
Gradinita
aprox.
990 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1062 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1390 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1428 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1430 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1534 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1535 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1731 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
520 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
539 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
566 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
590 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
622 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
622 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
679 m
Academia de Studii Economice
aprox.
995 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1002 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1004 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1092 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1802 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1806 m
Mega Image - Apahida
aprox.
107 m
Nerva Center
aprox.
201 m
Supermarket Sinbad
aprox.
313 m
Supermarket Fonzi
aprox.
322 m
MGV Green Expres
aprox.
333 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
388 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
398 m
Shop & Go
aprox.
448 m
ClicMarket
aprox.
484 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
517 m
Penny Market
aprox.
678 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
713 m
Mega Image
aprox.
773 m
Mega Image (en)
aprox.
781 m
Mega Image
aprox.
827 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
892 m
Parcare
aprox.
103 m
Parcare
aprox.
122 m
Parcare
aprox.
137 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
260 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare
aprox.
608 m
Parcare privata
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
677 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
681 m
Parcare
aprox.
683 m
Park (en)
aprox.
175 m
Parc
aprox.
185 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
280 m
parc
aprox.
331 m
Parc
aprox.
336 m
Parc
aprox.
343 m
Parc
aprox.
348 m
Parc
aprox.
414 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
473 m
Parc
aprox.
481 m
parculet
aprox.
526 m
Parculet (en)
aprox.
571 m
Parc
aprox.
619 m
Loc de joaca
aprox.
619 m
Teren sportiv
aprox.
343 m
Teren sportiv
aprox.
355 m
Teren sportiv
aprox.
390 m
Teren sportiv
aprox.
1194 m
Teren sportiv
aprox.
1231 m
Teren sportiv
aprox.
1238 m
Teren sportiv
aprox.
1241 m
Teren sportiv
aprox.
1249 m
Teren sportiv
aprox.
1252 m
Teren sportiv
aprox.
1254 m
Teren sportiv
aprox.
1262 m
Teren sportiv
aprox.
1285 m
Teren sportiv
aprox.
1355 m
Teren sportiv
aprox.
1407 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Piata Bucur
aprox.
480 m
Piata Bibescu
aprox.
1183 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1444 m
Piata Timpului
aprox.
1458 m
Piata Roma
aprox.
1590 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1774 m
Piața Regina Maria
aprox.
1812 m
Piața Constituției
aprox.
1916 m
Piata Rosetti
aprox.
1959 m
Farmacia Farmadex
aprox.
361 m
Help Net
aprox.
390 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
401 m
Farmacie
aprox.
528 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
662 m
Help Net Farma
aprox.
664 m
Tinos-Farm
aprox.
673 m
Farmacia Eliana
aprox.
693 m
Catena
aprox.
706 m
Alma Farm Com 95
aprox.
724 m
Leni Farm
aprox.
767 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
780 m
Farmacia 20
aprox.
837 m
Farmacia Denis
aprox.
914 m
2na
aprox.
922 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
431 m
Maternitatea Bucur
aprox.
465 m
SYNEVO
aprox.
541 m
Clinica Polisano
aprox.
621 m
Medicover (en)
aprox.
629 m
Biostom Bucuresti
aprox.
756 m
Clinica Audionova
aprox.
789 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
856 m
Europe Eye
aprox.
856 m
Life Med
aprox.
907 m
Eurodent
aprox.
927 m
Medlife Unirii
aprox.
963 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
969 m
Medline
aprox.
978 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
981 m
Quartier
aprox.
65 m
Cafe Boulevard
aprox.
468 m
Zebra Caffe
aprox.
499 m
Maroon Caffe
aprox.
508 m
gloria jeans coffee
aprox.
759 m
Cafe Torino
aprox.
916 m
Sfera caffe
aprox.
946 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
965 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1092 m
Miau
aprox.
1105 m
Starbucks
aprox.
1157 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1201 m
La Trenulete
aprox.
1276 m
Angel Cafe
aprox.
1331 m
Dalidana
aprox.
1358 m
Blue's lounge & pub
aprox.
79 m
Adress
aprox.
187 m
Restaurant Premium Events
aprox.
193 m
Manasra
aprox.
198 m
Bistro
aprox.
234 m
Pane e Vino
aprox.
242 m
Efes
aprox.
298 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
305 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
438 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
465 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
466 m
Thang Long
aprox.
492 m
Thalia Tineretului
aprox.
573 m
Cofetaria Opera
aprox.
577 m
La Machidoni
aprox.
625 m
Kaffa Pub
aprox.
614 m
The 1st Pub
aprox.
839 m
The Temple
aprox.
857 m
Beraria Berestoika
aprox.
914 m
Forno d'oro
aprox.
938 m
Roof
aprox.
978 m
The Harp
aprox.
1049 m
Pizzeria Classic
aprox.
1050 m
Jukebox
aprox.
1287 m
Carol Cafe
aprox.
1336 m
Long Fong
aprox.
1421 m
Club Fabrica
aprox.
1424 m
Manasia Hub
aprox.
1476 m
Kulturhaus
aprox.
1503 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1513 m
Pe baricade
aprox.
770 m
Bar
aprox.
933 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1078 m
BarFly
aprox.
1128 m
Network Lounge
aprox.
1463 m
Vecchio
aprox.
1481 m
City Grill Covaci
aprox.
1486 m
True Social Club
aprox.
1535 m
Up Club
aprox.
1536 m
Pure
aprox.
1536 m
B Bar
aprox.
1554 m
The Glam Club
aprox.
1554 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1558 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1562 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1567 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
65 m
Pireus Bank
aprox.
221 m
Piraeus Bank
aprox.
234 m
BRD Nerva Traian
aprox.
249 m
BCR Nerva Traian
aprox.
384 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
403 m
ING Nerva Traian
aprox.
623 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
633 m
Banca Țiriac
aprox.
646 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
659 m
ING Self Bank
aprox.
673 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
676 m
Banca Raiffeisen
aprox.
694 m
Raiffeisen Bank
aprox.
694 m
Raiffeisen
aprox.
700 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
85.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
37 mp
Parter
90.900 €
București, Timpuri Noi
1 camere
37 mp
Etaj 3 / 8
98.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
42 mp
Etaj 1 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sapphire Smart Invest Agency
Statistici proprietate
Garsoniere de vânzare
- București
- Zona Timpuri Noi
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.106 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.953 RON
Taxă întabulare OCPI688 RON
Autentificare contract credit1.465 RON
Preț de achiziție458.814 RON
Preț locuință458.814 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție458.814 RON
Preț locuință458.814 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim68.822 RON
Credit pe 30 de ani389.992 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.740 RON
Depozit colateral8.220 RON
Comision de garantare FNGCIMM38 RON
Asigurare anuală imobil459 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale599 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI599 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
