Vânzare
Garsoniere
București
Sector 5
Prelungirea Ferentari
Locuinte Noi
GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0%

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0%

- 72.636 €

Prelungirea Ferentari, București - Vezi Hartă

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0%

Prelungirea Ferentari, București - Vezi Hartă

72.636 €

€ simulează credit

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0%

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 1

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 2

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 3

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 4

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 5

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 6

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 7

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 8

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0% - 9

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42,4 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (Finalizată)

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0%

72.636 €

Prelungirea Ferentari, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42,4 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare o garsoniera, decomandata, nemobilata, situata in zona Prelungirea Ferentari, la numai 15 minute distanta fata de gura de metrou. Aceasta se afla la etajul 1/3, intr-un imobil nou din anul 2025 si se intinde pe o suprafata utila de 41,4 mp. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz, cu incalzire in pardoseala. Locul de parcare suprateran se achizitioneaza separat si costa 5000 Euro tva inclus. Pret: 72,636 euro TVA inclus - COMISION 0%. Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10FLF Copiat! 275348792 Copiat!

Actualizat în: 25 Martie 2026

Suprafață construită: 47.2 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Acoperiș Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Zetarilor

Stații tramvai aprox. 275 m

statia Valtoarei, linia 139, 141, 220, 323, N121, N124,8,23

Stații autobuz aprox. 442 m

Valtoarei

Stații tramvai aprox. 497 m

Statia Baciului, linia 220, N112, 4

Stații autobuz aprox. 618 m

Vezi toate opțiunile

Școală

GRĂDINIȚA DE COPII NR. 245

Gradinițe aprox. 180 m

"Das Reich" Arian Brotherhooh HQ (en)

Școli aprox. 233 m

Scoala generala nr. 136

Școli aprox. 486 m

GRĂDINIȚA DE COPII NR. 34

Gradinițe aprox. 753 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 128 m

AlexMar Supermarket 1

Supermarket aprox. 639 m

Bodega la Iulian

Bar aprox. 817 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 973 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 72.636 €

Preț min. zonă 15.500 €

Preț max. zonă 83.999 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.822 RON

Credit ipotecar

6.150 RON

Noua casă

510 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Prelungirea Ferentari

69.500 €

București, Prelungirea Ferentari

1 camere

42 mp

Etaj 1 / 3

69.500 €

București, Prelungirea Ferentari

1 camere

42 mp

Etaj 1

72.500 €

București, Prelungirea Ferentari

1 camere

42 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere noi de vânzare în zona Prelungirea Ferentari, Sector 5

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - București - Zona Prelungirea Ferentari

56.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.719 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

320 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Prelungirea Ferentari	București
Preț mediu cerut	56.000 €	76.650 €
Evoluție anuală	14.5%	18.5%
6 luni în urmă	49.500 €	67.000 €
1 an în urmă	47.900 €	62.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.9%

Garsoniere

Zona Prelungirea Ferentari

5.9%

Garsoniere

București

Preț total 374.916 RON (73.582 €)

Costuri cu achiziția 4.822 RON

Preț de achiziție 370.094 RON

Costuri cu achiziția 4.822 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.267 RON

Taxă înscriere OCPI 555 RON

Preț de achiziție 370.094 RON

Preț locuință 370.094 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 63.491 RON (12.460 €)

Avans (15%) 55.514 RON

Cost achitat în prima lună 1.827 RON

Costuri cu achiziția 6.150 RON

Cost achitat în prima lună 1.827 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.649 RON

Asigurare anuală imobil 370 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.150 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.267 RON

Taxă întabulare OCPI 555 RON

Autentificare contract credit 1.328 RON

Preț de achiziție 370.094 RON

Preț locuință 370.094 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 370.094 RON

Preț locuință 370.094 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 55.514 RON

Credit pe 30 de ani 314.581 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.210 RON

Depozit colateral 6.630 RON

Comision de garantare FNGCIMM 31 RON

Asigurare anuală imobil 370 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 510 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 510 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0%

GARSONIERA, ACTE GATA, MUTARE IMEDIATA, LOC PARCARE, COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament