Garsonieră Compactă și Eficientă – Ideală Locuință sau Investiție
12

1

Garsonieră Compactă și Eficientă – Ideală Locuință sau Investiție

45.000 €

Rahova, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
26,69 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1983 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată/semidecomandată, extrem de bine compartimentată, situată într-o zonă dinamică și foarte căutată din punct de vedere imobiliar, cartierul Progresul, sector 4. Proprietatea reprezintă opțiunea ideală atât pentru tinerii aflați la prima locuință, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate ușor de gestionat, cu plasare rapidă pe piața chiriilor. Compartimentare și Detalii Tehnice Spațiul interior este optimizat la maximum, fiecare zonă fiind clar definită pentru un confort sporit zi de zi: • Suprafață Utilă Interioară: 26.69 mp • Suprafață Totală (cu Logie): 28.28 mp • Camera principală (4): O cameră luminoasă și spațioasă de 14.56 mp ($4.55\text{ m} \times 3.2\text{ m}$), cu o formă geometrică regulată ce permite o mobilare versatilă (zonă de dormit și zonă de zi/birou). • Bucătărie separată (5): În suprafață de 4.06 mp, ideală pentru instalarea unui mobilier funcțional pe lungime. • Baie (3): Generoasă pentru dimensiunea garsonierei (4.38 mp), permițând amplasarea unei căzi și a mașinii de spălat. • Hol de acces (1) & Debara (2): Un hol de 3.33 mp completat de o debară extrem de utilă de 0.36 mp pentru depozitarea hainelor sau obiectelor voluminoase. • Logie / Balcon închis (6): În suprafață de 1.59 mp, perfect ca spațiu suplimentar de relaxare sau pentru uscat rufe, oferind o izolare termică suplimentară camerei. Mijloace de Transport și Conectivitate: Locația garantează deplasarea rapidă către orice punct de interes din București: • La doar [270 m ] de mers pe jos față de stația de Cap. Raducanu Cristea. • Acces facil și imediat la liniile de transport în comun de suprafață (STB: autobuze, troleibuze, tramvaie), asigurând conexiuni directe cu zona centrală. Zonă Comercială și Facilități Urbane: Tot ce aveți nevoie se află la distanță de o scurtă plimbare pe jos: • Cumpărături: magazin alimentar vis-à-vis. Oportunitate Unică de Investiție: Datorită configurației sale practice, această garsonieră se remarcă prin: 1. Costuri minime de întreținere: Suprafața este ușor de încălzit iarna și de gestionat din punct de vedere administrativ. 2. Lichiditate ridicată: Acest tip de proprietate este cel mai căutat pe piața chiriilor de către studenți sau tineri profesioniști, garantând un grad de ocupare și un randament anual excelent (ROI stabil). 3. Preț accesibil: Se încadrează perfect în bugetele de achiziție pentru creditul ipotecar sau Noua Casă. Actele sunt la zi (cadastru, intabulare și certificat energetic), proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată. Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionări sau consultanță privind istoricul imobilului, vă invităm să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat Aer condiționat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XETV100CL Copiat! 275644605 Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Suprafață construită: 35 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: data_properties.building_structure.panels
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Debara
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Tudor Gociu, linia 216
Stații autobuz aprox. 194 m
tram-station
Cap. Raducanu Cristea
Stații tramvai aprox. 410 m
bus-station
Statia Anghel Moldoveanu / Capitan Raducanu Cristea, linia N107, 216, 202, 116, tramvai: 7, 25, 4
Stații autobuz aprox. 421 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 1049 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Clubul Sportiv Scolar 6
Școli aprox. 648 m
school
Scoala 165
Școli aprox. 764 m
kindergarten
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
Gradinițe aprox. 1000 m
kindergarten
Gradinita nr. 243
Gradinițe aprox. 1011 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Dedeman
Supermarket aprox. 410 m
park
Parc
Parcuri aprox. 834 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1619 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1650 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 45.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Cotroceni

45.000 €
București, Cotroceni
1 camere
18 mp
Etaj 3 / 6
Garsonieră decomandată în Sălaj

44.900 €
București, Sălaj
1 camere
29 mp
Etaj 2 / 4
Garsonieră decomandată în Rahova

44.900 €
București, Rahova
1 camere
29 mp
Etaj 2 / 4

Detalii de contact

NEW ERA COMPANIA DE IMOBILIARE

Mihai Voivod Manager de Proiect

NEW ERA COMPANIA DE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Rahova, Sector 5