Garsonieră Smart Residence (complex 2026) – 7 min de metrou | Direct Proprietar
16

17

Garsonieră Smart Residence (complex 2026) – 7 min de metrou | Direct Proprietar

109.000 €

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
34 mp
Etaj:
14 / 14
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Garsonieră de vânzare (direct proprietar), comision 0%! Este situată în complexul nou Smart Residence (finalizat 2026), la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Lujerului. Prețul include TVA! We also speak English and Russian - feel free to call us. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă, fiind în prezent cel mai ieftin apartament disponibil la vânzare din întregul complex Smart Residence. Locație & Distanțe (Acces pietonal): 7 minute de mers pe jos până la stația de metrou Lujerului și 10 min către Universitatea Politehnica (peste 25.000 de studenți) 3 minute de mers pe jos până la Carrefour / Cora Lujerului 10 minute de mers pe jos până la Parcul Liniei 20 minute de mers pe jos (5 min cu transportul public) până la AFI Shopping Mall și AFI Business Park Specificații Tehnice & Finisaje Premium: Calitate structurală superioară: Beton C35/45 (B500) – cea mai înaltă clasă utilizată în construcțiile rezidențiale; corpurile de clădire au structuri independente, prevăzute cu rosturi structurale de la subsol până la ultimul etaj. Zidărie și izolație: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 25 cm cu protecție termică la exterior și compartimentări interioare din Porotherm de 15 cm. Eficiență energetică & Costuri reduse: Încălzire în pardoseală conectată la centrala termică performantă a blocului (reducere cu 25-30% a cheltuielilor de încălzire și apă caldă); panouri fotovoltaice pe bloc pentru acoperirea costurilor de energie la părțile comune (lifturi, iluminat exterior). Control Smart Home: Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecărei camere, cu posibilitate de control de la distanță. Tâmplărie de calitate: Geamuri tripan din podea până în tavan, cu tâmplărie din aluminiu/PVC, asigurând un coeficient de transfer termic și fonic de top. Utilități & Facilități: Contorizare individuală pe palier, plăci ceramice din Spania, parchet durabil ORCA de 10 mm, stații de încărcare pentru mașini electrice. Siguranță: Monitorizare video, acces securizat cu bariere și pază umană 24/7. Dezvoltator de încredere: Proiect realizat de De Silva Residences, cu o experiență de peste 25 de ani pe piața imobiliară. Proprietatea este ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru o investiție sigură, garantând un randament excelent la închiriere datorită cererii masive din zonă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Căutări similare / Zone învecinate: 5-10 minute distanță de 21 Residence Politehnica, Exigent / Plaza Residence, Novum Politehnica. Pentru claritate, nu ne dăm acordul pentru preluarea textului sau a fotografiilor în vederea refolosirii/postării pe pagini proprii sau orice alt scop. Vă rugăm să ne respectați decizia.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000V3T Copiat! 275843432 Copiat!
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană fizică
Regim înălțime: P+14E
Nr. terase: 1
Curte/Grădină: Da
Lift: Da

Utilități

Sistem încălzire
Centrală imobil pe Gaz cu Încălzire prin pardoseală
Alte spații utile
Terasă
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Stații troleibuz aprox. 231 m
train-station
Gara Bucuresti-Cotroceni
Stații tren aprox. 237 m
bus-station
Statia Liceul Tudor Vladimirescu, liniile 236, 336, 136, N115 ,61, 62
Stații autobuz aprox. 266 m
metro-station
Metrorex. Stația Lujerului (M3)
Stații metrou aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul "Tudor Vladimirescu"
Școli aprox. 285 m
school
Cladirea Liceului "Tudor Vladimirescu"
Școli aprox. 294 m
kindergarten
Gradinita 246
Gradinițe aprox. 371 m
university
Facultatea de Inginerie Electrica
Universități aprox. 629 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Cora Lujerului
Supermarket aprox. 169 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 258 m
park
Parcul "Iuliu Maniu – Fabricii"
Parcuri aprox. 302 m
public-square
Intersectia Leu
Piețe publice aprox. 1638 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 109.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Lujerului

117.000 €
București, Lujerului
1 camere
36 mp
Etaj 11 / 11
Garsonieră decomandată în Timișoara

102.729 €
București, Timișoara
1 camere
38 mp
Etaj 2 / 11
Garsonieră semidecomandată în Lujerului

116.000 €
București, Lujerului
1 camere
39 mp
Etaj 2 / 14

Detalii de contact

ilie viziru

ilie viziru

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6