Garsoniera | Sector 6| Mobilat & utilat | Posibilitate regim hotelier
13

Garsoniera | Sector 6| Mobilat & utilat | Posibilitate regim hotelier

121.000 €

Timișoara, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
36 mp
Etaj:
Parter / 11
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Garsoniera de vânzare – Investiție ideală în regim hotelier Str. Moise Constantin, nr. 5D, bl. 1, sc. 3, București - Complex Exigent Plaza| Faza 3 | 36 mp | Etaj Parter din 11 ATENTIE - Proprietatea nu este purtatoare de TVA! Direct proprietar persoana juridica Avantajele investiției Randament anual de 9–15% în regim hotelier, comparativ cu 6–7% în regim de închiriere pe termen lung. Venit net cu aproximativ 50% mai mare față de închirierea clasică. Administrare completă realizată de noi – închiriere în regim hotelier fără efort din partea dumneavoastră. Rată de ocupare ridicată: între 85% și 100%, în funcție de sezon (calendar disponibil la cerere). Serviciile de închiriere și administrare sunt opționale. Proprietatea se poate achizitiona si pentru uz personal. Profit suplimentar din creșterea valorii imobilelor: 15-20% anual. Avantajele proprietății Apartament complet mobilat și utilat, amenajat de designer profesionist. Mobilier și electrocasnice noi, aflate în garanție. Finisaje de calitate superioară, atât în spațiul locuibil, cât și în zonele comune. Suprafață utilă: 36 mp. Etaj: parter din 11. Avantajele locației Imobil nou, cu facilități în apropiere: magazine, grădiniță, săli de fitness, săli pentru evenimente, spații verzi. Amplasare ideală, potrivită atât pentru studenți, cât și pentru angajați din București. Acces rapid către: Mall Plaza România Metrou (10 minute) Tramvai 25 (200 metri) Parcul Timișoara (500 metri) Centre de business, universități și hypermarketuri Utilizare recomandată Achiziție pentru investiție în regim hotelier Închiriere pe termen lung Utilizare personală Property Concept – Proprietăți sigure, randamente superioare, investiție la cheie. VAUNT ID: 109558
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFC50001L Copiat! 274937430 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 36 mp
Suprafață construită: 43 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet Pal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Hotă TV
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Gaze CATV Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Gara Bucuresti-Cotroceni
Stații tren aprox. 177 m
tram-station
Sergent Moise
Stații tramvai aprox. 295 m
bus-station
statia Segent Moise, linia 137
Stații autobuz aprox. 320 m
trolleybus-station
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Stații troleibuz aprox. 529 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul "Tudor Vladimirescu"
Școli aprox. 358 m
school
Cladirea Liceului "Tudor Vladimirescu"
Școli aprox. 382 m
kindergarten
Gradinita 272
Gradinițe aprox. 443 m
university
Facultatea de Inginerie Electrica
Universități aprox. 739 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Cora Lujerului
Supermarket aprox. 385 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 389 m
park
Parc
Parcuri aprox. 434 m
public-square
Intersectia Leu
Piețe publice aprox. 1554 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 121.000 €

Preț min. zonă 38.500 €
Preț max. zonă 115.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.056 RON
Credit ipotecar
8.682 RON
Noua casă
756 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PROPERTY CONCEPT SOLUTIONS

Slavic Pirlea Sales Manager

PROPERTY CONCEPT SOLUTIONS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere noi de vânzare în zona Timișoara, Sector 6