Apartament - 2 camere - cochet, Strada Cetatii, Sibiu
21

Apartament - 2 camere - cochet, Strada Cetatii, Sibiu

169.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
76,5 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
1900 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Agentia Nova Imob va propune spre vanzare, cu COMISION 0, un apartament deosebit, situat pe una dintre cele mai frumoase si apreciate strazi din centrul istoric al Sibiului – Strada Cetatii, o locatie cu farmec aparte, incarcata de istorie, eleganta si atmosfera autentica. Locuinta dispune de o suprafata utila de 76,5 mp, fiind bine compartimentata si potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Compartimentare: dormitor spatios, bucatarie cu living, baie, hol generos, camara, pivnita, pod situat deasupra apartamentului. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este podul mansardabil, care se intinde pe intreaga suprafata a apartamentului si ofera posibilitatea amenajarii unui al doilea apartament cu aceeasi suprafata, beneficiind de intrare separata. Cladirea nu este monument istoric, astfel ca nu exista restrictii din acest punct de vedere, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta pentru dezvoltare sau investitie. Apartamentul pastreaza farmecul specific cladirilor istorice prin sobele originale din teracota, care au fost conservate pentru a mentine patina timpului. In acelasi timp, locuinta beneficiaza de tot confortul modern: centrala termica proprie, calorifere, ferestre termopan, interfon si sonerie Wi-Fi. Avantajele proprietatii: - Amplasare ultracentrala, in inima orasului; - Situat pe renumita Strada Cetatii, una dintre cele mai pitoresti si cautate zone din Sibiu; - Acces rapid catre Piata Mare, Piata Mica, Parcul Cetatii, restaurante, cafenele si principalele obiective turistice; - Ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru regim hotelier sau investitie pe termen lung; - Pod mansardabil cu potential pentru amenajarea unui al doilea apartament; - Curte privata cu acces controlat pe baza de card din Strada Cetatii si Strada Tipografilor; - Acces din doua strazi; - Pivnita si pod, oferind spatii generoase pentru depozitare; - Gelaterie chiar la parterul imobilului, desemnata "Inghetata Anului 2026"; - Acces exclusiv pietonal, fara trafic auto, intr-un cadru linistit si sigur; - Zona cu un farmec arhitectural aparte si vecinatati de calitate. Aceasta proprietate imbina perfect eleganta unei cladiri istorice cu confortul facilitatilor moderne si ofera un potential rar intalnit in centrul Sibiului. Fie ca va doriti o locuinta exclusivista sau o investitie cu randament ridicat, acest apartament reprezinta o alegere excelenta. Pret: 169.000 Euro – COMISION 0 Contact: Georgiana –
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XD98102IU Copiat! 275618049 Copiat!
Actualizat în: 11 August 2026
Suprafață construită: 100 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Muzeul de Stiinte Naturale
Stații autobuz aprox. 163 m
bus-station
Nufarul
Stații autobuz aprox. 212 m
bus-station
Teatru
Stații autobuz aprox. 316 m
bus-station
Spitalul Judetean
Stații autobuz aprox. 338 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Medicina
Universități aprox. 285 m
school
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Școli aprox. 319 m
university
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități aprox. 329 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 973 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 82 m
restaurant
Salut
Restaurant aprox. 110 m
supermarket
Galeriile Pacea
Supermarket aprox. 150 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 229 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

NOVA IMOB

Georgiana Olaru Manager

4.78(3 review-uri)

NOVA IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu