Două garsoniere ultracentral Sibiu – investiție regim hotelier
21

Două garsoniere ultracentral Sibiu – investiție regim hotelier

110.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
38 mp
Etaj:
1 / 1
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Agentia imobiliară Dinamic Plus SRL propune spre vânzare două garsoniere situate ultracentral în Sibiu, pe strada Nicolae Bălcescu, oferite la pachet, ideale pentru investiție. Imobilele sunt dispuse pe verticală, una la parter și cealaltă la etaj, deasupra primeia, fiind înscrise într-un singur CF. Proprietatea este pregătită pentru exploatare imediată în regim hotelier, vânzarea realizându-se cu toate dotările și mobilierul existente, exact ca în prezentare. Garsoniera de la parter dispune de centrală termică proprie, care deservește ambele unități. În plus, aceasta beneficiază de schimbare de destinație în spațiu comercial, oferind oportunități suplimentare de valorificare. Datorită poziționării excelente pe una dintre cele mai circulate artere pietonale, spațiul poate fi utilizat sau închiriat pentru diverse activități comerciale (de exemplu: punct de vânzare înghețată, porumb fiert, vată de zahăr etc.), generând un venit estimat de aproximativ 200 euro/lună. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, combinând avantajele unei locații premium cu posibilitatea obținerii de venituri imediate și diversificate. Primele 9 fotografii prezintă garsoniera situată la parter, iar următoarele 11 fotografii corespund garsonierei aflate la etaj.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Lux Mobilat Curte comună Alte metode electrice Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X0U20001U Copiat! 275396521 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Nr. băi: 2
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial De vacanță Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
TV Frigider
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
1,5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Nufarul
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Teatru
Stații autobuz aprox. 305 m
bus-station
Muzeul de Stiinte Naturale
Stații autobuz aprox. 322 m
bus-station
A. Saguna
Stații autobuz aprox. 366 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala speciala
Școli aprox. 337 m
school
Liceul de Arte
Școli aprox. 348 m
university
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități aprox. 450 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1107 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
BILLA Balcescu
Supermarket aprox. 24 m
restaurant
Enzo Ristorante e Caffe
Restaurant aprox. 24 m
park
Parcul Cetatii
Parcuri aprox. 153 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 261 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 110.000 €

Preț min. zonă 23.000 €
Preț max. zonă 97.500 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.996 RON
Credit ipotecar
16.576 RON
Noua casă
701 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral

102.000 €
Sibiu, Ultracentral
1 camere
32 mp
Parter
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral

99.900 €
Sibiu, Ultracentral
1 camere
31 mp
Parter
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral

104.300 €
Sibiu, Ultracentral
1 camere
32 mp
Parter / 1

Detalii de contact

DINAMIC PLUS SRL

Administrator Administrator

DINAMIC PLUS SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu