Investiție premium în Piața Unirii, apartament boutique cu randament
22

Investiție premium în Piața Unirii, apartament boutique cu randament

105.000 €

Ultracentral, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
33 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
1913 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Investing in real estate is like planting time. It grows silently, but always in your favor! Un colț de poveste, unde eleganța aristocrată întâlnește confortul modern – chiar în inima orașului, în Piața Unirii, Timișoara. Situat într-o clădire istorică în curs de restaurare, acest apartament cu o cameră este amenajat în stil boutique hotel, cu un design atent gândit pentru a păstra farmecul autentic al clădirii, dar și pentru a oferi standarde moderne de confort. Interiorul te cucerește imediat: pat din lemn masiv cu baldachin, accente elegante și o atmosferă caldă, rafinată. Bucătăria, realizată integral din lemn masiv, este complet utilată și perfect integrată în spațiu, iar baia modernă cu duș completează armonios locuința. Încălzirea în pardoseală și renovarea integrală aduc un plus de confort, fără a pierde din vibe-ul istoric al proprietății. Localizarea este pur și simplu premium – la doar câțiva pași de Piața Unirii, restaurante, cafenele, școli și centrul vibrant al orașului. Mai mult decât un apartament, această proprietate este un business gata funcțional: ✔️ 4 ani de activitate pe platforme precum Booking ✔️ venituri constante și randament de peste 9% ✔️ se vinde „la cheie”, cu tot istoricul și poziționarea deja create În plus, dispune de o boxă generoasă de 10 mp la subsol, inclusă în CF. Pret de vanzare: 105.000 Euro, mobilat si utilat. Un apartament cu personalitate, chic, cu istorie și potențial – o investiție sigură în centrul orașului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Lux Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XCP8100J6 Copiat! 275352099 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață construită: 40 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Panel
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat TV
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Liceul Lenau, Del Corso, Piața Unirii, Parcul botanic

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Marasti
Stații autobuz aprox. 164 m
trolleybus-station
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Stații troleibuz aprox. 196 m
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 200 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1659 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
Școli aprox. 15 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Gradinițe aprox. 60 m
university
Facultatea de Muzica (UVT)
Universități aprox. 184 m
school
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Școli aprox. 187 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Unirii
Piețe publice aprox. 186 m
park
Parc
Parcuri aprox. 191 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 327 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1252 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 105.000 €

Preț min. zonă 17.900 €
Preț max. zonă 138.000 €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.349 RON
Credit ipotecar
7.908 RON
Noua casă
675 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Ultracentral

114.500 €
Timișoara, Ultracentral
1 camere
45 mp
Etaj 1
Garsonieră semidecomandată în Ultracentral

104.000 €
Timișoara, Ultracentral
1 camere
38 mp
Etaj 3 / 6
Garsonieră în Ultracentral

110.000 €
Timișoara, Ultracentral
1 camere
35,07 mp
Parter / 2

Detalii de contact

Habitation

Catalina Lombrea Associate Partner

4.84(13 review-uri)

Habitation
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Ultracentral, Timișoara