Reos Group vă propune spre vânzare o garsonieră elegantă de 30 mp, situată chiar în inima Centrului Vechi, pe Strada Smârdan – una dintre cele mai emblematice artere din București.
Detalii proprietate:
-Suprafață: 30 mp
-Etaj: 5 / 6
-Garsonieră spațioasă, luminoasă și cochetă
-Complet mobilată și utilată, gata pentru utilizare imediată
-Clădire încadrată la risc seismic RS2
Avantaje:
-Locație premium, într-o zonă care își păstrează constant valoarea și unde prețurile sunt în creștere
-Investiție sigură, cu amortizare rapidă
-Funcționează în prezent în regim hotelier, cu rata de ocupare de 80%
-Randament ridicat, ideală pentru investitori care doresc un flux constant de venituri
-Această proprietate nu este doar o garsonieră în Centrul Vechi – este o afacere la cheie, într-o zonă cu cerere turistică permanentă.
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 2
Semidecomandat
Mobilat Complet
1 Balcon
Aer condiționat
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț:
XDJ810369
Copiat!
271321837
Copiat!
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață construită:
37 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Utilități
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Dotări imobil
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
97%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
5.732 RON
Credit ipotecar
7.213 RON
Noua casă
609 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
88.000 €
București, Universitate
1 camere
30 mp
Etaj 5
89.900 €
București, Universitate
1 camere
26 mp
Etaj 5 / 8
90.000 €
București, Universitate
1 camere
25 mp
Etaj 1
124.999 €
București, Centrul Istoric
2 camere
38,7 mp
Etaj 2 / 3
85.000 €
București, Universitate
1 camere
26 mp
Etaj 4 / 9
68.500 €
București, Universitate
1 camere
26,67 mp
Etaj 4 / 6
99.500 €
București, Universitate
1 camere
33 mp
Etaj 1
66.000 €
București, Nicolae Grigorescu
1 camere
27 mp
Parter / 10
92.900 €
București, Universitate
1 camere
40,33 mp
Etaj 6 / 8
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
692 m
Goethe Institut (en)
aprox.
737 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
788 m
Elohim Academi
aprox.
793 m
Institutul Cervantes
aprox.
805 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
806 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
845 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
848 m
Institutul Bancar Român
aprox.
531 m
Facultatea de Chimie
aprox.
535 m
Facultatea de Istorie
aprox.
548 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
557 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
573 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
597 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
604 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
640 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
665 m
Academia de Studii Economice
aprox.
733 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
734 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
852 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
853 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
1096 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1171 m
Gradinita Prikindel
aprox.
669 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
755 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
811 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
825 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
842 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
903 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1138 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1161 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1242 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1301 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1310 m
Gradinita Magica
aprox.
1407 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1432 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1432 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1454 m
Cocor
aprox.
106 m
BILLA - Cocor
aprox.
119 m
dm
aprox.
218 m
Mega Image
aprox.
270 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
297 m
Carrefour Unirii
aprox.
313 m
Km 0
aprox.
320 m
Mag.Victoria
aprox.
560 m
Carrefour Express
aprox.
614 m
Mega Image
aprox.
774 m
Mega Image
aprox.
797 m
Pravalia Maestrului
aprox.
820 m
Mega Image Paleologu
aprox.
863 m
ClicMarket
aprox.
1024 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1116 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1868 m
Parcare
aprox.
113 m
Parcare cu plata
aprox.
149 m
Parcare
aprox.
173 m
Parcare privata
aprox.
195 m
Parcare cu plata
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
301 m
Parcare privata
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare privata
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
394 m
Parcare
aprox.
400 m
Parcare
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
432 m
Parcare
aprox.
433 m
Piata Timpului
aprox.
57 m
Piata Roma
aprox.
94 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
126 m
Piata Universitatii
aprox.
574 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
586 m
Piata Bibescu
aprox.
617 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
641 m
Piata Rosetti
aprox.
641 m
Piața Constituției
aprox.
1020 m
Piata Revolutiei
aprox.
1026 m
Piata Bucur
aprox.
1106 m
Piata Latina
aprox.
1171 m
Piața Regina Maria
aprox.
1474 m
Piața Romană
aprox.
1872 m
Parc
aprox.
118 m
Parc
aprox.
143 m
Parc
aprox.
201 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
217 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
227 m
Parc
aprox.
236 m
Parc
aprox.
270 m
Parcul Unirii
aprox.
340 m
Piata Unirii
aprox.
340 m
Parc
aprox.
353 m
Parc
aprox.
371 m
Parc
aprox.
372 m
Parc
aprox.
388 m
Parc
aprox.
393 m
Parc
aprox.
404 m
Teren sportiv
aprox.
650 m
Teren sportiv
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
1011 m
Teren sportiv
aprox.
1207 m
Teren sportiv
aprox.
1601 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1704 m
Teren sportiv
aprox.
1748 m
teren tenis
aprox.
1761 m
Teren sportiv
aprox.
1786 m
Teren sportiv
aprox.
1796 m
Teren sportiv
aprox.
1803 m
Teren sportiv
aprox.
1806 m
Teren sportiv
aprox.
1828 m
Teren sportiv
aprox.
1971 m
Teren sportiv
aprox.
1995 m
Farmacia Dona 19
aprox.
151 m
Simidon
aprox.
214 m
Farmacia Dona
aprox.
231 m
Plafar
aprox.
303 m
Centro Farm
aprox.
307 m
General Smart Farm
aprox.
317 m
Sensiblu
aprox.
320 m
Sensiblu
aprox.
338 m
Farmacia 48
aprox.
338 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
372 m
Farmacon CO Impex
aprox.
396 m
Farmacia Coltea
aprox.
397 m
Gema Farm Impex
aprox.
483 m
Sensiblu
aprox.
498 m
Farmnicol
aprox.
506 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
202 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
377 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
384 m
Spitalul Colțea
aprox.
394 m
MediDent
aprox.
404 m
Medident Dental X-ray
aprox.
427 m
Art Implant
aprox.
470 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
523 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
662 m
Medlife Unirii
aprox.
719 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
732 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
807 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
827 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
839 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
850 m
Lacrimi si Sfinti
aprox.
51 m
Li-Wu Vietnamese Restaurant
aprox.
60 m
The Gang Underground Club
aprox.
90 m
Vecchio 1812
aprox.
103 m
Bazaar
aprox.
110 m
Curtea Voievozilor
aprox.
117 m
K-Grill - Centrul Vechi
aprox.
123 m
Latin Pizza
aprox.
126 m
La Mama
aprox.
136 m
Subway Cocor
aprox.
139 m
Corks
aprox.
142 m
Bel Mondo
aprox.
145 m
La Mama
aprox.
146 m
Art Cafe (en)
aprox.
148 m
Lunch Time
aprox.
151 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
68 m
City Grill Covaci
aprox.
78 m
Vecchio
aprox.
91 m
The Elbow Room
aprox.
115 m
Up Club
aprox.
117 m
Harley
aprox.
118 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
121 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
137 m
Network Lounge
aprox.
145 m
Absinteria Sixtina
aprox.
153 m
Roter Heller
aprox.
156 m
The Glam Club
aprox.
166 m
Pure
aprox.
173 m
Galliano Club
aprox.
199 m
Revenge
aprox.
203 m
Mojo
aprox.
75 m
Elephant Pub
aprox.
82 m
Offside Pub
aprox.
89 m
Kulturhaus
aprox.
98 m
Atelierul Mecanic
aprox.
98 m
Half Time
aprox.
102 m
Fire Club
aprox.
116 m
100 de beri
aprox.
138 m
Legacy
aprox.
146 m
Mike`s Pub
aprox.
161 m
Geobar
aprox.
161 m
Gang Lads
aprox.
166 m
Beer o'clock
aprox.
168 m
Boulevard Pub
aprox.
170 m
Beraria Kovaci
aprox.
171 m
Tucano Cofee
aprox.
118 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
140 m
La delicii
aprox.
146 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
154 m
ART Cafe
aprox.
166 m
Coco Bongo
aprox.
181 m
The Urbanist
aprox.
186 m
Iguana Cafe
aprox.
199 m
Starbucks
aprox.
203 m
DDB caffe
aprox.
206 m
Bistro Latina
aprox.
206 m
La Muse
aprox.
211 m
Simbio
aprox.
217 m
Deko Cafe
aprox.
217 m
Chez Simon
aprox.
224 m
Raiffeisen Bank
aprox.
85 m
BRD Unirii
aprox.
120 m
Banc Post / BRD
aprox.
120 m
Banca Transilvania - Ag. Bratianu
aprox.
126 m
Banca Transilvania
aprox.
177 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
177 m
Millenium Bank
aprox.
184 m
BRD Bratianu Unirii
aprox.
186 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
189 m
Raiffeisen Bank
aprox.
198 m
Garanti Bank
aprox.
198 m
Magazin Intersport
aprox.
201 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
201 m
ING Self Bank
aprox.
229 m
RBS
aprox.
233 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
88.000 €
București, Universitate
1 camere
30 mp
Etaj 5
89.900 €
București, Universitate
1 camere
26 mp
Etaj 5 / 8
90.000 €
București, Universitate
1 camere
25 mp
Etaj 1
124.999 €
București, Centrul Istoric
2 camere
38,7 mp
Etaj 2 / 3
85.000 €
București, Universitate
1 camere
26 mp
Etaj 4 / 9
68.500 €
București, Universitate
1 camere
26,67 mp
Etaj 4 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în Ultracentral, București
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.213 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.029 RON
Taxă întabulare OCPI703 RON
Autentificare contract credit1.481 RON
Preț de achiziție468.675 RON
Preț locuință468.675 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție468.675 RON
Preț locuință468.675 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim70.301 RON
Credit pe 30 de ani398.375 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.799 RON
Depozit colateral8.397 RON
Comision de garantare FNGCIMM39 RON
Asigurare anuală imobil469 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale609 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI609 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
