23

proprietar Smart Luxury Studio | Universitate | Romarta | Capsa

119.000 €

Universitate, București

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
25 mp
Etaj:
2 / 8
An constr.:
1960
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vânzare directă de către proprietar. Pentru a optimiza costurile de achiziție și a evita comisioanele suplimentare (2-3%) pentru cumpărător, nu colaborez cu agenții imobiliare. Este strict interzisă preluarea, copierea sau republicarea informațiilor și a fotografiilor din acest anunț de către agenții sau terțe persoane fără acordul scris al proprietarului. Vând garsonieră de lux, renovată radical și tehnologizată complet, situată în celebrul bloc Romarta Copiilor (Calea Victoriei/Universitate), Sector 1. Este o proprietate unică, gândită pentru cineva care apreciază designul minimalist, eficiența și tehnologia de ultimă oră. Clădirea și Istoricul: Blocul este unul dintre cele mai sigure din zonă, fiind construit între 1958-1960 pentru structurile de stat de la acea vreme. Este o construcție solidă, fără risc seismic, ridicată de la zero pe locul fostelor clădiri afectate de război. Facilități: Căldura și apa caldă sunt asigurate de centrala blocului (costuri predictibile, fără grija întreținerii unei centrale proprii și independent de CET). Bonus: Dețin acces exclusiv la boxa de depozitare de pe etaj. Renovare "până la cărămidă" (Full Strip-out): Nu este o renovare de suprafață. Apartamentul a fost decopertat până la structură (am eliminat 4 straturi de renovări anterioare). Instalații electrice noi (din firidă, contor generație nouă). Instalații sanitare și termice complet înlocuite (inclusiv coloanele comune care traversează apartamentul). Sape autonivelante, pereți consolidați, eliminarea instalației de gaz pentru siguranță și eficiență. Izolație fonică și termică extremă la ventilarea băii și bucătăriei (sisteme antiretur duble și etanșare). Tehnologie și Design Smart Home: Întreaga casă este integrată în Home Assistant (Raspberry Pi), fiind compatibilă cu Apple HomeKit și Google Home. Controlezi vocal sau de pe telefon iluminatul (pe circuite individuale), temperatura și toate electronicele. Climatizare și Căldură: Calorifer designer Irsap Arpa 12 (putere termică masivă), AC Grundig 12000 BTU, Purificator Levoit Core 400S. Multimedia: TV Samsung MiniLED Neo QLED 65", Soundbar Samsung cu AirPlay 2. Bucătărie High-End: Cuptor combi (electric + microunde) Electrolux, plită inducție, chiuvetă multifuncțională cu spălător de pahare și sistem de filtrare a apei (Aquaphor). Mobilier și Finisaje: Parchet SPC trafic intens, uși filomuro, mobilier Ikea cu feronerie Blum, daybed Bloomingville. Garsoniera se vinde exact cum apare în fotografii (cu excepția tabloului pictat), complet utilată și mobilată. Este o locuință "la cheie", unde nu mai trebuie investit niciun leu în următorii 20 de ani.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV10003IK Copiat! 273629375 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E
Curte/Grădină: Da
Lift: Da

Utilități

Utilități
Apă Canalizare
Sistem încălzire
Centrală imobil pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB Piata Universitatii a
Stații autobuz aprox. 188 m
metro-station
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 294 m
tram-station
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai aprox. 536 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 1147 m
Școală
university
Facultatea de Matematica-Informatica
Universități aprox. 113 m
university
Facultatea de Stiinte
Universități aprox. 125 m
school
Institutul Cervantes
Școli aprox. 269 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 597 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 49 m
public-square
Piața Drapelului (Tricolorului)
Piețe publice aprox. 56 m
supermarket
Mag.Victoria
Supermarket aprox. 266 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1901 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 119.000 €

Preț min. zonă 40.000 €
Preț max. zonă 126.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.990 RON
Credit ipotecar
8.608 RON
Noua casă
747 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral