Există proprietăți care oferă confort, iar altele care oferă randament. Această garsonieră le îmbină pe ambele, fiind amplasată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Universitate, la câteva minute de principalele puncte de interes ale centrului Bucureștiului.
Situată la etajul 1 al unui imobil boutique cu regim de înălțime S+P+4, construit în anul 1930 și prevăzut cu lift, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 27 mp, compartimentată eficient pentru a valorifica fiecare metru pătrat disponibil.
Locuința beneficiază de centrală termică proprie, un avantaj important pentru confortul termic și controlul costurilor de întreținere, și se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți este faptul că funcționează în prezent în regim hotelier Airbnb, având deja un model de business validat și posibilitatea de a genera venituri din prima zi pentru viitorul proprietar.
Date tehnice:
Suprafață utilă: 27 mp;
Compartimentare: decomandată / semidecomandată (se completează după caz);
Etaj: 1 din 4;
Regim de înălțime imobil: S+P+4;
An construcție: 1930;
Structură: cărămidă;
Lift;
Centrală termică proprie;
Instalații funcționale;
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată;
Disponibilitate imediată;
Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Avantaje investiționale:
✔ Poziție ultracentrală cu cerere permanentă pentru închiriere;
✔ Distanță redusă față de Universitate, Centrul Vechi și Piața Unirii;
✔ Acces rapid la metrou și multiple mijloace de transport;
✔ Costuri reduse de întreținere datorită suprafeței eficiente și centralei proprii;
✔ Posibilitate de continuare a activității în regim hotelier fără perioadă de acomodare;
✔ Locație atractivă pentru turiști, studenți, expați și profesioniști care lucrează în centrul orașului.
Zona Universitate rămâne una dintre cele mai lichide piețe imobiliare din București, cu un nivel ridicat al cererii atât pentru închirieri pe termen scurt, cât și pe termen lung. Prin poziționarea sa, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc randament și stabilitate, dar și pentru cei care își doresc o locuință în centrul orașului, aproape de tot ceea ce contează.
59%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
160 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
163 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
166 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
252 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
253 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
364 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
521 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
548 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
568 m
Facultatea de Chimie
aprox.
585 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
601 m
Facultatea de Istorie
aprox.
619 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
639 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
789 m
ASE - Cibernetica
aprox.
816 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
134 m
ilanplant
aprox.
222 m
Pravalia Maestrului
aprox.
298 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
374 m
OK Non-Stop
aprox.
374 m
Bacania Coco
aprox.
413 m
Mega Image Magheru
aprox.
423 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
490 m
Nik Non-Stop
aprox.
577 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
611 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
764 m
Mega Image Paleologu
aprox.
851 m
Mega Image Concept Store
aprox.
867 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
887 m
Bila Supermarket
aprox.
897 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1350 m
Parcare
aprox.
168 m
Parcare
aprox.
203 m
Parcare cu plata
aprox.
342 m
Parcare
aprox.
373 m
Parcare
aprox.
383 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare cu plata
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare
aprox.
570 m
Small park (en)
aprox.
40 m
Parc
aprox.
40 m
Parc
aprox.
267 m
Parc
aprox.
291 m
60 Minutes
aprox.
312 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
335 m
Gradina Icoanei
aprox.
338 m
Small park (en)
aprox.
371 m
Parc
aprox.
371 m
Parc
aprox.
416 m
Park (en)
aprox.
420 m
Piata George Enescu
aprox.
420 m
Parc
aprox.
429 m
Parc
aprox.
429 m
Parc
aprox.
448 m
Piata Revolutiei
aprox.
393 m
Piata Universitatii
aprox.
531 m
Piata Rosetti
aprox.
620 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
721 m
Piața Romană
aprox.
811 m
Piata Roma
aprox.
1011 m
Piata Latina
aprox.
1036 m
Piata Timpului
aprox.
1130 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1208 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1301 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1642 m
Piata Bibescu
aprox.
1687 m
Piața Constituției
aprox.
1708 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1271 m
Teren sportiv
aprox.
1372 m
Teren sportiv
aprox.
1381 m
Teren sportiv
aprox.
1475 m
Teren sportiv
aprox.
1533 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1582 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1585 m
teren tenis
aprox.
1602 m
Teren sportiv
aprox.
1646 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1773 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1835 m
Teren sportiv
aprox.
1852 m
Farmacia Apifarm
aprox.
101 m
Farmacia Artafarm
aprox.
302 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
310 m
belladona
aprox.
341 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
394 m
Sensiblu
aprox.
410 m
Sensiblu
aprox.
432 m
Farmacia Academia
aprox.
484 m
Farmacia Arta
aprox.
506 m
Prindcom
aprox.
521 m
Catena Farmacie
aprox.
532 m
Farmacia Stefania
aprox.
539 m
Help Net Farma
aprox.
545 m
Reteta
aprox.
578 m
HelpNet
aprox.
584 m
Policlinica (en)
aprox.
211 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
247 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
273 m
Centrul Medical Academica
aprox.
294 m
Clinica de 10
aprox.
393 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
455 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
477 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
575 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
579 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
711 m
Spitalul Colțea
aprox.
721 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
767 m
Dacia Medical Center
aprox.
783 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
788 m
Laurus Medical
aprox.
845 m
Bistro Phillipe (en)
aprox.
35 m
La Rosetti
aprox.
55 m
Gourmet
aprox.
73 m
Crilis
aprox.
87 m
Super Falafel
aprox.
145 m
Casa Universitarilor (en)
aprox.
162 m
Casa Universitarilor
aprox.
173 m
Mesogios Fish Restaurant
aprox.
202 m
Chez Marie
aprox.
217 m
Trattoria Bocca
aprox.
220 m
Trattoria Buongiorno Lido
aprox.
221 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
264 m
Toan's
aprox.
267 m
Jerry's Pizza - Magheru
aprox.
270 m
Restaurant Cucina Borghese
aprox.
270 m
Lente Praporgescu
aprox.
122 m
Mi-nut
aprox.
150 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
209 m
Newton Caffe
aprox.
212 m
Vesuvio Cafe
aprox.
217 m
Gradina OAR
aprox.
264 m
Zvon Caffe
aprox.
271 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
295 m
Gradina Verona
aprox.
323 m
Mara Mura
aprox.
342 m
Hathor Cafe
aprox.
408 m
5 To Go Lahovari
aprox.
490 m
Nescafe Milano
aprox.
527 m
T-zero
aprox.
547 m
T-zone
aprox.
547 m
Que Pasa
aprox.
199 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
316 m
Piua Book Bar
aprox.
412 m
Dianei Patru
aprox.
539 m
Trei Betivi
aprox.
606 m
Yellow Bar
aprox.
624 m
Frame
aprox.
631 m
Control Club
aprox.
696 m
A1
aprox.
749 m
Underworld
aprox.
755 m
Epic
aprox.
763 m
MIM Bistro
aprox.
764 m
Lokal
aprox.
812 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
817 m
Alan Dala
aprox.
839 m
Have a Cigar
aprox.
448 m
OLD NICK PUB
aprox.
493 m
Coloseum
aprox.
522 m
Question Mark Social Club
aprox.
552 m
Edgar`s Pub
aprox.
601 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
643 m
Waldo's
aprox.
674 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
690 m
Clock`s
aprox.
706 m
Panik & Pub
aprox.
741 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
789 m
Club Surubelnita
aprox.
830 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
866 m
Club A
aprox.
907 m
Dharma
aprox.
918 m
Credit Europe Bank
aprox.
147 m
Piraeus Bank
aprox.
163 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
171 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
178 m
Garanti Bank
aprox.
187 m
Libra Internet Bank
aprox.
197 m
Credit Europe Bank
aprox.
218 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
239 m
ING Balcescu
aprox.
239 m
azur finance (en)
aprox.
239 m
Raiffeisen Bank
aprox.
241 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
250 m
BRD (en)
aprox.
290 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
290 m
Alpha Bank
aprox.
327 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
62.000 €
București, Știrbei Vodă
1 camere
23 mp
Etaj 3
65.000 €
București, Calea Victoriei
1 camere
20 mp
Etaj 9
59.000 €
București, Victoriei
1 camere
22,27 mp
Mansardă / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Gmc Imobiliare
