Proprietate unică în Cetatea Alba Carolina – Hotel 4| Business la cheie |
16

Proprietate unică în Cetatea Alba Carolina – Hotel 4| Business la cheie |

1.600.000 €

Central, Alba Iulia

Loc. parc.:
6
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Proprietate hotelieră complet funcțională, situată în centrul istoric al orașului Alba Iulia, la doar câteva minute de mers pe jos de Cetatea Alba Carolina și principalele atracții turistice ale orașului. Această unitate boutique reprezintă o oportunitate rară de investiție, oferindu-se la vânzare complet mobilată și utilată, operând cu succes pe piața turistică și generând profit net demonstrabil. Este ideală pentru investitori, operatori hoteliere sau antreprenori din turism care doresc un business la cheie. 🛏️ Detalii despre proprietate ✅ Suprafață construită: ~1100 Mp ✅ Suprafață utilă: ~800 Mp ✅ Total camere: 15 🔹 2 apartamente spațioase 🔹 12 camere duble 🔹 1 cameră single Fiecare unitate de cazare este dotată cu: * TV Smart * Espressor / aparat de cafea * Baie proprie complet utilată * Spațiu pentru relaxare și confort ridicat pentru oaspeți 🍽️ Facilități și dotări complete 🏨 Restaurant propriu – capacitate ~40 locuri (ideal pentru mic dejun, prânz și cină) 🌿 Terasă și grădină – zonă relaxantă pentru oaspeți 🚗 6 locuri de parcare private în curtea proprietății 🧘 Cameră de masaj – posibilă sursă suplimentară de venit 📦 3 spații de depozitare + birou administrativ 🍷 Pivniță / cramă – potențial pentru degustări, evenimente sau extindere ofertă 📍 Avantaje competitive ✔️ Poziționare excelentă într-una din cele mai atractive destinații turistice istorice din România ✔️ Scoruri de evaluare extrem de ridicate: curățenie, confort, personal și servicii – peste 9.6/10 ✔️ Clienți repetitivi și recenzii excelente ✔️ Parcare proprie — avantaj important în centrul orașului ✔️ Restaurant funcțional + potențial extins pentru catering / evenimente ✔️ Vânzare ca afacere operațională cu toate autorizațiile și dotările incluse 💼 Aspecte financiare și potențial Acest hotel boutique generează în prezent un profit net anual stabil, demonstrând un model de business sustenabil și atractiv pentru investitori. Structura actuală permite extinderea serviciilor, optimizarea tarifelor și abordarea segmentelor corporate, MICE și turismului internațional. 📦 Stare și predare 🏷️ Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu tot mobilierul, echipamentele din camere, restaurant și bucătărie. 🗝️ Poate fi preluată imediat, fără investiții suplimentare. COD PROPRIETATE: P796
Citește mai mult Citește mai puțin
6 Parcări Electricitate Apă Canalizare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGF60400C Copiat! 275382383 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Etaj: P+1E

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara
Stații autobuz aprox. 1449 m
bus-station
Alba Iulia
Stații autobuz aprox. 1652 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzica si Arta
Școli aprox. 440 m
school
Scoala gimnaziala Vasile Goldis
Școli aprox. 480 m
university
Universitatea 1 Decembrie 1918
Universități aprox. 882 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1527 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Hotel Transilvania
Restaurant aprox. 214 m
park
Piata Iuliu Maniu
Parcuri aprox. 232 m
sports-ground
Teren tenis
Terenuri sport aprox. 636 m
supermarket
Alba Mall
Supermarket aprox. 1106 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 453 mp, în Central

1.500.000 €
Alba Iulia, Central
453 mp utili
Clădire de birouri
2024
Spațiu industrial, de 7,220 mp, în Sud-Est

1.650.000 €
Alba Iulia, Sud-Est
7.220 mp utili

Detalii de contact

Prime Imobiliare

Catalin Berdea Broker Partener

Prime Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Alba Iulia