Pensiune Premium de Vânzare în Valea Avrigului | Afacere la cheie | Construcție 2023 | 4.600 mp teren Smart Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, situată în inima Văii Avrigului – una dintre cele mai apreciate destinații turistice din România. O investiție premium care îmbină arhitectura modernă, confortul, eficiența energetică și un potențial excelent de dezvoltare, fiind pregătită să genereze venituri încă din prima zi. Înconjurată de peisaje montane spectaculoase, aer curat și natură autentică, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, la aproximativ 10 minute de autostrada A1 Sibiu–Brașov, oferind acces facil atât turiștilor români, cât și celor străini. Ansamblul imobiliar este amplasat pe un teren generos de 4.600 mp și este compus dintr-o pensiune modernă, construită în anul 2023, împreună cu o locuință individuală, destinată proprietarilor sau administrării afacerii Pensiune moderna an 2023: Suprafață utilă: 700 mp Compartimentare și facilități: 10 camere spațioase, amenajate elegant, fiecare cu baie proprie; living generos cu zonă de dining; bucătărie complet utilată și echipată; sală multifuncțională ideală pentru conferințe, evenimente private, workshop-uri, retreat-uri sau team-building-uri; încălzire în pardoseală prin pompe de căldură, pentru eficiență energetică și costuri reduse; aer condiționat în toate camerele; sistem inteligent de acces cu card, economizoare de energie și termostate individuale; generator automat de 110 kVA, care asigură continuitatea activității indiferent de situație. Locuință individuală Separată de corpul principal al pensiunii, locuința oferă confort și intimitate proprietarilor sau poate funcționa ca spațiu administrativ. Suprafață utilă: 130 mp Compartimentare: 2 dormitoare; living luminos; bucătărie; baie; hol; garaj. Exterior – Spațiu pentru relaxare și dezvoltare Terenul de 4.600 mp completează perfect această proprietate și oferă posibilitatea extinderii activității turistice sau amenajării unor facilități suplimentare. Beneficiați de: spații verzi atent amenajate; loc de joacă pentru copii; foișor; zonă de grătar; curte generoasă; numeroase locuri de parcare. Utilități curent electric trifazic (două branșamente); gaz; apă; infrastructură completă pentru desfășurarea activității turistice. De ce să investiți în această proprietate? ✔ Construcție nouă (2023), realizată la standarde moderne; ✔ Afacere complet funcțională și autorizată; ✔ Amplasare într-o zonă turistică cu notorietate și cerere constantă pe tot parcursul anului; ✔ Acces rapid către municipiul Sibiu și autostrada A1; ✔ Posibilități multiple de extindere și dezvoltare; ✔ Investiție ideală pentru pensiune, boutique hotel, retreat-uri, evenimente corporate, tabere, turism de wellness sau exploatare în regim premium. Id anunt: S3520