60
Penisune - Afacere la cheie 9 camere de vanzare la 20km de Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
🏡 Pensiune / Guest House cu 7 dormitoare, modernă, afacere la cheie – oportunitate excelentă de investiție | ~600 mp utili - teren ~1700mp.
LEON Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate de tip pensiune / guest house, ideală pentru activități turistice sau regim hotelier, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid din Cluj-Napoca.
✨ Cu o suprafață generoasă de aproximativ 600 mp și compartimentare eficientă în 9 camere, proprietatea este pregătită pentru operare imediată, oferind confort, funcționalitate și multiple facilități pentru oaspeți.
🔹 Compartimentare:
🧩 Parter:
- 🛋️ Living foarte spațios, cu canapele și zonă de socializare;
- 🧸 Cameră dedicată copiilor, complet amenajată pentru joacă;
- 🍽️ Bucătărie mare cu dining, complet mobilată și utilată (electrocasnice, veselă, mobilier, zonă de gătit);
- 🌇 Terasă închisă cu sticlă, acces din living și bucătărie, dotată cu canapele + mese, panou radiant pe gaz;
- 🚪 Hol generos;
- 🚿 Baie;
-🪜 Casa scării;
🛏️ Etaj 1:
- 🛋️ Hol tip living, cu canapea și TV;
- 🛏️ 3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie si terasă;
✨ Dormitor matrimonial (tip apartament) cu suprafață extinsă, confort premium:
- 🛁 baie cu cadă;
- 👗 dressing / nișă generoasă;
✨ Alte 2 dormitoare spații generoase:
- 🚿 băi cu cabină de duș;
🌤️ Etaj 2 – Mansardă:
- 🛏️ 4 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie cu cadă;
- 🧺 1 Cameră tehnică (mașină de spălat + uscător);
- 🚪 1 Hol;
⚙️ Dotări și finisaje:
🪜 Scară interioară placată cu gresie, balustradă metalică cu panouri traforate CNC, vopsite electrostatic;
🪵 Parchet calitativ în camere și holuri;
🧱 Izolație eficientă (15 cm respectiv 10 cm);
🪟 Ferestre PVC tripan de calitate superioară;
🪑 Mobilier calitativ, durabil;
🌿 Exterior & facilități:
🌳 Curte amenajată cu gazon și plante ornamentale;
🍖 Foișor + zonă de relaxare cu Ciubăr încălzit, ideal pentru experiențe turistice, loc de joacă pentru copii (trambulină), masă de ping-pong, sistem audio / karaoke, zonă pentru ceaun/grill;
📦 Cameră tehnică pentru depozitare;
🚗 Parcare generoasă:
📍 Localizare:
🚗 Aproximativ 20 km de Cluj-Napoca. Comuna Căianu. (15–20 minute cu mașina);
✨ Puncte forte:
- Proprietate ideală pentru investiție (pensiune / Airbnb / retreat);
- Capacitate mare de cazare;
- Facilități complete pentru relaxare și divertisment;
- Zonă liniștită, cu priveliște spectaculoasă;
- Acces rapid din Cluj-Napoca;
- Acces integral pe drum asfaltat;
- Situată pe drum secundar, ferită de trafic intens;
- Panoramă deosebită asupra zonei rurale, cu peisaj natural și liniște deplină;
💼 O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri în turism, într-o locație care îmbină liniștea naturii cu accesibilitatea urbană.
📞 Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Vă stăm cu drag la dispoziție!
Pentru mai multe poze :
Citește mai mult
Citește mai puțin
20 Parcări
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGKA04000
Copiat!
275526480
Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Etaj:
P+2E+M
An construcție:
2019 (Finalizată)
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Proprietăți similare
Detalii de contact
Leon Real Estate Manager
LEON IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
