Hotel Operațional în Zona Centrală – Cluj-Napoca | Activ & Scalabil

8.000.000 €

Central, Cluj-Napoca

  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Tranzactie Off-Market Un activ hotelier compact, profitabil, cu poziționare premium și potențial de repoziționare accelerată 📍 Profilul general al proprietății: Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului — central, cu acces pietonal spre centrul istoric și zonele de business — acest activ hotelier funcționează continuu și eficient, adresând atât segmentul corporate, cât și city break-urile urbane. 🛎️ Date esențiale: • Clasificare: 3 stele • Capacitate: peste 40 de camere, inclusiv apartamente • Capacitate maximă de cazare: ~80 locuri • Funcționalități existente: ▪️ Recepție & lobby spațios ▪️ Bar & zonă de mic dejun ▪️ Parcare proprie ▪️ Wi-Fi și climatizare integrală 💡 Puncte forte investiționale: • Activ funcțional, cu istoric operațional constant și recenzii solide • Format optim pentru repoziționare la standard superior (3+ / 4*) • Locație ultra centrală = trafic organic de clienți + vizibilitate • Ideal pentru integrare într-o rețea hotelieră de tip business / economy+ • Poate susține scenarii de up-market branding, reconversie tematică sau model hibrid (hotel + short stay corporate) 💶 Preț de vânzare: 8.000.000 EUR • Vânzare în bloc: clădire + business operațional • Structură ideală pentru investiție directă sau integrare într-un portofoliu hotelier urban • Tranzacție off-market, cu acces limitat la detalii 🗂️ Accesul la documentație completă se oferă doar investitorilor calificați: • LOI – Letter of Intent (scrisoare de intentie) • POF – Proof of Funds (dovada bonitate bancara) • NDA – Non-Disclosure Agreement (contract de confidentialitate) 💬 Pentru discuții confidențiale: 📩 Marius Pușcașu | Click Maximo 📞 📧 🌐
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFQA1400E Copiat! 275734142 Copiat!
Actualizat în: 08 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
M-DJ 71
Stații autobuz aprox. 850 m
bus-station
M-Post Control
Stații autobuz aprox. 871 m
bus-station
M-Scoala Feleacu V
Stații autobuz aprox. 1191 m
bus-station
M-Scoala Feleacu E
Stații autobuz aprox. 1202 m
Școală
kindergarten
Gradinita Feleacu
Gradinițe aprox. 1144 m
school
Scoala Generala Feleacu
Școli aprox. 1174 m
Recreere
restaurant
Aroma
Restaurant aprox. 1920 m
restaurant
Restaurant Aroma
Restaurant aprox. 1936 m

Detalii de contact

Click Maximo

Marius Puscasu Manager

Click Maximo

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca