VAND Pensiune 25 camere Grigorescu, Pret si randament EXCEPTIONAL
8

1

VAND Pensiune 25 camere Grigorescu, Pret si randament EXCEPTIONAL

2.400.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
25
Sup. utilă / mp. utili:
780 mp
Sup. teren:
890 mp
Loc. parc.:
10
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

De vanzare pensiune recent lansata situata pe strada Rosetii, intr-o locatie de exceptie, in vecinatatea multor puncte de mare interes ale Clujului, precum BT Arena, Cluj Arena, Parcul Central si altele. In prezent pensiunea functioneaza cu 13 camere, complet echipate la standarde de 3+ stele cu o sala de mese pentru mic dejun precum in imaginile atasate. Mai sunt in pregatire inca 12 camere, ale caror amenajare si mobilare/echipare sunt incluse in pretul solicitat. La cerere pensiunea poate fi livrata cu serviciul de management inclus, fiind inrolata pe principalele platforme de rezervari la nivel international. In prezent gradul mediu de ocupare este de peste 70%. Mentionam proximitatea cu locatile de desfasurare ale unor mari evenimente gen Untold, Sports Festival, Jazz in The Park, turneul final campionat european de handbal feminin, lucru care va ridica procentul de ocupare si implicit si randamentul recuperarii investitiei. Estimam un randament care se apropie si chiar ar putea depasi 8%, ceea ce este destul de rar in piata de profil. Camerele sunt dotate cu bai individuale finisate si echipate 2026, cu aparate TV, conform imaginilor atasate. Suprafata desfasurata o cladirii este de 780 mp, iar lotul de teren are un total de 890 mp. Pretul solicitat este negociabil in functie de formulele de plata si alte elemente de negociere. Va asteptam la vizionari si discutii privind colaborarea pe acest proiect. Acceptam colaborari cu alte agentii.
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFVA04007 Copiat! 275636192 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Recomandare utilizare: Există și produce venituri
Nume proprietate: Pensiunea Rosetti Inn
Suprafață cameră (mp): 20 mp
Etaj: P+M+T
An construcție: 2000 (Finalizată)
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Cluj Arena, BT Arena, Parcul Central, Opera Maghiara, Plaja Grigorescu, Parcul Rozelor, Winners Sport Club, Vivo Mall

Alte detalii despre preț:

se vinde de pe societate comerciala

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Vanatorului, Linia 38
Stații autobuz aprox. 296 m
bus-station
Statia Gruia, Linia 38
Stații autobuz aprox. 298 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 761 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1650 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli aprox. 345 m
kindergarten
Gradinita Steluta Fermecata
Gradinițe aprox. 601 m
school
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Școli aprox. 612 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 659 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 403 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 416 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 1033 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1452 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 1,200 mp, în Dâmbul Rotund

2.300.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
1.200 mp utili
Clădire de birouri
3E
Spațiu comercial, de 740 mp, în Calea Turzii

2.300.000 €
Cluj-Napoca, Calea Turzii
740 mp utili
Clădire de birouri
3E
Spațiu comercial, de 740.00 mp, în Andrei Mureșanu

2.300.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
740 mp utili
data_properties.building_type.hotel
3E

Detalii de contact

odaloo

Gabriel Dan responsabil relatii cu clientii

odaloo
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca