Spațiu comercial / Complex turistic Locație: Dubova, județul Mehedinți (Defileul Cazanelor / Porțile de Fier) Preț: 3.500.000 € Suprafață teren / construită: [de completat din actele de proprietate] Descriere: Oportunitate unică de investiție: complex turistic integral funcțional pe malul Dunării, în inima Defileului Cazanelor, una dintre cele mai spectaculoase zone turistice din România. Complexul cuprinde trei unități de cazare/operare consolidate — Pensiunea MELBA, Pensiunea MELBA NEW și Pensiunea NAIYA — cu o capacitate totală de aproximativ 80 de locuri. Facilități incluse: Acces direct la malul Dunării, debarcader propriu Flotă proprie pentru activități nautice (sporturi acvatice) Infrastructură energie verde: sistem fotovoltaic 29kW, pompă de căldură, stație de încărcare auto electrice Trei ani de evidență financiară consolidată, disponibilă investitorilor serioși Vânzător: proprietar unic, motiv vânzare — pensionare Complexul este pretabil pentru continuarea activității turistice existente, extindere brand hotelier, sau repoziționare ca destinație eco-turistică premium pe Dunăre.