🏡 Business la cheie / Pensiune complet funcțională de vânzare – Eforie Sud
17

🏡 Business la cheie / Pensiune complet funcțională de vânzare – Eforie Sud

299.000 €

Eforie Sud, Județul Constanța

Nr. cam.:
5
Sup. utilă / mp. utili:
450 mp
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

💷 Preț: €299.000 (≈ €24.900 / cameră) O oportunitate rară de a achiziționa o pensiune complet operațională, situată la doar câteva minute de Marea Neagră, ideală atât pentru investiție, cât și pentru un stil de viață relaxat la malul mării. ⸻ 📊 Detalii proprietate: • 12 camere (toate cu baie proprie) • 12 băi • Suprafață teren: 600 mp • Suprafață utilă: ~400 mp • Regim de înălțime: P+2 • Construcție solidă din beton și zidărie • Compartimentare eficientă pentru operare turistică ⸻ ⚙️ Dotări și specificații tehnice: • Toate utilitățile conectate: apă, canalizare, electricitate • Sistem de apă caldă (boilere / panouri solare – dacă vrei confirmăm exact) • Aer condiționat în toate camerele • Instalații electrice și sanitare în stare foarte bună • Acces facil pentru aprovizionare și operare zilnică • Curte complet amenajată, ușor de întreținut • Sistem de irigație automatizat • Spații dedicate relaxării (foișor, BBQ, șezlonguri) • Posibilitate de utilizare mixtă (turism / închiriere pe termen lung / staff accommodation) ⸻ ⭐ Caracteristici principale: • Afacere funcțională, gata de preluare (turnkey) • La doar 5 minute de mers pe jos până la plajă • Aproape de băile de nămol Techirghiol (atracție turistică majoră) • Complet mobilată și utilată • Reputație excelentă și bază de clienți recurenți • Operare simplă, costuri controlabile ⸻ 🏖️ Descriere: Această pensiune bine întreținută oferă o combinație ideală între locație, confort și potențial de venit. Amplasată într-o zonă foarte căutată din Eforie Sud, proprietatea atrage turiști sezon după sezon datorită proximității față de plajă, restaurante și atracții locale. Fiecare cameră este luminoasă, modernă și dotată cu baie proprie, aer condiționat și mobilier de calitate, oferind confort maxim pentru oaspeți. Layout-ul este practic și eficient, ușor de administrat, inclusiv pentru cineva fără experiență în domeniu. Curtea reprezintă un avantaj major — spațiu verde generos, foișor, zonă BBQ și zone de relaxare care cresc atractivitatea proprietății și durata șederii turiștilor. ⸻ 💼 Potențial investițional: • Business deja funcțional, cu venituri sezoniere dovedite • Grad bun de ocupare în sezonul estival • Posibilitate de creștere prin: • extinderea sezonului • listare pe platforme internaționale (Booking, Airbnb) • pachete wellness (Techirghiol) • Cost de achiziție foarte competitiv: ~€24.900 / cameră • Nu necesită investiții majore — operare imediată ⸻ 👤 Ideal pentru: • Investitori care caută randament în turism • Români din UK care vor o afacere în țară • Antreprenori care vor un business gata funcțional • Familii care își doresc un stil de viață la mare
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XV10041B9 Copiat! 275354551 Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață cameră (mp): 20 mp

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Constanta Metropolitan "Eforie Sud" Bus Station (en)
Stații metrou aprox. 846 m
train-station
Gara Eforie Sud
Stații tren aprox. 1226 m
bus-station
Gara Eforie Sud
Stații autobuz aprox. 1243 m
bus-station
Gara Tuzla hc
Stații autobuz aprox. 1783 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul "Carmen Silva"
Școli aprox. 379 m
school
Liceul Teoretic Carmen Sylva
Școli aprox. 380 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Magura
Restaurant aprox. 297 m
park
Parcul Central
Parcuri aprox. 441 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 574 m
supermarket
Supermarket
Supermarket aprox. 1084 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, în Central

325.000 €
Județul Constanța, Eforie Sud
Depozitare
1975
Spațiu comercial, 241 mp în Nord

299.000 €
Județul Constanța, Mamaia
241 mp utili
Bloc de apartamente
7E
Spațiu comercial, de 127 mp, în Ultracentral

319.000 €
Constanța, Ultracentral
127 mp utili
Spațiu stradal
1960

Detalii de contact

Pensiune Casa Serban

Sergiu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în Eforie Sud, Județul Constanța