Vând pensiune modernă situată pe malul fluviului în Eșelnița (DN57 / Strada Dunării), într-o zonă turistică de top cu trafic constant de clienți. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată – afacere la cheie gata de funcționare din prima zi. Clădirea se află într-o stare tehnică și estetică absolut impecabilă: zero defecțiuni, zero reparații necesare, nimic de adăugat. Se pot primi oaspeți imediat după preluarea cheilor! Detalii tehnice (Conform Raportului de Evaluare): • An construcție: 2020 (Structură din cadre de beton și BCA, finalizată) • Regim înălțime: P + 1E + M (Parter + Etaj + Mansardă) • Suprafață utilă: 256 mp (Construită desfășurată: 356 mp) • Suprafață teren: 200 mp cu deschidere directă la apă • Capacitate: Configurație generoasă 6 camere spatioase , ideală pentru turism Finisaje și Dotări Premium: • Interioare: Camere elegante cu parchet laminat, băi moderne (gresie/faianță calitativă), bucătărie complet echipată și pereți cu finisaje lavabile decorative. • Izolație și Confort: Termosistem exterior, tâmplărie PVC cu geam termoizolant, acoperiș din țiglă pe șarpantă de lemn. • Utilități complete: Centrală termică proprie, sistem de climatizare (aer condiționat), instalații electrice și sanitare noi și perfect funcționale, apă și canalizare. Proprietatea are toate actele în regulă, istoric curat și raport de evaluare oficial recent. Disponibilitate imediată pentru vânzare! Pentru detalii și vizionări, vă stau la dispoziție. Preț negociabil.