Vila de vanzare in Mamaia Sat, aproape de plaja – Proprietate unica, ideala pentru locuinta sau investitie Cauti o vila de vanzare in Mamaia Sat, aproape de plaja, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru afacere? Aceasta proprietate impresionanta situata la doar 500 m de mare iti ofera combinatia perfecta intre spatiu, confort si potential investitional. Specificatii generale: - Locatie: Mamaia Sat, acces din strazile M4 si M6 - Suprafata teren: 1.569 mp - Suprafata desfasurata: 865 mp - Structura: Demisol + Parter + Etaj + Pod - Camere: 8 - Bai: 6 - Bucatarii: 3 - Garaj, foisor, gradina amenajata si spatii de depozitare Aceasta vila spatioasa de vanzare in Mamaia Sat este potrivita pentru doua familii sau pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile: pensiune, centru de seniori, retreat, clinica privata, birouri sau co-living. Proprietatea se remarca prin suprafetele generoase, compartimentare eficienta si dotari tehnice moderne: - Panouri solare pentru eficienta energetica - Doua centrale pe gaz - Incalzire in pardoseala - Aer conditionat in fiecare camera - Sera de flori pe verticala (P–1) – element unic in zona - Demisol amenajat ideal pentru birou sau atelier - Gradina mare cu gazon, pomi fructiferi si zona verde bine intretinuta Avantaje si beneficii: Aceasta proprietate este una dintre cele mai atractive vile de vanzare in Mamaia Sat, datorita: 1. Locatiei excelente Doar 500 m de plaja Zona in plina dezvoltare, cu potential turistic ridicat Acces facil catre Mamaia, Navodari, resorturi, restaurante si supermarketuri 2. Suprafata ideala pentru proiecte diverse Vila dispune de 865 mp construiti, ceea ce o face ideala pentru: pensiune sau mini-hotel - azil privat / centru rezidential seniori - clinica medicala sau centru de recuperare - birouri sau sediu firma - locuinta multifamiliala - investitie tip rental (chirii pe camere / long stay & short stay) 3. Intimitate, spatiu si versatilitate Cele 2 intrari separate permit separarea completa a fluxurilor si organizarea proprietatii pentru doua familii sau doua zone distincte ale afacerii. Oportunitate de investitie in Mamaia Sat. Datorita pozitiei strategice, suprafetei mari si dotarilor moderne, aceasta vila reprezinta una dintre cele mai bune oportunitati imobiliare din Mamaia Sat pentru cei care doresc profit, confort si versatilitate. Proprietatea a fost locuita pana recent de doua familii, fiind intretinuta impecabil si pregatita pentru noii proprietari. Nr terase: 3 Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 865 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 10 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Soba/Teracota); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) pret vanzare: 749000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat