CENTRU (Cod 01) - Unicat, pe Bdul Mamaia cladire de birouri!
13

4

CENTRU (Cod 01) - Unicat, pe Bdul Mamaia cladire de birouri!

820.000 € + TVA

Ultracentral, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
615 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
3
An constr.:
1950 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

🏢 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE EXCEPȚIONALĂ - CLĂDIRE DE BIROURI ULTRA-CENTRALĂ Bulevardul Mamaia - Inima Constanței Descoperiți o propunere unică de investiție: o clădire de birouri istorică complet renovată de la structură, situată în cea mai prestigioasă zonă a orașului. Această proprietate combină perfect eleganța arhitecturii interbelice cu tehnologia modernă pentru eficiență energetică maximă. 🎯 POZIȚIE STRATEGICĂ PREMIUM • Localizare ultra-centrală pe Bulevardul Mamaia • Acces direct la principalele artere de circulație • Proximitate față de instituții bancare majore • Vizibilitate maximă și prestigiu comercial garantat ⚡ INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ • Sistem complet de termoizolare profesională • Costuri operaționale reduse dramatic • Sustenabilitate și responsabilitate ecologică • ROI îmbunătățit prin economii energetice substanțiale 🏛️ ARHITECTURĂ CU CARACTER • Construcție din perioada interbelică - arhitectură specifică • Spații generoase cu tavane înalte • Lumină naturală abundentă • Atmosferă profesională distinctivă 💼 PERFECTĂ PENTRU: **Instituții bancare** - locație prestigioasă pentru sucursale **Centre medicale** - spații flexibile pentru cabinete specializate **Birouri corporative** - reprezentanță de top în centrul orașului **Grădinițe private** - mediu sigur și accesibil pentru părinți **Investiție** - clădirea este deja ocupată 100% cu chiriași 📈 AVANTAJE COMPETITIVE ✅ Zero dependență de rețeaua energetică națională ✅ Costuri de întreținere minimale ✅ Potențial de apreciere în zona ultra-centrală ✅ Flexibilitate de amenajare pentru diverse activități ✅ Istoric arhitectural care adaugă valoare și prestigiu ✅ Poziție unicat, de invidiat 🔥 DE CE ACUM? Piața imobiliară comercială din centrul Constanței înregistrează o creștere constantă. Proprietățile cu independență energetică devin din ce în ce mai căutate, iar locațiile premium pe Bulevardul Mamaia sunt extrem de rare. Nu ratați această oportunitate unică de a deține un activ imobiliar de excepție în inima Constanței!
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X7J5140A3 Copiat! 270307373 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 615 mp
Etaj: Demisol / 3
Regim înălțime: S+D+P+3E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

La predare

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Institutul de proiectari; Linia 42
Stații autobuz aprox. 113 m
bus-station
Statia Bulevardul Mamaia, Linia 40, 40C
Stații autobuz aprox. 157 m
bus-station
Spitalul Judetean [2-43
Stații autobuz aprox. 356 m
bus-station
Spitalul Judetean [42
Stații autobuz aprox. 357 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Centrul Cultural Judetean "Teodor t. Burada"
Școli aprox. 368 m
kindergarten
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 8
Gradinițe aprox. 383 m
school
colegiul national pedagogic" ctin bratescu"
Școli aprox. 384 m
university
Universitatea de Marina Constanta
Universități aprox. 560 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 432 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 480 m
park
Parcul Tomis
Parcuri aprox. 545 m
public-square
Piața Chiliei
Piețe publice aprox. 896 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ALLIANCE Real Estate Business Center

Edward Patsomitis Manager

ALLIANCE Real Estate Business Center
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Constanța