Spatiu comercial /birouri/producție pentru investiție în zona industrială
3

Spatiu comercial /birouri/producție pentru investiție în zona industrială

680.000 € + TVA

Inel II, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
456 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2022 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre cumpărare un spațiu comercial/birouri/producție P+2, situat in zona industriala Inel 2. Suprafața desfășurată este de 524mp, suprafata utilă totală 489mp (include cele 2 terase de la etajul 1, fiecare cu suprafața de 17mp). Fiecare palier are suprafața de expunere / bioruri/ producție de peste 116mp (vezi foto). Achiziția implică preluarea chirașilor cu contract de inchiriere pentru încă 5ani. Construcția a fost realizată în anul 2022, pe structură de beton cu plăci turnate, inclusiv peste etajul 2, zidarie BCA, termoizolație 10 cm, aceasta având clasă energetică A. Clădirea este racordată la toate utilitatile - gaze, curent, apă si canalizare, fibră optica,și dotată cu aparate de aer condiționat, sistem supraveghere video, sistem alarmare și sistem acces automat (pentru fiecare etaj . Materiale folosite: - tâmplărie Veka cu ferestre tripan tip Jumbo care oferă iluminat interior natural; - hidroizolatie terasă Sika și termoizolație terasă 30 cm,; - uși interioare made in Italia; - lavoare din material compozit Corian; - sanitare premium încastrate Geberit și baterii Grohe. Fiecare etaj este open space cu câte 2 grupuri sanitare, chicinetă și contorizare individuală a utilităților (fiecare nivel dispune de centrala proprie). Spațiul are acces la curte interioară, atât in față cât și spate, suprafața de teren fiind de 250mp. Accesul in clădire se face din stradă cu numeroase locuri de parcare care nu necesită vreo plată. Pentru detalii vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X41D1403E Copiat! 275265599 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă: 456 mp
Etaj: Etaj 2 / 2
Clasă birouri: C
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 460 m
bus-station
TAR-S.A. [1
Stații autobuz aprox. 484 m
bus-station
Tam-S.A. [1
Stații autobuz aprox. 533 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 577 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala I. C. Bratianu nr. 22, Constanta
Școli aprox. 752 m
school
Scoala generala numarul 22
Școli aprox. 753 m
kindergarten
Gradinita nr. 1 Zig-Zag Ovidiu
Gradinițe aprox. 833 m
university
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Universități aprox. 1403 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Marfuri Confiscate
Supermarket aprox. 455 m
restaurant
Foarte Tare
Restaurant aprox. 1011 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1132 m
park
The Land of Dwarves (Țara Piticilor Pod Butelii) (en)
Parcuri aprox. 1169 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 672.00 mp, în Inel II

639.000 €
Constanța, Inel II
672 mp utili
Clădire de birouri
1E
Spațiu comercial, 287 mp în Tomis II

650.000 €
Constanța, Tomis II
287 mp utili
Spațiu stradal
1E
Hotel/Pensiune, 407 mp în Nord

670.000 €
Județul Constanța, Mamaia
407 mp utili
2007

Detalii de contact

ACORD IMOBILIAR SRL

CRISTI STEFAN consultant imobiliar

ACORD IMOBILIAR SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 3 camere de vânzare în zona Inel II, Constanța