HVL Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un excelent potențial turistic și investițional, situată într-o zonă pitorească la poalele munților Codru-Moma – Vila Florilor din Moneasa. Construită pe trei niveluri (P+E+M), vila oferă o capacitate de cazare de 22 de persoane și este compartimentată eficient, după cum urmează: Compartimentare: • Parter (149,1 mp): o Bucătărie cu sală de mese o Baie o Două dormitoare (unul cu baie proprie) o Magazie o Cameră tehnică o Apartament cu acces separat din exterior (ideal pentru personal administrativ), compus din dormitor, baie și bucătărie • Etaj (107,65 mp): o Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie o Terasă cu vedere spre munte • Mansardă (75,65 mp): o Trei dormitoare o Două băi cu acces din hol Accesul la etaj și mansardă se realizează printr-o scară metalică exterioară. Date tehnice: • Suprafață construită desfasurata: 332 mp • Suprafață teren: 240 mp • Acoperiș din țiglă, pod izolat • Stare generală: bună Dotări și utilități: • Apă curentă, fosă septică, curent monofazat • Centrală termică pe lemne cu distribuție prin calorifere • Locuri de parcare în fața proprietății • Foișor dotat cu apă curentă Finisaje și echipamente: • Uși și ferestre PVC cu geam termopan / ferestre de mansardă • Pardoseli: parchet laminat și gresie • Pereți: lavabil și faianță • Izolație exterioară din polistiren de 5 cm • Proprietatea se vinde mobilată și utilată Avantaje și împrejurimi: Vila este amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare, la doar câțiva pași de Cuptorul de fier – un monument istoric cu o vechime de peste 200 de ani, ce făcea parte dintr-o fostă topitorie de fier. Stațiunea Moneasa este recunoscută pentru aerul său curat, bogat în ioni negativi, benefic pentru sănătate și pentru efectul revigorant asupra organismului. Este un loc perfect pentru refacere, relaxare și reconectare cu natura. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este perfectă atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru pensiune sau investiție turistică. 💰 Preț ușor negociabil 📞 Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic!