Oportunitate de investitie - spatiu de cazare cu randament ridicat
1.490.000 € + TVA
Rogerius, Oradea
Nr. cam.:
29
Sup. utilă / mp. utili:
1.888 mp
Sup. teren:
2.075 mp
Loc. parc.:
20
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezintă în exclusivitate o proprietate destinată investițiilor sigure, amplasată pe strada Uzinelor, în imediata vecinătate a cartierului Rogerius. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, complet renovate și integral mobilate, funcționând în regim de motel cu o capacitate totală de 66 locuri de cazare.
Corpul principal are regim de înălțime P + 3E și include:
– Parter: sală de mese, bucătărie, grupuri sanitare și lobby, toate modernizate și funcționale.
– Etajele 1–3: câte 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet și sunt mobilate în întregime.
Corpul secundar, dispus pe un singur nivel, cuprinde două apartamente:
– un apartament cu capacitate de 8 persoane;
– un apartament cu capacitate de 7 persoane.
Cele două clădiri asigură împreună 27 de unități de cazare, potrivite atât pentru exploatare hotelieră, cât și pentru contracte de cazare în regim corporate.
Proprietatea beneficiază de parcare privată pentru circa 20 de autoturisme, un avantaj important într-o zonă cu acces facil spre punctele de interes ale orașului.
Imobilul este în prezent închiriat pe un contract ferm de 5 ani, către o companie care asigură cazare pentru personal extracomunitar angajat în Oradea.
– Chiria lunară este de 8.500 euro + TVA, garantată pe întreaga perioadă contractuală.
Prețul de vânzare al proprietății este de 1.490.000 euro + TVA.
În situația achiziției printr-o societate plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, astfel prețul rămâne 1.490.000 euro net.
O oportunitate stabilă și bine poziționată, ideală pentru investitorii care caută un activ sigur, complet funcțional și cu venit garantat din prima zi.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Cafenea
Bar
Restaurant
Bancă
OTL 11
aprox.
472 m
OTL 11
aprox.
473 m
Bus 17
aprox.
1013 m
14
aprox.
1785 m
Pasajul Dacia
aprox.
971 m
Pod CFR
aprox.
988 m
Tramvai 1R
aprox.
995 m
Fabrica de Zahar
aprox.
1060 m
Corneliu Coposu
aprox.
1146 m
Master
aprox.
1259 m
Parc Olosig
aprox.
1473 m
Parc Olosig
aprox.
1527 m
Bulevardul Dacia
aprox.
1771 m
Stadion
aprox.
1806 m
Liceul Lucian Blaga
aprox.
736 m
Don Orione
aprox.
1777 m
GS Transilvania
aprox.
1914 m
Gradinita 20
aprox.
757 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
aprox.
771 m
Gradinita 45 cu program prelungit
aprox.
1160 m
LIDL Supermarket
aprox.
333 m
Novaeuro
aprox.
646 m
Billa
aprox.
671 m
Carrefour Market
aprox.
982 m
PROFI
aprox.
1215 m
Kaufland
aprox.
1222 m
Unicarm
aprox.
1532 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare cu plata
aprox.
840 m
Parcare
aprox.
1024 m
Parcare
aprox.
1155 m
Parcare
aprox.
1186 m
Parcare
aprox.
1259 m
Parcare
aprox.
1480 m
Parcare
aprox.
1679 m
Parcare
aprox.
1697 m
Parcare cu plata
aprox.
1734 m
Parcare
aprox.
1751 m
Parcare
aprox.
1793 m
Parcare
aprox.
1832 m
Parcul Magnoliei
aprox.
545 m
Parc
aprox.
668 m
Oraselul Copiilor
aprox.
970 m
Parcul Olosig
aprox.
1377 m
Parc Strand Iosia
aprox.
1654 m
Parc
aprox.
1762 m
Parc
aprox.
1799 m
Parc
aprox.
1863 m
Teren sportiv
aprox.
938 m
Teren sportiv
aprox.
987 m
Teren sportiv
aprox.
1567 m
Teren sportiv
aprox.
1583 m
Teren sportiv
aprox.
1670 m
Teren sportiv
aprox.
1676 m
Teren sportiv
aprox.
1678 m
Teren sportiv
aprox.
1684 m
5x5 Fotbal SRL
aprox.
1689 m
Teren sportiv
aprox.
1689 m
Teren sportiv
aprox.
1692 m
Teren sportiv
aprox.
1707 m
Teren sportiv
aprox.
1709 m
Teren sportiv
aprox.
1718 m
Teren sportiv
aprox.
1724 m
Spital Pelican
aprox.
750 m
Municipal
aprox.
898 m
Catena
aprox.
782 m
Avanda Farm
aprox.
863 m
Vitalogy
aprox.
1021 m
Viva Pharm
aprox.
1196 m
Farmacia 3
aprox.
1469 m
Cafe Bar
aprox.
630 m
Habana Cafe
aprox.
1720 m
bar
aprox.
1794 m
Lucky Club Bar Club and Games
aprox.
645 m
Talisman
aprox.
775 m
Restaurantul Ziga Zaga
aprox.
1027 m
CEC Bank
aprox.
591 m
Banka Transalvenia
aprox.
617 m
Banca Transilvania
aprox.
628 m
BCR
aprox.
788 m
BCR
aprox.
1775 m
Alpha Bank
aprox.
1962 m
Piraeus Bank
aprox.
1969 m
BRD
aprox.
1980 m
Dacă vei locui în aceast cartier, trebuie să știi că zona este bine organizată din perspectiva mijloacelor de transport în comun. Astfel tramvaiul ne oferă cinci linii cu trei destinații. Liniile 1N și 3R ajung până în Piaţa Unirii. Linia 1NS are capăt de linie la stația Sinteza iar liniile 1R și 3N ajung la Gara Centrală. În ceea ce privește autobuzul, în această zonă putem călători cu 11 linii. Linia 11 ne ajunge până la Gara Episcopia, linia 14 la Podului, linia 17 la Gara de Est. Linia 18 se oprește în stația Bihorului Pod, linia 21N are capăt de linie la stația Aradului. Linia 21R oferă transport până în stația C. Aradului, linia 22 la Real II, linia 24 la Macon. Linia 26 se oprește pe strada Ion Mihalache, Linia 27 pe strada Petre Carp, iar ultima linie de transport, Linia T1, se oprește în Olosig.
În ceea ce privește unitățile de învățământ, trebuie să știi că la capitolul educație vei avea sufiecient de multe variante pentru copiii tăi, întrucât în această zonă se află zece unități de învățământ. Școala Generală nr. 11 se regăsește pe strada Barsei Moldovei, Liceul Teoretic Lucian Blaga este amplasat pe strada Posada la nr.1, iar Liceul Blaga pe aceeași stradă la nr. 3. O școală postliceală se află, de asemenea, în acest cartier sub numele de Postliceala Tehnică ,,Henri Coandă" pe strada Theodor Speranța 2. Și pentru preșcolari există variante, astfel că vei regăsi aici cinci grădinițe: Grădinița cu program prelungit nr. 52, pe strada Călugăreni, Casa Minunată, strada Simion Mehedinți. Szent Laszlo Romai Katolikus Telogiai Liceum Ovodaja, Grădiniţa Program Prelungit NR. 53 Junior, și Creșa nr. 3 "Tărâmul Fermecat". Dacă sunteți preocupați să vă luați permisul de conducere, vei regăsi în cartier Şcoala Auto ZACH amplasată pe strada Rozmarinului 11 care vă poate ajuta în acest sens.
Pentru cei ce își doresc să cumpere legume și fructe proaspete, Piaţa Rogerius de pe strada Corneliu Coposu la 29 A vă poate oferi exact produsele pe care le doriți. Există și cunoscutele magazine Profi, unul amplasat pe strada Lacul Roșu nr.12, iar celelalt pe strada Ioan Cantacuzino numărul 21. Unul dintre cele două magazine Mega Image se află pe aceeași stradă, iar un Penny vă așteaptă pe bulevardul Ștefan cel Mare. Celălalt Mega Image Magnoliei poate fi regăsit pe strada Transilvaniei 14.
Întrucât acesta este cartierul cu cea mai mare densitate a populației, găsirea unui loc de parcare în această zonă poate să dea adevărate bătăi de cap șoferilor.
Cartierul reprezintă un loc ideal pentru cei mici.Regăsim numeroase parcuri, precum Parcul Magnoliei de pe strada Transilvaniei 18, Parcul Olosig pe strada Corneliu Coposu 3, și chiar parcul de distracții Orășelul Copiilor, amplasat pe strada Corneliu Coposu. În Stadionul Iuliu Bodola de pe strada Profesor Doctor Ioan Cantacuzino 1 se pot organiza diferitele activități ce presupun o organizare complexă la scară mare.
În cazul unor probleme medicale, cartierul Rogerius este unul foarte bine deservit la acest capitol. Vom regăsi aici Spitalul privat Pelican amplasat pe strada Corneliu Coposu numărul 2 și Spitalul Clinic Municipal 'Dr.Gavril Curteanu', pe strada Corneliu Coposu la numărul 12. De asemenea cartierul mai dispune de numeroase clinici și cabinete private destinate analizelor medicale, problemelor stomatologice și urgențelor veterinare.
Această zonă oferă o abundență de restaurante. Rogerius ne pune la dispoziție numeroase opțiuni pentru a ne răsfăța gusturile, ca de exemplu: Amicii - Restaurant & Pizzerie, pe strada Posada 1, Amante, Cofetăria & Pizzeria Danessa, pe strada Corneliu Coposu 31, The Blooms pe bulevardul Dacia 53, Laboratorul Danessa, de pe strada Spartacus 34, One Burger Oradea, pe bulevardul Ștefan cel Mare 66-68, Fresco Piatto, pe bulevardul Dacia 103. În cazul în care vă plac dulciurile, regăsim în această zonă o serie de cofetării între care, Cofetăria Perla Oradea de pe bulevardul Dacia 33, precum și Cake Art. Tot pe bulevardul Ștefan cel Mare se află și Brutărie Patiserie Arberi. Iar dacă doriți să savurați diferite bauturi, veți regăsi aici Domino & Club Five 5, pe strada Transilvaniei 30, Cireșica Wine Bistro, pe strada Călugăreni 12, Cafe Bar Discreet, pe strada Olimpiadei 32, Bar No Exit, Senza, Caffe & Lounge, strada Iza 27, dar și Beer House, de pe strada Transilvaniei 25.
În cartierul Rogerus există câte o sucursală pentru fiecare dintre cele mai cunoscute bănci, Banca Transilvania poate fi găsită atât pe strada Transilvaniei 13, Bl. AN5 cât și pe bulevardul Ștefan cel Mare 128. BRD se află pe strada Transilvaniei Nr. 10 are și un bancomat CEC Bank în față. Agentia Transilvania se află pe strada Transilvaniei nr. 23, iar Raiffeisen Bank pe strada Corneliu Coposu 29. Bancomatul GarantiBank este amplasat pe strada Transilvaniei 4.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.396.700 €
Oradea, Vest
1.407,2 mp utili
Producție/Servicii
2008
1.490.000 €
Oradea, Sud-Est
Clădire de birouri
1.400.000 €
Oradea, Decebal
720 mp utili
Centru comercial
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Rogerius, Oradea
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Casa Regal Imobiliare Srl
