COMISION 0%| Pensiune + Casă de vânzare în Predeal | Business activ |
43

COMISION 0%| Pensiune + Casă de vânzare în Predeal | Business activ |

399.000 €

Predeal, Județul Brașov

Sup. teren:
1.207 mp
Loc. parc.:
10
An constr.:
2006
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată în Predeal, pe strada 3 Brazi nr. 46 — un business activ, pregătit să genereze venituri încă din prima zi. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.207 mp și beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, gaz, curent electric și fosă septică cu 4 camere, oferind astfel confort și funcționalitate atât pentru exploatarea turistică, cât și pentru utilizare rezidențială. Pensiunea, construită în anul 2006, are fundație din beton și structură din cărămidă, dispune de o suprafață utilă de 303 mp și este organizată pe demisol, parter, etaj și mansardă. Compartimentarea este optim gândită pentru activitatea de închiriere: Demisol: cameră tehnică, 2 camere cu băi proprii și o baie de serviciu Parter: bucătărie, living, un apartament și zonă de recepție/birou Etaj: 3 camere, fiecare cu baie proprie Mansardă: un apartament, 2 camere cu băi proprii și o cameră de depozitare În curte regăsim facilități care cresc atractivitatea turistică a proprietății: foișor cu zonă de grătar, 3 locuri de parcare acoperite, zonă de relaxare cu saună și ciubăr — elemente esențiale pentru o experiență completă a oaspeților. Pe același teren se află și o casă secundară, cu o suprafață utilă de 101 mp, construită în anul 2017, pe fundație de beton și structură din lemn, dispusă pe parter și etaj. La parter regăsim un living generos cu bucătărie open space, iar la etaj două dormitoare și o baie. Aceasta funcționează, de asemenea, în regim de închiriere, contribuind la maximizarea veniturilor generate de proprietate. Atât pensiunea, cât și casa secundară funcționează în prezent în regim de închiriere, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate reală de investiție. După achiziție, activitatea poate fi preluată și continuată imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un business turistic funcțional, într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Parcări
ID anunț: X8IH140IV Copiat! 275301672 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Predeal
Stații autobuz aprox. 1058 m
train-station
Statia CFR Predeal
Stații tren aprox. 1136 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 1A
Gradinițe aprox. 586 m
kindergarten
Gradinita nr. 1
Gradinițe aprox. 1093 m
school
Liceul Mihail Saulescu
Școli aprox. 1516 m
school
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli aprox. 1520 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Terasa EverGreen
Restaurant aprox. 259 m
park
Parcul Central
Parcuri aprox. 908 m
sports-ground
Stadionul Predeal
Terenuri sport aprox. 938 m
supermarket
Samicom
Supermarket aprox. 1011 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, 765 mp în Vlădeț - Trei Brazi

400.000 €
Județul Brașov, Predeal
765 mp utili
1E
Spațiu industrial, 600 mp în Stupini

415.000 €
Brașov, Stupini
600 mp utili
Logistică
Spațiu comercial, de 470 mp, în Central

400.000 €
Brașov, Central
470 mp utili
Casă/Vilă
1970

Detalii de contact

RE/MAX Evolution

Marian Alexandroae Sales Associate

RE/MAX Evolution
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Predeal, Județul Brașov