Investitie turistica de exceptie | Pensiune premium cu piscina, restaurant si capacitate mare de cazare Pensiune premium de vanzare | Proprietate turistica complexa, complet echipata Smart Imobiliare va ofera spre vanzare pensiune deosebita, compusa din doua corpuri de cladire unite, amplasata pe un teren imprejmuit de 2.680 mp, cu posibilitate de folosire suplimentara de aproximativ 6.000 mp. Proprietatea are o suprafata construita totala de 1.056 mp si o capacitate de cazare de 67 locuri, distribuite in 39 de camere (camere duble, triple si apartamente), deservite de 33 de bai. Corpul principal – cladire reprezentativa, functionalitate complet Subsol: Pivnita Camera tehnica Parter: Acces din doua podesturi Hol casa scarii, receptie 8 camere cu 8 bai Restaurant, salon, bar Birou 4 grupuri sanitare + dus 2 bucatarii complet utilate Camera frigorifica 4 spatii de depozitare Terasa acoperita Etaj 1: Hol 13 camere 10 bai Sala de conferinte Dressing 3 spatii de depozitare Balcon Etaj 2: 8 camere 8 bai 9 balcoane Mansarda: Spatiu neamenajat 3 balcoane Ideal pentru extindere sau amenajare suplimentara Corpul secundar – zona wellness & tehnica Parter: 5 holuri 5 camere Sauna 3 grupuri sanitare 2 spalatorii Camera tehnica cu 3 centrale pe lemne Etaj: Hol 5 camere 4 bai 2 spatii de depozitare Balcon Curte & facilitati exterioare: Piscina incalzita Crama rustica cu gratar, plita si cuptor de paine pe lemne Acces auto prin poarta automatizata Curte monitorizata video Dotari & infrastructura premium: Toate camerele dotate cu senzori de fum Statie de clorinare a apei Statie proprie de epurare Argumente cheie pentru investitori: Proprietate operationala Capacitate mare de cazare Infrastructura completa (utilitati proprii) Posibilitate reala de extindere & scalare Pretabila pentru brand hotelier, franciza, fond de investitii sau dezvoltare mixta Proprietate complet functionala, ideala pentru operare imediata ID anunt: P18337 Pretul de promovare este de 1.280.000€ /negociabil in functie de conditiile stabilite impreuna cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa contactati consultantul responsabil. Smart Imobiliare va ofera consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei, de la prima vizita si pana la predarea cheilor. Nr grupuri sanitare: 33 Suprafata construita: 1056 mp Nr incaperi: 39 Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Aplice,Exterior cladire) Dotari - Dotari imobil (Gradina) pret vanzare: 1280000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat