16
- % Comision 0% cumpărător
Oportunitate de Investiție – Hotel operațional, profitabil, Nord București
Descriere spațiu comercial
Oportunitate Investițională – Hotel Operațional, Profitabil, Nord București - Otopeni
Vă prezentăm o oportunitate de a achiziționa un hotel nou, complet funcțional, profitabil și stabilizat operațional, situat în nordul Bucureștiului - Otopeni, la câteva minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă.
Atenție: nu este doar un imobil. ESTE O AFACERE ACTIVA , PROFITABILA, CU CASH-FLOW DIN PRIMA ZI
Această proprietate reprezintă un asset “turn-key”, ideal pentru investitori pasivi, întrucât:
Operațiunile sunt complet funcționale și optimizate
Managementul poate fi asigurat în continuare după preluare
Fluxul de venituri este stabil și predictibil
Nu necesită implicare operațională directă
Se achiziționează un business în funcțiune, nu doar o clădire.
Hotelul dispune de 44 unități de cazare:
24 camere duble
8 camere triple
12 studiouri family
Suprafață construită desfășurată: 2.300 mp (parter + 2 etaje)
Suprafață teren: 2.900 mp
Facilități:
Recepție spațioasă – 65 mp
Restaurant – 115 mp
Bucătărie complet echipată – 70 mp
Spații tehnice și grupuri sanitare
Lift modern
Terasa exterioara amenajata 110mp
40 locuri de parcare
Stație de încărcare electrică
Eficiență energetică ridicată:
Încălzire cu gaze naturale
Pompe de căldură
Panouri fotovoltaice
Anvelopare imobil performanta
Performanță operațională
Grad de ocupare constant peste 75%
Recenzii excelente pe platforme internaționale (9,3 Booking, 4,8 Google)
Venituri recurente și profitabilitate demonstrată (acte financiar-contabile disponibile)
Risc operațional redus datorită stabilității businessului
Locatia este un avantaj major:
Aproape de Aeroportul Henri Coandă
În proximitatea Therme București
Acces rapid la DN1, A0 și Centura București
Aproape de Romexpo
Zonă cu cea mai mare densitate de companii din România
Hotelul atrage atât turiști în tranzit, cât și clienți corporate.
Potențial de dezvoltare:
Teren adiacent disponibil, cu autorizație în curs
Posibilitate de extindere a capacității si a serviciilor
Creșterea veniturilor prin optimizare operațională
Dezvoltarea parteneriatelor corporate
Avantaje investiționale:
Business stabilizat, fără perioadă de ramp-up
Cash-flow imediat
Management operațional asigurat (opțional după achiziție)
Ideal pentru investitori pasivi sau fonduri
Randament atractiv
Posibilitate de scalare
Pentru a construi similar de la zero , 1 an autorizare, 2 ani executie si costuri reale pe deviz mai mari.
Pe lângă vânzare, există deschidere pentru:
Parteneriate investiționale
Co-dezvoltare de proiecte imobiliare
Structuri flexibile de tip equity sau joint venture
Pentru informații financiare detaliate și organizarea unui proces de due diligence, vă rugăm să ne contactați.
Acest hotel reprezintă o investiție solidă, cu venituri stabile și potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai dinamice zone din România.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV10041DJ
Copiat!
275391625
Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Suprafață cameră (mp):
2.300 mp
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Stații autobuz
aprox.
270
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz
aprox.
350
m
Statia Sat Odai, linia 304
Stații autobuz
aprox.
412
m
Gara Otopeni
Stații tren
aprox.
1496
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Gradinițe
aprox.
1071
m
Lycee Francais de Noailles
Școli
aprox.
1346
m
Liceul Francez
Școli
aprox.
1418
m
Academia Națională de Informații "Mihai Viteazul"
Universități
aprox.
1855
m
Recreere
Ambasad'Or
Restaurant
aprox.
689
m
Teren de Tenis
Terenuri sport
aprox.
877
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
924
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
1216
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Pipera
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Herăstrău
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de vânzare în Aviatorilor
- Spații comerciale de vânzare în 1 Mai
- Spații comerciale de vânzare în Centura Nord
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
