Oportunitate de Investiție – Hotel operațional, profitabil, Nord București
16

Oportunitate de Investiție – Hotel operațional, profitabil, Nord București

4.498.000 €

Băneasa, București

Nr. cam.:
1
Sup. utilă / mp. utili:
2.300 mp
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate Investițională – Hotel Operațional, Profitabil, Nord București - Otopeni Vă prezentăm o oportunitate de a achiziționa un hotel nou, complet funcțional, profitabil și stabilizat operațional, situat în nordul Bucureștiului - Otopeni, la câteva minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă. Atenție: nu este doar un imobil. Este o afacere activă, profitabilă, cu cash-flow din prima zi. Această proprietate reprezintă un asset “turn-key”, ideal pentru investitori pasivi, întrucât: Operațiunile sunt complet funcționale și optimizate Managementul poate fi asigurat în continuare după preluare Fluxul de venituri este stabil și predictibil Nu necesită implicare operațională directă Se achiziționează un business în funcțiune, nu doar o clădire. Hotelul dispune de 44 unități de cazare: 24 camere duble 8 camere triple 12 studiouri family Suprafață construită desfășurată: 2.300 mp (parter + 2 etaje) Suprafață teren: 2.900 mp Facilități: Recepție spațioasă – 65 mp Restaurant – 115 mp Bucătărie complet echipată – 70 mp Spații tehnice și grupuri sanitare Lift modern Terasa exterioara amenajata 110mp 40 locuri de parcare Stație de încărcare electrică Eficiență energetică ridicată: Încălzire cu gaze naturale Pompe de căldură Panouri fotovoltaice Performanță operațională Grad de ocupare constant peste 75% Recenzii excelente pe platforme internaționale (9,3 Booking, 4,8 Google) Venituri recurente și profitabilitate demonstrată Risc operațional redus datorită stabilității businessului Poziționarea este un avantaj major: Aproape de Aeroportul Henri Coandă În proximitatea Therme București Acces rapid la DN1, A0 și Centura București Aproape de Romexpo Zonă cu cea mai mare densitate de companii din România Hotelul atrage atât turiști în tranzit, cât și clienți corporate. Potențial de dezvoltare: Teren adiacent disponibil, cu autorizație în curs Posibilitate de extindere a capacității sau a serviciilor Creșterea veniturilor prin optimizare operațională Dezvoltarea parteneriatelor corporate Avantaje investiționale: Business stabilizat, fără perioadă de ramp-up Cash-flow imediat Management operațional asigurat (opțional după achiziție) Ideal pentru investitori pasivi sau fonduri Randament atractiv Posibilitate de scalare Pe lângă vânzare, există deschidere pentru: Parteneriate investiționale Co-dezvoltare de proiecte imobiliare Structuri flexibile de tip equity sau joint venture Pentru informații financiare detaliate și organizarea unui proces de due diligence, vă rugăm să ne contactați. Acest hotel reprezintă o investiție solidă, cu venituri stabile și potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai dinamice zone din România.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XV10041DJ Copiat! 275391625 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață cameră (mp): 2.300 mp

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Stații autobuz aprox. 270 m
bus-station
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz aprox. 350 m
bus-station
Statia Sat Odai, linia 304
Stații autobuz aprox. 412 m
train-station
Gara Otopeni
Stații tren aprox. 1496 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Gradinițe aprox. 1071 m
school
Lycee Francais de Noailles
Școli aprox. 1346 m
school
Liceul Francez
Școli aprox. 1418 m
university
Academia Națională de Informații "Mihai Viteazul"
Universități aprox. 1855 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Ambasad'Or
Restaurant aprox. 689 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 877 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 924 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 3000 mp în Aviației

4.500.000 €
București, Aviației
3.000 mp utili
Clădire de birouri
6E
Birou, 1294.8 mp în Aviației

4.900.000 €
București, Aviației
1.554 mp utili
Clădire de birouri
5E
Hotel/Pensiune, de 4,236 mp, în Floreasca

4.460.000 €
București, Floreasca
4.236 mp utili
Clădire mixtă
4E

Detalii de contact

Alexandru

Alexandru

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Băneasa, Sector 1