Complex Pensiune + Restaurant + Săli de Evenimente

De Vânzare:Complex Pensiune + Restaurant + Săli de Evenimente & Conferințe – 2.293mp Utili | Timișoara Oportunitate de investiție într-o proprietate imobiliară de anvergură, situată într-una dintre cele mai dinamice și valoroase zone din proximitatea Timișoarei . Clădirea dispune de o suprafață utilă impresionantă de 2.293mp, desfășurată pe Parter + Etaj + Mansardă, având o compartimentare funcțională ideală pentru activități din domeniul HORECA, dar și cu un potențial excelent de reconversie (Clinică / Centru Medical / Centru de Recuperare / Azil / Sediul Firma). Structura Suprafațelor și Compartimentarea pe Niveluri: 1. PARTER (Suprafață Utila: 1.000 mp) • Zona de Servire & Evenimente: o Sala de mese / Restaurant: 422,00 mp o Terasă acoperită și închisă: 185,52 mp o Recepție generoasă + Casă scării: 78,42 mp o HOL intrare: 7,75 mp o Grupuri sanitare clienți (Bărbați/Femei): 28,15 mp • Zona Gastronomică & Tehnico-Logistică: o Bucătărie profesională: 66,52 mp o Zona de preparare + Oficiu: 33,06 mp o 3 Camere Frigorifice separate: ~36,60 mp o Depozit veselă + Spălător: 17,26 mp o Vestiare dedicate pentru personal (Bărbați / Femei): 22,12 mp o Spații tehnice și depozitare: 24,10 mp 2. ETAJ (Suprafață Utila: 662 mp) • Centru de Conferințe / Evenimente: o Sală mare de conferințe: 174,10 mp o Sală secundară de conferințe: 61,47 mp o Grupuri sanitare proprii (Bărbați / Femei): 11,02 mp • Spații de Cazare: o 11 Camere, majoritatea dotate cu baie proprie (dimensiuni camere între 11,8 mp și 21,6 mp). o Balcon & holuri de circulație spațioase. 3. MANSARDĂ (Suprafață Utila: 631 mp) • Zona de Cazare & Administrative: o 17 Camere, dotate cu băi proprii. o Camera de zi / suprafata generoasa: 57,58 mp o Birou administrativ: 15,95 mp o Terasă exterioară deschisă: 53,79 mp o Spații de depozitare, holuri și balcon. Puncte Forte & Beneficii Cheie: • Suprafață totală generoasă: 2.293 mp utili perfect distribuiți. • Infrastructură HORECA completă: Bucătărie profesională de 66 mp, 3 camere frigorifice, circuit igienico-sanitar respectat, vestiare personal separate. • Capacitate mare pentru evenimente: Sală parter de 422 mp + Terasă închisă de 185 mp + Săli de conferințe la etaj. • Versatilitate extraordinară: Pretabil pentru Pensiune / Hotel, Centru de Evenimente, Clinică de Recuperare Medicală, Cămin de Bătrâni Premium, sau Sediu Corporativ. • Amplasament Strategic: Acces facil, zonă cu infrastructură în plină dezvoltare și accesibilitate excelentă.