Business la cheie - Proprietate tip pensiune cu rating 9,8/10 Booking
930.000 €
Lipovei, Timișoara
Nr. cam.:
10
Sup. utilă / mp. utili:
435 mp
Sup. teren:
675 mp
Loc. parc.:
8
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Avem plăcerea de a vă prezenta o ocazie de investiție într-o proprietate tip pensiune ultrafinisată cu suprafață utilă de 435mp, pretabilă pentru turism.
Nu necesită zona de recepție fiind modernizată cu încuietori inteligente si cod de acces la fiecare usa.
Imobilul este localizat langa Iulius Mall, intr-o zona cunoscuta pentru ambientul linistit si dispune de 10 camere a cate 30mp, structurate pe două nivele.
Fiecare camera este amenajata modern si are zona de relaxare cu sofa, dressing cu seif, minibar, baie, scara interioara spre zona de odihna si paturi BOXSPRING.
Specificatii tehnice:
435mp utili din 675mp teren
Sistem fotovoltaic 20kWp
Pompe de caldura; încălzire în pardoseala
Poarta acces intrare - electrică
8 locuri pentru parcare în curte
exterior securizat video
Usi cu încuietori inteligente
Pentru orice detalii suplimentare avem rugămintea sa ne contactați!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statie Iulius Mall A40
aprox.
162 m
Galeria 1
aprox.
173 m
Statie Iulius Mall A40 retur
aprox.
196 m
Iulius Mall
aprox.
196 m
Iulius Mall
aprox.
251 m
Statie Piata Consiliul Europei T14,E2
aprox.
258 m
Cimitirul Eroilor
aprox.
260 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
281 m
Statie Piata Consiliul Europei T17, T18, E6, E1
aprox.
288 m
Statie Piata Consiliul Europei E1
aprox.
296 m
Statie Divizia 9 Cavalerie A40, T14
aprox.
341 m
Cimitirul Eroilor
aprox.
341 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
354 m
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
410 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
410 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
333 m
Statie Miresei E6
aprox.
692 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
846 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1006 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1070 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1115 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1169 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1174 m
Statie Baader T17
aprox.
1297 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1518 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1598 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1613 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1740 m
Torontalului
aprox.
780 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
792 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
955 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
1139 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
1153 m
Hotel Continental
aprox.
1181 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1191 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1194 m
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
aprox.
1238 m
Hotel Continental
aprox.
1244 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1251 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
1262 m
Spitalul de Copii
aprox.
1275 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
1279 m
Spitalul de Copii
aprox.
1355 m
Gara de Est
aprox.
1195 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1554 m
Gradinita Smart
aprox.
96 m
Gradinita nr. 27
aprox.
711 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
718 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
746 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
804 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
831 m
Gradinita nr. 36
aprox.
888 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
894 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
921 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
965 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
971 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
977 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
993 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1027 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1041 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
625 m
Scoala Generala 24
aprox.
650 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
824 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
837 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
849 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
899 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
899 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
908 m
Scoala Generala 26
aprox.
916 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
932 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
941 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
982 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
999 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
1251 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
1264 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
739 m
Facultatea de Arte
aprox.
739 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1111 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1112 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1163 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1182 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1182 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1191 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1192 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1204 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1220 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1360 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1369 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1849 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1857 m
Iulius Mall
aprox.
52 m
Auchan
aprox.
128 m
Galeria 1
aprox.
234 m
Kapa Shopping Center
aprox.
380 m
Lidl
aprox.
555 m
Lidl Miresei
aprox.
608 m
Profi City
aprox.
824 m
Profi City
aprox.
828 m
Carrefour Market
aprox.
846 m
Kaufland
aprox.
908 m
Etti
aprox.
975 m
Profi City
aprox.
998 m
Profi City
aprox.
1077 m
DM
aprox.
1093 m
Carrefour Market
aprox.
1178 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
380 m
Parcare Iulius Mall
aprox.
51 m
Parcare
aprox.
93 m
Parcare
aprox.
179 m
Parcare pentru clienti
aprox.
182 m
Intrare parcare subterana Iulius Mall
aprox.
183 m
Parcare
aprox.
200 m
Parcare
aprox.
202 m
Parcare
aprox.
212 m
Parcare pentru clienti
aprox.
237 m
Parcare
aprox.
290 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
319 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
363 m
Parcare privata
aprox.
372 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
261 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
353 m
Parc
aprox.
400 m
Parc pentru copii
aprox.
406 m
Parc
aprox.
502 m
Parc
aprox.
586 m
Parc
aprox.
616 m
Parc
aprox.
667 m
Parc
aprox.
678 m
Parc
aprox.
696 m
Parc
aprox.
699 m
Parc de joaca copii
aprox.
714 m
Parcul Botanic
aprox.
739 m
Parcul Botanic
aprox.
742 m
Piata Marasti
aprox.
753 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
908 m
Teren sportiv
aprox.
972 m
Arena Viola
aprox.
980 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1401 m
Teren sportiv
aprox.
1452 m
Teren sportiv
aprox.
1498 m
Teren sportiv
aprox.
1543 m
Teren sportiv
aprox.
1551 m
Teren sportiv
aprox.
1555 m
Teren sportiv
aprox.
1559 m
Teren sportiv
aprox.
1583 m
Piata Unirii
aprox.
926 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1002 m
Piata Libertatii
aprox.
1190 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1269 m
Piata Victoriei
aprox.
1544 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1591 m
Piata Romanilor
aprox.
1783 m
Piata Traian
aprox.
1879 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1976 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
289 m
Sal-Vet
aprox.
570 m
Clinica First Medical
aprox.
628 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
640 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
736 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
771 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
780 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
800 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
960 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1071 m
Spitalul militar
aprox.
1073 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1105 m
BioClinica (en)
aprox.
1172 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
1204 m
Oftalmologie
aprox.
1237 m
Vlavar Med
aprox.
608 m
Remedio
aprox.
705 m
Dacia
aprox.
725 m
Helpnet
aprox.
777 m
Dona
aprox.
782 m
Catena
aprox.
794 m
Richter
aprox.
798 m
Farmacia Dacia
aprox.
804 m
Farmacie
aprox.
890 m
Sensiblu
aprox.
906 m
Vlad
aprox.
976 m
Farmacie
aprox.
1058 m
Sensiblu
aprox.
1070 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1142 m
Farmacia Dona
aprox.
1175 m
KFC
aprox.
64 m
Mado
aprox.
64 m
3F
aprox.
76 m
La Vela
aprox.
78 m
Almondo Food Court
aprox.
106 m
Subway
aprox.
133 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
244 m
Casa Antinori
aprox.
344 m
Pizzeria Poli
aprox.
478 m
Pizza Poli
aprox.
482 m
Restaurant Bavaria
aprox.
605 m
Pizzaiolo
aprox.
661 m
Restaurant Tinecz
aprox.
740 m
Fast Food
aprox.
804 m
Suppa Bar
aprox.
826 m
Starbucks
aprox.
133 m
Papillon
aprox.
805 m
Van Graf KFe
aprox.
810 m
Millenium Cafe
aprox.
839 m
Reciproc
aprox.
905 m
Cuib d'Arte
aprox.
907 m
1740 Music Cafe
aprox.
974 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1068 m
Musetti
aprox.
1071 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1080 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1082 m
Spirit
aprox.
1093 m
Orlovi
aprox.
1360 m
Starbucks
aprox.
1364 m
Galto di Bruno
aprox.
1479 m
Capsali
aprox.
695 m
Bunker
aprox.
859 m
D'arc
aprox.
874 m
Mode
aprox.
884 m
Cafe Colt
aprox.
957 m
Eclipse
aprox.
971 m
Nouveau
aprox.
976 m
Arqa
aprox.
1041 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1061 m
MGM Bastion
aprox.
1100 m
Art Club Cafe
aprox.
1142 m
Curtea Berarilor
aprox.
1165 m
Freshious
aprox.
1191 m
Alt Club
aprox.
1240 m
Club Fratelli
aprox.
1874 m
Bierhaus
aprox.
860 m
Drunken Rat
aprox.
876 m
Jarvis
aprox.
877 m
Rock House
aprox.
928 m
Grinette
aprox.
951 m
Molly Malone's
aprox.
980 m
Club Bordeaux
aprox.
1009 m
Irish Pub
aprox.
1034 m
Bibliotheka 2
aprox.
1060 m
Casino El Dorado
aprox.
1114 m
Beraria 700
aprox.
1160 m
Wake Up
aprox.
1195 m
Old House
aprox.
1222 m
Orlovi
aprox.
1355 m
Habitat
aprox.
1918 m
BCR
aprox.
306 m
ProCredit
aprox.
394 m
Libra Bank
aprox.
706 m
Banca Carpatica
aprox.
708 m
Garanti Bank
aprox.
727 m
Piraeus Bank
aprox.
738 m
BRD
aprox.
773 m
Bancpost
aprox.
782 m
BRD
aprox.
860 m
BCR
aprox.
897 m
BCR
aprox.
943 m
Ing Bank
aprox.
970 m
UniCredit Bank
aprox.
982 m
ING
aprox.
984 m
Banca Transilvania
aprox.
1008 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
930.000 €
Timișoara, Lipovei
475 mp utili
889.990 €
Timișoara, Lipovei
1.500 mp utili
Logistică
2E
850.000 €
Timișoara, Lipovei
512 mp utili
Clădire de birouri
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imostock Imobiliare
