Pensiune -Restaurant pe Calea Sagului Timisoara
4

Pensiune -Restaurant pe Calea Sagului Timisoara

1.270.000 €

Șagului, Timișoara

Nr. cam.:
17
Sup. utilă / mp. utili:
1.200 mp
Sup. teren:
1.238 mp
Loc. parc.:
15
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

ID: CP2797552 Golden Real Estate vă propune spre vânzare – Afacere la cheie: Pensiune & Restaurant cu design rustic – in zona Calea Șagului, Timișoara Golden Real Estate vă oferă spre vânzare o afacere la cheie – pensiune și restaurant cu un farmec rustic aparte, situată in fata arterei Calea Șagului,artera circulata intens cu 4 benzi în imediata apropiere a Shopping City Mall, Auchan,Jumbo Glisando, Skoda. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.200 mp și are regim de înălțime D+P+M, fiind complet funcțională și pregătită pentru preluare imediată. 🏠 Descrierea proprietății Demisol: Spațiu tehnic perfect funcțional (spălătorie, uscătorie, cameră tehnică) 5 spatii generoase ptr diferite intrebuintari Parter: Restaurant complet echipat, cu bar funcțional Posibilitate de extindere a afacerii prin amenajarea unei pizzerii Două terase acoperite – una dintre ele amenajată rustic, cu cuptor pe lemne Bucătărie profesională, spații de depozitare, birou administrativ Grup sanitar pentru clienți 7 camere cu baie proprie, complet mobilate Mai dispune de 2 terase echipate de 80 mp ,respectiv 35 mp si zona de bar cu cuptor pe lemne de 20 mp Etaj: Alte 7 camere spațioase, cu baie și balcon propriu 3 apartamente de aproximativ 50 mp fiecare, cu baie proprie, aer condiționat, mobilier și dotări moderne 🚗 Facilități suplimentare Parcare în fața locației + parcare privată laterală Centrala proprie pe gaz, curent trifazic, canalizare Toate avizele și autorizațiile la zi, inclusiv aviz ISU cu sistem de detecție și proiect aprobat Grad de ocupare ridicat – clienți fideli de peste 20 de ani 💡 Destinații alternative posibile Proprietatea se pretează nu doar pentru pensiune și restaurant, ci și pentru: firmă de birouri / sediu companie clinică medicală / stomatologică / centru de recuperare cămin privat / azil de bătrâni spațiu pentru evenimente private centru educațional / after-school / grădiniță privată 📍 Locație: Calea Șagului – zonă intens circulată, cu vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara.
Citește mai mult Citește mai puțin
15 Parcări Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEBH14017 Copiat! 271537938 Copiat!
Actualizat în: 27 Decembrie 2025
Suprafață cameră (mp): 70,59 mp
Etaj: S+D+P+1E+M

Utilități

Comision
0%

Vecinătăți:

Auchan, Jumbo, Skoda, Glissando, Shopping CITY

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Transilvania Tv9
Stații tramvai aprox. 218 m
bus-station
Statie Lidl E7
Stații autobuz aprox. 291 m
trolleybus-station
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
Stații troleibuz aprox. 1548 m
train-station
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren aprox. 1655 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
Școli aprox. 152 m
school
Liceul Teologic Penticostal Logos
Școli aprox. 158 m
kindergarten
Scoala Gimnaziala nr. 27
Gradinițe aprox. 308 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 1527 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 168 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 213 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 227 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 1509 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 1,245 mp, în Torontalului

1.250.000 €
Timișoara, Torontalului
1.245 mp utili
Bloc de apartamente
2025
Birou, de 1,350 mp, în Ultracentral

1.150.000 €
Timișoara, Ultracentral
1.350 mp utili
Casă/Vilă
1E
Spațiu comercial, de 820 mp, în Buziașului

1.250.000 €
Timișoara, Buziașului
820 mp utili
Centru comercial
3E

Detalii de contact

GOLDEN IMOZONE SRL

Claudia Dragomir Sales Associate

GOLDEN IMOZONE SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara