Alte detalii:

ANUNȚ VÂNZARE – PROPRIETATE TURISTICĂ / INVESTIȚIE – TULCEA
Se oferă spre vânzare o proprietate imobiliară cu destinație turistică (Popas Turistic), situată în Municipiul Tulcea, într-o zonă cu potențial mixt (rezidențial, turistic și agricol), la ieșirea din oraș pe DJ222C Tulcea–Mahmudia.
 
DETALII PROPRIETATE
- Suprafață teren: 2.665 mp
- Categorie folosință: curți-construcții (intravilan)
- Deschidere la stradă: aprox. 65 m
- Formă teren: trapezoidală
- Topografie: teren în pantă (30–40°), amenajat cu ziduri de sprijin din beton armat
- Acces: auto și pietonal din strada Elizeului (DJ222C) 
CONSTRUCȚII EXISTENTE1. Popas turistic (C1)

- Regim de înălțime: S + D + P
- Suprafață construită la sol: 306 mp
- Suprafață construită desfășurată: 772 mp
- Suprafață utilă: 474,40 mp
- Structură: beton armat (fundatii, cadre, planșee)
- Dotări:
- Lifturi Schindler
- Sistem de încălzire și ventilație centralizat (Chiller York)
- Tâmplărie aluminiu cu geam termoizolantStadiu construcție: „la alb” (~88% finalizat) Pereți gletuiți (parțial vopsiți) Șape turnate Instalații realizate
Lucrări necesare pentru finalizare:

- Montaj obiecte sanitare
- Instalații electrice finale (prize, întrerupătoare, iluminat)
- Finisaje pereți și pardoseli (gresie, parchet, faianță etc.) 
2. Piscină

- Suprafață construită: 79 mp 
AMENAJĂRI EXTERIOARE
- Teren parțial betonat / pietruit / spații verzi
- Împrejmuire parțială (gard metalic + ziduri de sprijin)
- Alee pietonală amenajată (neutilizată în prezent)
- Platforme create prin lucrări de consolidare 
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Ideal pentru:

- pensiune turistică
- hotel boutique
- restaurant cu cazare
- centru de relaxare / evenimente Avantaje:

- poziționare strategică la ieșirea din Tulcea
- acces facil către Delta Dunării
- zonă în dezvoltare turistică
- construcție aproape finalizată → costuri reduse pentru punerea în funcțiune 
Alte informații
- Grad de finalizare: ~88%
- Documentație cadastrală completă
- Disponibil pentru vizionare 
Pentru detalii suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
 
O oportunitate excelentă pentru investiție într-o zonă turistică în plină dezvoltare!