Oportunitate de investiție – pensiune turistică în Valea Lupului, Iași
20

Oportunitate de investiție – pensiune turistică în Valea Lupului, Iași

1.499.990 €

Valea Lupului, Județul Iași

Nr. cam.:
9
Sup. utilă / mp. utili:
722 mp
Sup. teren:
2.170 mp
Loc. parc.:
25
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre achiziție o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată în Valea Lupului, una dintre zonele aflate în continuă dezvoltare din proximitatea municipiului Iași. Construită în anul 2017, pensiunea dispune de o suprafață utilă generoasă de 722 mp, este organizată pe demisol, parter și mansardă și se află pe un teren de 2.170 mp. Compartimentarea pe trei niveluri facilitează delimitarea eficientă a zonelor de cazare, servire, activități și spații auxiliare. Caracteristicile proprietății: regim de înălțime: demisol, parter și mansardă; 10 camere; 16 băi; 13 balcoane; bucătărie; zonă de restaurant; teren de 2.170 mp; suprafață utilă de 722 mp; construcție finalizată în 2017. Un avantaj investițional important îl reprezintă faptul că o mică suprafață din teren este deja închiriată și generează un venit de 850 euro pe lună, echivalentul unui venit recurent de 10.200 euro pe an. Astfel, viitorul proprietar beneficiază încă de la achiziție de o sursă suplimentară de venit, independentă de activitatea pensiunii. Proprietatea se adresează investitorilor și antreprenorilor care doresc să dezvolte sau să extindă un business în domeniul HoReCa, turismului ori organizării de evenimente. Configurația clădirii permite continuarea activității de cazare și restaurant, dar și adaptarea pentru un hotel boutique, aparthotel, centru de evenimente, clinică privată, centru rezidențial sau sediu reprezentativ de companie. Suprafața generoasă a terenului constituie un avantaj important pentru dezvoltarea unor facilități suplimentare, precum terasă, grădină amenajată, zonă de relaxare, loc de joacă, parcare extinsă sau noi spații destinate activității comerciale. Amplasarea în Valea Lupului oferă acces facil către municipiul Iași și expunere într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială susținută. O proprietate potrivită pentru oamenii de business care caută mai mult decât un imobil: o investiție cu venit recurent existent și cu multiple direcții de dezvoltare. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
25 Parcări Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBCG04014 Copiat! 275964492 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
An construcție: 2016 (Finalizată)
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Daewoo", linia 20
Stații autobuz aprox. 469 m
bus-station
Rond Politie
Stații autobuz aprox. 626 m
bus-station
Statia "Rond Politie", linia 20
Stații autobuz aprox. 642 m
bus-station
Daewoo
Stații autobuz aprox. 664 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala
Școli aprox. 686 m
school
Scoala Noua
Școli aprox. 1145 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Praktiker Era
Supermarket aprox. 801 m
restaurant
Stef
Restaurant aprox. 851 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 878 m
supermarket
Carrefour Era
Supermarket aprox. 1197 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 1,500 mp, în Exterior Vest

1.439.900 €
Iași, Exterior Vest
1.500 mp utili
Logistică
2012
Birou, de 565.00 mp, în Splai Bahlui

1.480.000 €
Iași, Splai Bahlui
565 mp utili
Clădire de birouri
3E
Spațiu industrial, de 1,000 mp, în Baza 3

1.600.000 €
Iași, Baza 3
1.000 mp utili
Logistică
1E

Detalii de contact

DESTINE IMOBILIARE

Ilie Loghin Agent Imobiliar

DESTINE IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Valea Lupului, Județul Iași