Ati accesat un imobil situat in cartierul Astra.
LOCALIZARE:
Imobilul este pozitionat la intrarea in Brasov dinspre Bucuresti, in imediata apropiere a zonei comerciale Carrefour si la 2 minute distanta de Kaufland.
COMPARTIMENTARE:
Proprietatea este dispusa pe 5 camere si 2 niveluri, avand urmatoarea compartimentare:
Pe primul nivel regasim zona de zi, cu urmatoarea componenta:
- Holul de acces;
- Living-ul, care are o suprafata generoasa, acesta avand in componenta sa zona de dining si bucataria, toate desfasurate pe 48 mp utili. Aceasta detine suprafata vitrata mare, cu pozitionare vestica, si are deschidere la terasa.
- Bucataria, care este deschisa, cu o suprafata generoasa, si beneficiaza de suprafete vitrate mari.
- Zona de dining, inclusa in spatiul util al living-ului.
- Birou, ca destinatie, dar se poate transforma in dormitor.
- Dormitorul 1 matrimonial, cu baie proprie, acesta beneficiaza de lumina naturala, suprafete vitrate mari si are deschidere la terasa locuintei.
- Dressing cu o suprafata generoasa, cu acces din hol.
- Baia aceasta nefiind dotata cu aerisire naturala.
- Spatiu de depozitare.
Pe al doilea nivel regasim zona de noapte, dispusa dupa cum urmeaza:
- Dormitoarele 2 si 3, sunt spatioase, decomandate, cu pozitionare vestica, si beneficiaza de suprafete vitrate mari;
- Baia, aceasta fiind dotata cu aerisire naturala.
- Hol de acces
DOTARI:
- Sistem de incalzire prin pardoseala;
- Ventilatie cu recuperare de caldura;
- Tamplarie PVC, Rehau, cu armatura din otel, cu trei straturi, Low-E, culoare alb la interior si antracit, la exterior;
- Glafuri la interior - ceramice si metalice, la exterior;
- Rulouri exterioare, din aluminiu termoizolante;
- Sistem Smart de control al temperaturii ambientale;
- Termosistem cu vata bazaltica de 15 cm;
- Bai - placi ceramice Italia, pana la 2,40 m, de la nivelul pardoselii finite, montate pe toti peretii;
- Pardoseli Sufragerie | Hol | Dormitoare: parchet laminat tip Kronotex, 10mm | Germania;
- Usa intrare apartament: termo si fonoizolata, echipata cu incuietoare, shielduri si vizor;
- Usi interior: laminate, pline, tip Prum (produse in Germania), toc reglabil grosime perete;
- Iluminat cu senzori pentru casa scarii si perimetral cu banda LED;
- Iluminat perimetral cladire si subsol;
- Iluminat terasa;
- Sistem de interfonie;
- Plita pentu gatit, din bucatarie si cuptorul vor fi alimentate la energia electrica;
- Centrale termice in cascada, de bloc;
- Sisteme de recirculare a apei calde;
- Zidarie Exterioara - caramida tip Cemacon, de 29 cm;
- Pereti despartitori apartamente – caramida de tip Cemacon, cu vata bazaltica, la interior, de 24 cm, cu izolare acustica de (Rw) de 52 db;
- Pereti interiori apartamente – caramida de tip Cemacon, de 12 cm;
- Acoperisul este tip terasa, pe placa de beton, acoperit cu sistem hidro-termoizolant, din membrana bituminoasa (strat hidorizolatie, strat bariera de vapori, strat de difuzie), polistiren expandat 20 cm, 2 straturi de membrana hidroizolatie si 1 strat hidroizolatie, cu ardezie (strat finit);
Boxa: de la 6.000 Euro + T.V.A.
Loc Parcare Subteran Individual: 20.000 Euro +T.V.A.
Loc Parcare Dublu: 30.000 Euro +T.V.A.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 10m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
X3I0106K3Copiat!250565974Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață construită:
220 mp
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
D+P+7E
Nr. terase:
1
Utilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia "Poaianelor", linia 33,5barat,7
aprox.
151 m
Poienelor
aprox.
151 m
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
aprox.
385 m
Terminalul ROMAN S.A.
aprox.
397 m
Statia "metrom", linia 33,5barat,7
aprox.
550 m
statia "Poienelor", linia 5
aprox.
587 m
Poienelor
aprox.
607 m
Capatul de autobuze "Saturn"
aprox.
676 m
Statia Saturn, linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
680 m
Carrefour
aprox.
680 m
Statia Saturn , linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
692 m
Saturn
aprox.
700 m
Praktiker
aprox.
733 m
Statia Praktiker, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
733 m
Statia Carrefour, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
737 m
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
aprox.
577 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
aprox.
636 m
Gradinita Boboceii
aprox.
779 m
Gradinita cu program prelungit nr 23
aprox.
1141 m
Gradinita 23
aprox.
1141 m
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
aprox.
1191 m
Gradinita cu program prelungit nr 22
aprox.
1209 m
Gradinita 25 - Lumea Copiilor
aprox.
1260 m
Grădinita nr. 25
aprox.
1265 m
Gradinita cu program prelungit nr. 36 (fosta nr. 55)
aprox.
1283 m
Gradinita Aprily Lajos
aprox.
1311 m
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
aprox.
1317 m
Gradinita cu program normal nr. 20A (fosta nr. 18)
aprox.
1335 m
Gradinita cu program prelungit nr. 24
aprox.
1495 m
Gradinita particulara Tweety
aprox.
1527 m
Grup Scolar Industrial Astra
aprox.
616 m
Scoala Generala 28
aprox.
642 m
Scoala Generala nr 23
aprox.
800 m
Liceul Silvic
aprox.
1186 m
Scoala Generala Nr. 3 (en)
aprox.
1187 m
Scoala Generala 22
aprox.
1361 m
Scoala Generala 10
aprox.
1378 m
Scoala 4
aprox.
1428 m
Scoala Generala nr. 4
aprox.
1437 m
Palatul Copiilor si Elevilor
aprox.
1480 m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
aprox.
1539 m
Colegiul Național de Informatică "Grigore Moisil" Brașov
aprox.
1556 m
Scoala Generala nr 20
aprox.
1704 m
Liceul de Arte Plastice "Hans Mattis-Teutsch"
aprox.
1741 m
Scoala generala nr 9
aprox.
1743 m
Universitatea "George Baritiu"
aprox.
1647 m
Rapid Barbu Lautaru
aprox.
633 m
Carrefour
aprox.
884 m
Billa
aprox.
1020 m
Mega Image
aprox.
1043 m
Rapid Privighetorii
aprox.
1111 m
Lidl
aprox.
1148 m
Lidl
aprox.
1214 m
Billa
aprox.
1417 m
Magnolia shopping
aprox.
1453 m
Selgros
aprox.
1461 m
Magnolia
aprox.
1471 m
Carrefour Market
aprox.
1483 m
Magazin Alimentar
aprox.
1493 m
Carrefour Market
aprox.
1585 m
Metro
aprox.
1595 m
Parcare
aprox.
193 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare pentru clienti
aprox.
312 m
Parcare pentru clienti
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare
aprox.
540 m
Parcare pentru clienti
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare pentru clienti
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
717 m
Parcare
aprox.
723 m
Parcare pentru clienti
aprox.
735 m
Parcare
aprox.
761 m
Teren Metrom
aprox.
378 m
Teren baschet McDonald's
aprox.
555 m
Teren sportiv
aprox.
612 m
Teren sportiv
aprox.
657 m
Teren sportiv
aprox.
684 m
Teren sportiv
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
974 m
Teren basket
aprox.
1142 m
Loc de Joaca
aprox.
1142 m
Teren fotbal
aprox.
1147 m
Teren sportiv
aprox.
1343 m
Teren sportiv
aprox.
1542 m
Teren de baschet
aprox.
1688 m
Teren basket
aprox.
1780 m
Parc
aprox.
577 m
Loc de joaca CORAL
aprox.
648 m
Teren de Joaca CORAL
aprox.
656 m
Parc
aprox.
720 m
Parc
aprox.
739 m
Parc
aprox.
750 m
Parc
aprox.
771 m
Loc de joaca Soarelui
aprox.
772 m
Parc
aprox.
793 m
Parc
aprox.
826 m
Parc
aprox.
899 m
Parcul Someșul
aprox.
996 m
Parcul Berzei
aprox.
996 m
loc de joaca Mierlei
aprox.
1017 m
Parc
aprox.
1103 m
Dispensar Medical de Adulti NR 17
aprox.
837 m
Dispensar Medical de Adulti Nr. 17
aprox.
852 m
Clinica MedLife Vulturului
aprox.
1237 m
Farmacom
aprox.
1063 m
Catena
aprox.
1077 m
Farmacie
aprox.
1386 m
Richter
aprox.
1393 m
Terapharm
aprox.
1486 m
Farmacie
aprox.
1509 m
Drogherie
aprox.
1778 m
Farmacom
aprox.
1790 m
Cantina "Roman" (en)
aprox.
184 m
Restaurant SERBAN
aprox.
523 m
McDonalds
aprox.
552 m
McDonald's
aprox.
553 m
McDonald's
aprox.
823 m
Sushi Master
aprox.
836 m
Ardealul
aprox.
1032 m
Viena
aprox.
1095 m
Pizza Napoli
aprox.
1241 m
City Food
aprox.
1357 m
Cramele lui Decebal
aprox.
1364 m
Casa Ungureasca
aprox.
1369 m
Casa Ungureasca 1
aprox.
1382 m
Casa Ungureasca
aprox.
1382 m
Casino Vesuvius
aprox.
1432 m
Queen's Pub
aprox.
643 m
la piru
aprox.
1861 m
Bogado
aprox.
1908 m
Player's Pub
aprox.
1088 m
Niagara
aprox.
1792 m
BRD Groupe Societe Generale
aprox.
552 m
Bancpost
aprox.
1183 m
BRD
aprox.
1347 m
BRD
aprox.
1394 m
BRD Agentia Noua (en)
aprox.
1426 m
BRD
aprox.
1440 m
Piraeus Bank
aprox.
1515 m
BRD
aprox.
1544 m
Raiffeisenbank
aprox.
1582 m
Volksbank
aprox.
1627 m
Banca Unicredit Tiriac
aprox.
1655 m
BCR Muncii
aprox.
1685 m
Bank CEC
aprox.
1803 m
Cartierul Astra stă bine în ceea ce privește mijloacele de transport în comun. Zona este străbătută de trei linii de autobuz, cu care puteți ajunge în diferite zone din Brașov. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, linia 21, care circulă pe direcția Noua - Triaj, și autobuzul 5, care pornește de la Stadionul Municipal și are capăt de linie la Roman. De menționat la acest capitol este faptul că la mai puțin de cinci kilometri de cartierul Astra se află gara din Brașov.
Cartierul Astra este în plină dezvoltare, astfel că are o densitate mare a populației. În aceste condiții, dacă te decizi să te muți aici, nu vei duce lipsă de facilități din punct de vedere educațional. Concret, în cazul în care ai copii micuți, pe str. Cocorului, se află Creșa Nr. 7, care este una de stat, iar în zonă sunt și mai multe grădinițe. Și anume, Grădinița Lumea Copiilor, pe Aleea Mercur, Grădinița Micul Prinț, pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, precum și Grădinița Hansel și Gretel, pe str. Aurora. Totodată, pe când va crește, îți poți înscrie copilul la Școala Gimnazială Nr. 2 "Diaconu Coresi", situată pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, sau la Școala Nr. 3, aflată pe Aleea Minerva. De asemenea, după ce va absolvi clasa a VIII-a, ai alternativa Liceului Tehnologic Silvic "Dr. Nicolae Rucăreanu", aflat pe Aleea Minerva, sau a Colegiului Național de Informatică "Grigore Moisil", situat pe str. Cocorului.
Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile.
Primăria se află într-un plin proces de amenajare de noi locuri de parcare în cartierul Astra. Fiind o zonă destul de populată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
Din păcate, cartierul Astra este deficitar la capitolul recreere, zona fiind una cu puține parcuri. Însă, locuitorii pot opta pentru oportunitățile oferite de celelalte zone din Brașov. Astfel, în cartierul vecin Noua-Dârste se află grădina zoologică din Brașov, care se întinde pe zece hectare, precum și parcul de aventură din Brașov, care este unul în aer liber, lângă un lac. De asemenea, într-un alt cartier aflat în apropiere, Răcădău, se găsește Parcul Trandafirilor, ideal pentru plimbări în mijlocul naturii, precum și Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena.
Astra este bine deservit și la capitolul servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, pe Calea București, cea mai mare unitate medicală din județ. Tot pe Calea București se află și Spitalul Municipal Astra, iar lângă el, un laborator medical privat. De asemenea, găsești în cartierul Astra o clinică medicală privată și un centru medical privat, ambele pe Calea București, dar în locații diferite. Totodată, în această zonă își desfășoară activitatea și mai multe cabinete medicale particulare, la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate.
În cazul în care-ți propui să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie vei găsi în cartierul Astra o ofertă bogată. De menționat ar fi două restaurante cu sushi, pe str. Înfrățirii și pe Calea București, și un altul cu specific asiatic, pe str. Hermann Oberth. De asemenea, găsești în zonă și mai multe fast food-uri, printre care și un McDonalds, pe Calea București, iar lângă se află și o shaormerie. Nu trebuie să ratezi nici un restaurant elegant situat pe str. Săcelelor, iar dacă ai poftă de un preparat dulce, pe B-dul Saturn este deschisă și o cofetărie. Pentru o ofertă mai diversificată, poți să treci pragul centrului comercial Magnolia Shopping Center, situat în apropierea cartierului Astra.
Pentru că zona este în plină dezvoltare, din punct de vedere bancar cartierul Astra este foarte bine reprezentat. Aici găsești mai multe sucursale ale unor bănci precum Idea Bank, Patria Bank, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Românească, Alpha Bank sau CEC Bank. Majoritatea acestor sucursale bancare, care au și bancomate, își desfășoară activitatea pe Calea București, însă câteva se găsesc în diferite zone din cartierul Astra.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
441.000 € + TVA
Brașov, Astra
4 camere
135 mp
Etaj 6
591.810 € + TVA
Brașov, Răcădău
4 camere
212,92 mp
Etaj 11 / 12
528.000 € + TVA
Brașov, Astra
4 camere
160 mp
Etaj 6 / 7
350.000 € + TVA
Brașov, Răcădău
6 camere
139,9 mp
Etaj 10
589.000 €
Brașov, Astra
4 camere
129 mp
Etaj 7
457.600 € + TVA
Brașov, Tractorul
3 camere
167,88 mp
Etaj 8 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 4+ camere de vânzare în zona Astra, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu The Seller & Partners
Preț total3.279.087 RON (643.753 €)
Costuri cu achiziția24.824 RON
Preț de achiziție3.254.263 RON
Costuri cu achiziția24.824 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.943 RON
Taxă înscriere OCPI4.881 RON
Preț de achiziție3.254.263 RON
Preț locuință2.689.473 RON
TVA 21%564.789 RON
Cost total521.497 RON (102.380 €)
Avans (15%)488.139 RON
Cost achitat în prima lună4.711 RON
Costuri cu achiziția28.647 RON
Cost achitat în prima lună4.711 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)14.496 RON
Asigurare anuală imobil3.254 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția28.647 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.943 RON
Taxă întabulare OCPI4.881 RON
Autentificare contract credit3.823 RON
Preț de achiziție3.254.263 RON
Preț locuință2.689.473 RON
TVA 21%564.789 RON
Preț de achiziție3.254.263 RON
Preț locuință2.689.473 RON
TVA 21%
564.789 RON
Avans minim2.648.112 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM271 RON
Asigurare anuală imobil3.254 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.394 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.394 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
