Penthouse UNIC – Brașovul Vechi
Există locuințe frumoase… și există locuri care te fac să te simți acasă din prima clipă.
Acest penthouse spectaculos, rar disponibil în Brașov, îmbină spațiul generos, lumina naturală și o priveliște care te cucerește zi de zi.
Situat în Brașovul Vechi, într-o zonă liniștită de case, proprietatea oferă intimitate, confort și acces rapid către tot ce contează.
Un spațiu care respiră libertate
Cu o suprafață utilă de 247 mp utili, avand o terasă panoramică de 25 mp, acest penthouse este creat pentru un stil de viață relaxat, modern și elegant.
Compartimentare gândită pentru confort
• Living amplu, luminos, cu bucătărie și dining open-space – locul perfect pentru seri liniștite sau întâlniri cu cei dragi
• Acces direct către terasă, unde apusurile devin un ritual
• Dormitoare primitoare, dressinguri generoase și băi elegante
• Dormitor matrimonial cu baie SPA, pentru momente de răsfăț
• Mansardă amenajată ca sală de fitness, chiar la tine acasă
Detalii care fac diferența
• Complet mobilat – gata de mutare
• Aer condiționat, încălzire cu calorifere și invertoare de căldură
• Imobil foarte bine izolat
• 2 locuri in parcare subterana
Priveliște care îți taie respirația
Panoramă deschisă, lumină din abundență și apusuri care transformă fiecare seară într-un moment special.
Localizare ideală
• Aproape de Centrul Vechi
• Acces rapid către Poiana Brașov
• În apropiere de restaurante, magazine și centre comerciale
• Liniște, intimitate și aer curat
De ce este special?
✨ Spațiu rar întâlnit în Brașov
✨ Priveliște panoramică
✨ Disponibil imediat
📞 Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă așteptăm cu drag.
Comision: 2%
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Opera Brasov
aprox.
96 m
Opera Brasov
aprox.
177 m
Statia "Tricotaje", linia 12,22
aprox.
190 m
Statia "Biserica Romana", linia 41
aprox.
382 m
Bisericii Romane
aprox.
388 m
Rial
aprox.
425 m
Statia "Rial", linia 12,22
aprox.
434 m
Spital Marzescu
aprox.
449 m
Statia "Nicopole", linia 41
aprox.
534 m
Bisericii Romane
aprox.
536 m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
aprox.
544 m
Nicopole
aprox.
545 m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
aprox.
549 m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
aprox.
550 m
Bisericii Romane
aprox.
550 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1644 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1851 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1858 m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
aprox.
253 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
588 m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
aprox.
631 m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
aprox.
680 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
aprox.
712 m
Gradinita Iolanda
aprox.
857 m
Gradinita 13
aprox.
927 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
965 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
997 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
1027 m
Fastrackids
aprox.
1059 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
1070 m
Cresa Nr. 5
aprox.
1073 m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox.
1087 m
Gradinita 12
aprox.
1189 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
323 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
376 m
Universitatea Transilvania
aprox.
384 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
440 m
Corpul B
aprox.
462 m
Corpul A
aprox.
474 m
Corpul C
aprox.
494 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
585 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
585 m
Corpul V
aprox.
625 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
924 m
Corp P
aprox.
924 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
1007 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1021 m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
aprox.
1030 m
Scoala Generala Nr. 12
aprox.
417 m
Scoala Gimnaziala Nr.12
aprox.
417 m
Scoala Nr.15
aprox.
520 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
533 m
Scoala generala nr.15
aprox.
555 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
577 m
Colegiul de Arhitectura
aprox.
640 m
Colegiul Tehnic de Construcții și Arhitectură "Christian Kertsch"
aprox.
695 m
Scoala generala nr.5
aprox.
771 m
Scoala generala nr 24
aprox.
780 m
Scoala Generala Nr. 5
aprox.
797 m
Liceul de Muzica "Tudor Ciortea"
aprox.
878 m
Scoala Generala 5
aprox.
900 m
Grupul Scolar Industrial Hidromecanica
aprox.
962 m
Liceul Tehnic Iosif Silimon
aprox.
962 m
Kaufland
aprox.
443 m
Sergiana
aprox.
671 m
Profi
aprox.
762 m
Sergiana
aprox.
776 m
Carrefour Market
aprox.
882 m
API Biomania
aprox.
960 m
Sergiana
aprox.
1059 m
LeFruMarin
aprox.
1213 m
STAR
aprox.
1272 m
Profi
aprox.
1356 m
Supermarket Dodo
aprox.
1383 m
Carrefour
aprox.
1635 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1637 m
Penny Market
aprox.
1665 m
Profi
aprox.
1771 m
Magazinul Star
aprox.
1266 m
Parcare
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
394 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
455 m
Parcare
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
541 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
614 m
Parcare
aprox.
631 m
Parcare
aprox.
683 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
752 m
Dealul Cetății
aprox.
486 m
Parcul Cetatuia Brasovului
aprox.
584 m
Small green area
aprox.
593 m
Park (en)
aprox.
615 m
Parc
aprox.
615 m
Park and monument (en)
aprox.
641 m
Parc
aprox.
641 m
Parc
aprox.
710 m
Parc
aprox.
790 m
Spațiu verde
aprox.
913 m
Parcul Nicolae Titulescu
aprox.
918 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
919 m
Parc
aprox.
920 m
Parc Rudolf
aprox.
926 m
Lumea Copiilor
aprox.
932 m
Teren Sport
aprox.
702 m
Teren sportiv
aprox.
905 m
Teren sportiv
aprox.
944 m
Teren sportiv
aprox.
957 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren baschet
aprox.
978 m
Teren sportiv
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
1003 m
Loc de Joaca
aprox.
1158 m
Teren sportiv
aprox.
1314 m
Loc de Joaca
aprox.
1349 m
2 Terenuri Basket
aprox.
1548 m
Loc de joaca
aprox.
1716 m
Teren Tenis/Volei
aprox.
1730 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Piața George Enescu
aprox.
1237 m
Piata Sfatului
aprox.
1359 m
Honterus Courtyard(Square)
aprox.
1505 m
Square & Monument (en)
aprox.
1797 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
441 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
471 m
Spitalul Marzescu
aprox.
478 m
Spitalul de copii
aprox.
503 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
510 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
520 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
593 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
602 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
615 m
Spital Clinicco
aprox.
637 m
Bioclinica
aprox.
659 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
697 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
765 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
924 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
1187 m
Farmacia Santa
aprox.
573 m
HelpNet
aprox.
603 m
Sensiblu
aprox.
649 m
Farmacom
aprox.
770 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
1070 m
HelpNet
aprox.
1145 m
Catena
aprox.
1191 m
Farmacie
aprox.
1201 m
Farmacie
aprox.
1202 m
SensiBlu
aprox.
1220 m
Siderea Farm
aprox.
1269 m
HelpNet
aprox.
1285 m
Sic Volo
aprox.
1408 m
Farmacie
aprox.
1990 m
La Casa Bistrițeană
aprox.
89 m
Pensiunea Ambra
aprox.
171 m
MaCocotte
aprox.
339 m
Casa Tudor
aprox.
369 m
Casa Tudor
aprox.
378 m
Hotel Casa Muresan
aprox.
397 m
Restaurant Panonia
aprox.
405 m
Hotel Rainer
aprox.
470 m
Cetatuia Brasovului
aprox.
551 m
Cetatuia
aprox.
551 m
Caffino
aprox.
653 m
Ambient
aprox.
749 m
Restauran Memo
aprox.
750 m
Amasi
aprox.
753 m
Amasi
aprox.
753 m
Propaganda
aprox.
776 m
Croitoria de cafea
aprox.
862 m
Festival '39
aprox.
1164 m
L'Etage
aprox.
1190 m
Beraria Ciucas
aprox.
1196 m
Rockstadt
aprox.
1215 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
1274 m
Rockstadt
aprox.
1395 m
Die Stube
aprox.
1464 m
Karma Lounge
aprox.
1620 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
896 m
Kasho Lounge
aprox.
998 m
La Strada
aprox.
1014 m
Internet Cafe
aprox.
1157 m
Come Back
aprox.
1168 m
Bistro de l'Arte
aprox.
1233 m
Cafeteca Express
aprox.
1252 m
Open Heart
aprox.
1252 m
Lumea Copiilor
aprox.
1360 m
Tipografia
aprox.
1376 m
Colaj
aprox.
1445 m
Cafeteca
aprox.
1516 m
Danik Kaffee
aprox.
1687 m
The Vintage Pub
aprox.
965 m
Formula Pub
aprox.
1025 m
Times
aprox.
1098 m
For Sale Pub
aprox.
1107 m
Britannia arms
aprox.
1112 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
1240 m
Simone
aprox.
1273 m
Michele Pub
aprox.
1299 m
Publick
aprox.
1325 m
Social Pub
aprox.
1379 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1395 m
The Hockey Pub
aprox.
1418 m
Melody
aprox.
1584 m
Millennium Bank
aprox.
591 m
Banca Transilvania
aprox.
597 m
Piraeus Bank
aprox.
602 m
CEC Bank
aprox.
620 m
Garanti Bank
aprox.
722 m
Banca Romaneasca
aprox.
784 m
Unicredit Tiriac
aprox.
791 m
Piraeus Bank
aprox.
809 m
BCR Onix
aprox.
939 m
Banca Transilvania
aprox.
999 m
Citybank
aprox.
1041 m
Banca Feroviara Brasov
aprox.
1068 m
Banca Transilvania
aprox.
1088 m
Bancpost
aprox.
1123 m
ING BANK, ING ASIGURARI DE VIATA
aprox.
1129 m
Cartierul Blumăna stă bine la capitolul mijloace de transport în comun, având în vedere că se află chiar în centrul Brașovului. Astfel, prin zonă trec trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 50, care leagă Livada Poștei de Pietrele lui Solomon, autobuzul 51, pornește din Gara Brașov și ajunge la Tocile, precum și autobuzul 52, care leagă Tocile de Panselelor. De asemenea, la limita cu cartierul Brașovechi, mai circulă patru linii de autobuz cu care locuitorii se pot deplasa în alte zone din Brașov. Și anume, linia 5, care circulă pe traseul Stadionul Municipal - Roman, autobuzul 14, care leagă Livada Poștei de Fabrica de Var, linia 24, care pornește din Stupini și are capăt de linie la Livada Poștei, precum și autobuzul 28, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fundăturii.
Dacă te vei decide să te muți în cartierul Blumăna, vei avea la dispoziție o ofertă bogată din punct de vedere educațional. De menționat ar fi faptul că între granițele acestei zone își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care cuprinde 18 facultăți, cu un număr de aproximativ 20.000 de studenți. Totodată, dacă ai copii de vârste mai mici, poți să îi înscrii la Colegiul Tehnic "Maria Băiulescu", situat pe str. Castelului, sau la Colegiul Național "Aprily Lajos", aflat lângă Universitatea Transilvania, pe str. După Ziduri. De asemenea, pe str. Poarta Schei găsești Liceul Teoretic "Johannes Honterus", în Curtea Honterus, își desfășoară activitatea Colegiul Național "Bucci", iar pe B-dul Eroilor se află Colegiul Național "Piticii".
Nu vei duce lipsă de alternative nici pentru a-ți face cumpărăturile, dacă alegi cartierul Blumăna. Chiar la marginea acestuia își desfășoară activitatea centrul comercial Star, unde găsești diferite magazine și tot felul de restaurante, iar lângă se află și Piața Star, dacă ești interesat să cumperi direct de la producători locali. Totodată, pe lângă magazinele de mici dimensiuni, pe str. Republicii găsești un supermarket Mega Image, în Piața Sfatului ai un supermarket La Doi Pași, iar pe str. Sfântul Ioan este deschis un magazin Carrefour.
Având în vedere că vorbim de zona centrală a orașului Brașov, care este una foarte aglomerată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
În cartierul Blumăna se află cele mai importante obiective turistice din Brașov, printre care și Biserica Neagră, principala atracție a orașului, care atrage un număr impresionant de vizitatori în fiecare an, din toate colțurile lumii. Pentru a admira frumusețea clădirilor din Brașov, te poți plimba în voie prin Centrul Vechi. Tot în Blumăna se află și Piața Sfatului, inima orașului Brașov și locul în care au loc cele mai importante evenimente artistice și culturale ale orașului. Un alt punct de atracție este reprezentat de str. Sforii, cea mai îngustă stradă din Brașov. De asemenea, pentru plimbări relaxante în natură poți foarte ușor să pleci în drumeție pe muntele Tâmpa, care se află chiar în centrul orașului Brașov.
Între granițele cartierului Blumăna găsești, din punct de vedere medical, doar unități private. Astfel, o clinică particulară de medicină internă se află pe str. Nicolae Bălcescu, iar un centru privat de recuperare medicală este situat pe str. Castelului. De menționat ar fi că în această zonă, în Piața Sfatului, își desfășoară activitatea și Colegiul Medicilor Brașov. În cazul în care ai diferite afecțiuni medicale, ești nevoit să te deplasezi în alte cartiere pentru a beneficia de oportunitățile oferite de acestea.
Ținând cont de faptul că Blumăna se află chiar în centrul istoric al orașului Brașov, ai o mulțime de alternative dacă ne referim la capitolul gastronomie. De menționat din acest punct de vedere ar fi un restaurant cu specific mediteranean, pe str. Johann Gott, un restaurant cu specific grecesc, pe str. George Barițiu, și un altul cu specific italian, pe str. Postăvarului. Dacă ești un fan înfocat al mâncărurilor tradiționale românești, poți să treci pragul unui restaurant situat pe str. Michael Weiss, care are o ofertă bogată. În cartierul Blumăna găsești și localuri în care poți lua masa rapid, precum fast food-uri și pizzerii. De asemenea, un fast food McDonalds îți stă la dispoziție pe str. Republicii. În centrul istoric găsești și o sumedenie de cafenele, unde te poți relaxa cu prietenii.
În cartierul Blumăna ai câteva alternative și din punct de vedere bancar. Astfel, găsești o sucursală a Băncii Transilvania pe B-dul Eroilor, una BRD, pe str. Mureșenilor, una Raiffeisen Bank, în Piața Sfatului, și o alta UniCredit Bank, tot pe str. Mureșenilor. Pentru o ofertă mai bogată, ești nevoit să te deplasezi în cartierele din apropiere.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
528.000 € + TVA
Brașov, Astra
4 camere
160 mp
Etaj 6 / 7
499.000 €
Brașov, Schei
4 camere
168 mp
Etaj 2 / 2
1.100.000 €
Brașov, Drumul Poienii
7 camere
228 mp
Etaj 7 / 7
480.000 €
Brașov, Noua
4 camere
180 mp
Etaj 9
499.000 €
Brașov, Dealul Cetății
4 camere
177 mp
Etaj 1
475.000 €
Brașov, Drumul Poienii
4 camere
115,58 mp
Parter
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Blumăna, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Iadvise
Preț total3.261.875 RON (639.846 €)
Costuri cu achiziția24.709 RON
Preț de achiziție3.237.166 RON
Costuri cu achiziția24.709 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.853 RON
Taxă înscriere OCPI4.856 RON
Preț de achiziție3.237.166 RON
Preț locuință3.237.166 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total518.787 RON (101.764 €)
Avans (15%)485.575 RON
Cost achitat în prima lună4.694 RON
Costuri cu achiziția28.518 RON
Cost achitat în prima lună4.694 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)14.420 RON
Asigurare anuală imobil3.237 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția28.518 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.853 RON
Taxă întabulare OCPI4.856 RON
Autentificare contract credit3.809 RON
Preț de achiziție3.237.166 RON
Preț locuință3.237.166 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.237.166 RON
Preț locuință3.237.166 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.630.516 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM270 RON
Asigurare anuală imobil3.237 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.377 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.377 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
