Penthouse deosebit, cu o suprafață utilă de 100 mp, completat de o terasă generoasă de 50 mp, conceput pentru un stil de viață modern, confortabil și rafinat.
Proprietatea beneficiază de expunere Sud, iar toate camerele sunt orientate către Sud, fiind excelent însorite pe tot parcursul zilei, cu lumină naturală abundentă. Un avantaj major este faptul că fiecare încăpere are acces direct pe terasă, creând o continuitate firească între spațiul interior și cel exterior.
Apartamentul este mobilat și utilat la standarde premium, cu atenție deosebită la detalii și calitate, într-un stil contemporan, rafinat, folosind materiale și finisaje atent alese:
• Electrocasnice Bosch și Liebherr
• Sistem de filtrare a apei Vatra Eco
• Baterii și robineți Hansgrohe
• Întrerupătoare Panasonic
• Corpuri de iluminat LED
• 2 aparate de aer condiționat Samsung
Compartimentarea este practică și elegantă:
• 2 băi, dintre care:
• baie matrimonială cu cadă
• baie secundară cu duș
• Ambele băi dispun de aerisire naturală (geam)
Confortul este completat de:
• Încălzire prin pardoseală
• Termostat smart pentru control eficient al temperaturii
• Loc de parcare acoperit inclus
Imobilul este un bloc de dimensiuni reduse, cu o comunitate restrânsă, acces securizat prin barieră, oferind liniște și intimitate.
Un penthouse destinat celor care apreciază calitatea, detaliile și un nivel ridicat de confort.
73%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
12.407 RON
Credit ipotecar
14.695 RON
Noua casă
1.551 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
285.000 €
Brașov, Gemenii
4 camere
110 mp
Ultimele 2 etaje
259.900 € + TVA
Brașov, Central
3 camere
116 mp
Etaj 5 / 5
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Cafenea
Pub
Restaurant
Bar
Bancă
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
aprox.
270 m
Tractor Proiect
aprox.
270 m
Coresi
aprox.
381 m
Cineplex Coresi
aprox.
566 m
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
aprox.
579 m
Liceul Tractorul
aprox.
623 m
13 Decembrie
aprox.
661 m
Statia "Liceul tractorul", linia 2,7,8,9,30
aprox.
757 m
Liceul Tractorul
aprox.
791 m
Statia "Cap linie Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
aprox.
877 m
Rulmentul
aprox.
882 m
Tractorul
aprox.
999 m
Statia "Tractorul", linia 7,8,30,2,9
aprox.
1021 m
Statia "Spital Tractorul", linia 29,9,36
aprox.
1066 m
Spital Tractorul
aprox.
1066 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1578 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1613 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
654 m
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
aprox.
891 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
1001 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
1089 m
Scoala generala nr.13
aprox.
1121 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
1400 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
1891 m
Scoala generala nr 24
aprox.
1934 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
1114 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
1156 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
1156 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
1193 m
Gradinita
aprox.
1235 m
Gradinita 34
aprox.
1258 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
1488 m
Cresa Nr. 5
aprox.
1716 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
1727 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
1760 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
1805 m
Facultatea de Constructii
aprox.
1610 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
1620 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
585 m
Auchan
aprox.
710 m
Lidl
aprox.
1034 m
Penny Market
aprox.
1148 m
Profi
aprox.
1370 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1591 m
Profi
aprox.
1854 m
Carrefour
aprox.
1981 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare
aprox.
633 m
Parcare
aprox.
1056 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1110 m
Parcare
aprox.
1118 m
Parcare
aprox.
1167 m
Parcare
aprox.
1184 m
Parcare
aprox.
1301 m
Parcare
aprox.
1432 m
Parcare
aprox.
1445 m
Parcare
aprox.
1456 m
Parcare
aprox.
1458 m
Parcare
aprox.
1464 m
Parcare
aprox.
1494 m
Parcare
aprox.
1511 m
Parc
aprox.
234 m
Parc
aprox.
1100 m
Parc
aprox.
1155 m
basketball park
aprox.
1225 m
Parcul Tractorul
aprox.
1295 m
Parc
aprox.
1311 m
Parcul Tractorul
aprox.
1336 m
Zona verde
aprox.
1411 m
Parcul CFR
aprox.
1514 m
Parc
aprox.
1618 m
Parc
aprox.
1644 m
Park around the bridge (en)
aprox.
1675 m
Parc
aprox.
1735 m
Parc
aprox.
1735 m
Loc de Joaca
aprox.
1763 m
Loc de Joaca
aprox.
1246 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Loc de Joaca
aprox.
1277 m
Teren minifotbal
aprox.
1304 m
Teren sportiv
aprox.
1387 m
Loc de Joaca
aprox.
1474 m
Loc de Joaca
aprox.
1550 m
Teren sportiv
aprox.
1772 m
Teren sportiv
aprox.
1788 m
Teren sportiv
aprox.
1794 m
Teren sportiv
aprox.
1795 m
Teren sportiv
aprox.
1798 m
Teren sportiv
aprox.
1800 m
Teren sportiv
aprox.
1814 m
Teren sportiv
aprox.
1816 m
Square & Monument (en)
aprox.
1708 m
Spitalul Tractorul
aprox.
1103 m
Clinica Medlife
aprox.
1124 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
1172 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
1196 m
Starbucks
aprox.
417 m
Danik Kaffee
aprox.
1561 m
Melody
aprox.
1179 m
Restaurant Fox
aprox.
1215 m
Unirea
aprox.
1592 m
La Placinte
aprox.
1684 m
Hotel restaurant STOP
aprox.
1699 m
Kronwell
aprox.
1724 m
Hotel Oasis
aprox.
1733 m
Garden Club
aprox.
1760 m
Pizza Iolo
aprox.
1869 m
Pizza Hot
aprox.
1937 m
Restaurant Rotmans
aprox.
1941 m
Crai Nou
aprox.
1996 m
Karma Lounge
aprox.
1613 m
Banca ING
aprox.
1312 m
CEC Bank
aprox.
1793 m
ING Office Brasov Victoriei
aprox.
1917 m
Bancpost
aprox.
1928 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
285.000 €
Brașov, Gemenii
4 camere
110 mp
Ultimele 2 etaje
259.900 € + TVA
Brașov, Central
3 camere
116 mp
Etaj 5 / 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 3 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Iadvise
Statistici proprietate
Penthouses 3 camere de vânzare
- Brașov
- Zona Tractorul
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.695 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.291 RON
Taxă întabulare OCPI2.116 RON
Autentificare contract credit2.288 RON
Preț de achiziție1.410.860 RON
Preț locuință1.410.860 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.410.860 RON
Preț locuință1.410.860 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim804.532 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM118 RON
Asigurare anuală imobil1.411 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.551 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.551 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
