Vânzare
Penthouses
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
4+ cam
Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

- 530.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

530.000 € + TVA

€ simulează credit

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 1

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 2

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 3

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 4

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 5

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 6

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 7

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 8

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 9

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 10

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 11

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 12

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca - 13

Nr. cam.:

Sup. utilă:

143,6 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2019

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

530.000 € + TVA

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

143,6 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2019

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Penthouse cu terasa de 50 mp in cartierul Buna Ziua! Va oferim spre vanzare apartament tip penthouse in cartierul Buna Ziua. Imobilul este pozitionat la etajul 3 intr-un ansamblu rezidential nou cu regim de inaltime P+3E. Avand suprafata generoasa de 143 mp si o terasa de 50 mp este compartimentat astfel: - 2 dormitoare cu iesire pe logie si terasa; - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - 1 living cu bucatarie; - 1 baie; - 1 hol cu dressing; - 2 logii. Imobilul are acces la lift propriu si se preda la stadiul de semifinisat cu urmatoarele: - pereti gletuiti; - sapa autonivelanta; - ferestre termoizolante din PVC; - toate instalatiile trase pe pozitii; - usa de la intrare metalica; - terasa amenajata cu pavaj. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire in pardoseala. Pentru apartament sunt rezervate doua locuri de parcare care se pot achizitiona separat la pretul de 20.000 + TVA. Apartamentul se vine de pe firma, la pret se adauga TVA! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 95059

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 2 Balcoane / Terase / Logii 2 Garaje

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10B4O Copiat! 275381660 Copiat!

Actualizat în: 31 Martie 2026

Suprafață construită: 172.32 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Nr. terase: 1

Utilități

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 279 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 286 m

Statia Compl. Tempus, Linia 21

Stații autobuz aprox. 291 m

Vitacom

Stații autobuz aprox. 295 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 508 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 527 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 627 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 1317 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Greenbox Pizza

Restaurant aprox. 337 m

Parc

Parcuri aprox. 405 m

Lidl

Supermarket aprox. 491 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 948 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 530.000 €

Preț min. zonă 175.000 €

Preț max. zonă 470.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

24.930 RON

Credit ipotecar

28.766 RON

Noua casă

3.410 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Penthouse cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

498.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

5 camere

160 mp

Etaj 6 / 6

498.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

5 camere

159,64 mp

Etaj 6 / 6

498.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

5 camere

160 mp

Etaj 6 / 6

Detalii de contact

Denisa Costea Manager Agentie

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Penthouses 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca

239.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.906 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

827 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	239.000 €
Evoluție anuală	8.4%
6 luni în urmă	239.000 €
1 an în urmă	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.2%

Penthouses

Cluj-Napoca

Preț total 3.294.790 RON (646.189 €)

Costuri cu achiziția 24.930 RON

Preț de achiziție 3.269.860 RON

Costuri cu achiziția 24.930 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 20.025 RON

Taxă înscriere OCPI 4.905 RON

Preț de achiziție 3.269.860 RON

Preț locuință 2.702.364 RON

TVA 21% 567.496 RON

Cost total 523.972 RON (102.763 €)

Avans (15%) 490.479 RON

Cost achitat în prima lună 4.727 RON

Costuri cu achiziția 28.766 RON

Cost achitat în prima lună 4.727 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 14.566 RON

Asigurare anuală imobil 3.270 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 28.766 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 20.025 RON

Taxă întabulare OCPI 4.905 RON

Autentificare contract credit 3.836 RON

Preț de achiziție 3.269.860 RON

Preț locuință 2.702.364 RON

TVA 21% 567.496 RON

Preț de achiziție 3.269.860 RON

Preț locuință 2.702.364 RON

TVA 21% 567.496 RON

Avans minim 2.663.103 RON

Credit pe 30 de ani 606.757 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 272 RON

Asigurare anuală imobil 3.270 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 3.410 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 3.410 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament