Va propunem spre vanzare un apartament cu 6 camere, situat la etajele 4 si 5 ale unui imobil nou dispus pe 5 niveluri, finalizat in anul 2019.
Localizarea este in cartierul Buna-Ziua, iar printre punctele de interes din apropiere putem aminti: liceul Elf, Mega Image, Lidl, statii ale mijloaceor de transport in comun, etc.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 180mp, iar compartimentarea semidecomandata desfasurata pe doua niveluri, cu scara interioara este gandita astfel:
- la primul nivel un living spatios + loc de luat masa, bucatarie deschisa cu acces pe terasa, hol acces, debara, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing, hol, baie, camera oaspeti, camera copii, hol + spatiu depozitare , acest nivel beneficiaza si de terasa in suprafata de 87 mp plus doua balcoane de 7.55 mp respectiv 3.85 mp.
- la etajul retras gasim o incapere amenajata ca sala fitness si o camera hobby cu acces direct la terasa superioara in suprafata de 149 mp amenajata cu dec si mobilier de gradina plus plante decorative.
Unul dintre punctele forte ale acestui penthouse este accesul direct din lift, care se deschide direct în apartament, asigurând confort și intimitate maximă.
Confortul termic al proprietatii este asigurat de catre centrala termica proprie pe timpul iernii si de catre aparatele de aer conditionat pe timpul verii.
Dispune de loc de 2 parcari subterane incluse in pretul afisat.
Cei 225mp de terase si balcoane sunt un veritabil sanctuar al relaxării, cu vedere panoramică asupra orașului, oferind locatarilor un spațiu vast pentru socializare în aer liber, grătar, sau pur și simplu contemplare a priveliștii deosebite.
Gandita pentru o familie care doreste sa beneficieze de un maxim de confort si intimitate proprietatea dispune de mobilier smart, spatii de depozitare mascate, sistem de iluminat ambiental si electrocasnice de ultima generatie cu garantie extinsa marca Miele iar finisajele au fost create cu materiale premium.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!
[ ID Proprietate: P9191 ]
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox.
159 m
Vitacom
aprox.
169 m
Statia Vitacom, Linia 21
aprox.
176 m
Vitacom Nord
aprox.
177 m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox.
464 m
Constantin Noica
aprox.
487 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
489 m
W.A. Mozart
aprox.
497 m
Electrogroup
aprox.
550 m
Statia Trifoiului, Linia 21
aprox.
565 m
Trifoiului Nord
aprox.
567 m
Compexit
aprox.
687 m
Meteor
aprox.
703 m
Calea Turzii
aprox.
726 m
Centrul Medical
aprox.
737 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
668 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
690 m
Cladirea C.I.A
aprox.
992 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1110 m
Gradinița Bethania
aprox.
1245 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1304 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1404 m
European College Foundation (en)
aprox.
1508 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
1745 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
1748 m
Liceul Waldorf
aprox.
1775 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
1776 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
1776 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
1948 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1990 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
806 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
926 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1105 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1197 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1203 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1488 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1678 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1858 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
1865 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
1880 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
1890 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1896 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
1908 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
1913 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
1918 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1384 m
Gradinita Poenita
aprox.
1390 m
Helen
aprox.
1417 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1637 m
Grăd. Poenița
aprox.
1646 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
1700 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1756 m
Kinderland
aprox.
1782 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1800 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1825 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1875 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1928 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1948 m
Lidl
aprox.
465 m
Baumax
aprox.
793 m
Sigma Shopping Center
aprox.
902 m
Lidl
aprox.
902 m
Carrefour Express
aprox.
1295 m
Profi
aprox.
1469 m
Profi
aprox.
1483 m
Carrefour
aprox.
1559 m
Billa
aprox.
1796 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1857 m
Oncos
aprox.
1898 m
Lidl
aprox.
1934 m
Parcare LIDL
aprox.
433 m
Parcare
aprox.
441 m
Parcare pentru clienti
aprox.
496 m
Parcare
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
547 m
Parcare privata
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
591 m
Parcare
aprox.
593 m
Parcare privata
aprox.
601 m
Parcare
aprox.
686 m
Parcare pentru clienti
aprox.
721 m
Parcare Baumax
aprox.
754 m
Parcare
aprox.
789 m
Parcare privata
aprox.
899 m
Parc
aprox.
356 m
Parc
aprox.
439 m
Parc
aprox.
742 m
Parc
aprox.
978 m
Parc
aprox.
984 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
990 m
Parc
aprox.
1290 m
Parcul Iorga
aprox.
1321 m
Parcul Iorga
aprox.
1321 m
Parc
aprox.
1331 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
1336 m
Parc
aprox.
1391 m
Parc
aprox.
1438 m
Parc
aprox.
1440 m
Parc
aprox.
1457 m
Teren sportiv
aprox.
1121 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1502 m
Teren sportiv
aprox.
1504 m
Teren sportiv
aprox.
1770 m
Teren sportiv
aprox.
1780 m
Teren sportiv
aprox.
1788 m
Teren sportiv
aprox.
1933 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1952 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
624 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
864 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
1064 m
Medicover Cluj
aprox.
1329 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
1397 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1496 m
Clinica Bendis
aprox.
1608 m
QClinic
aprox.
1673 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1738 m
Ronda Medical
aprox.
1770 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1789 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1789 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1826 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1849 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1858 m
Farmacia Observator
aprox.
855 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1443 m
Ortoprofil
aprox.
1457 m
Farmacia Kamill
aprox.
1513 m
Farmacia Viva
aprox.
1595 m
Bendis Pharma
aprox.
1597 m
Farmacia Balanis
aprox.
1669 m
Remedia Beauty
aprox.
1678 m
Farmacie
aprox.
1743 m
Ducfarm
aprox.
1789 m
Farmacia Veroli
aprox.
1800 m
Catena
aprox.
1821 m
Asmedica
aprox.
1835 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1869 m
Catena
aprox.
1900 m
Greenbox Pizza
aprox.
264 m
Restaurant Rod
aprox.
522 m
Grand Hotel Italia
aprox.
585 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
658 m
Da Vinci
aprox.
665 m
Crama Haiducilor
aprox.
673 m
Subway
aprox.
895 m
Salad Box
aprox.
899 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
899 m
Athena
aprox.
900 m
Athena
aprox.
914 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
917 m
Marty Sports&Grill
aprox.
920 m
Good Food
aprox.
938 m
Cantina Observator
aprox.
939 m
Apartament 1
aprox.
532 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1704 m
Tango Cafe
aprox.
1872 m
La Perne
aprox.
1879 m
Lady Cat
aprox.
1921 m
Bistro 25
aprox.
1937 m
Il caffe
aprox.
1960 m
Caminul Zero
aprox.
981 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1210 m
G94
aprox.
1345 m
Toni's Pub
aprox.
1518 m
Ares
aprox.
1850 m
Phi 18
aprox.
998 m
Hard Club
aprox.
1017 m
Mates Pub
aprox.
1284 m
Ancuta
aprox.
1600 m
OTP Bank
aprox.
879 m
Banca Transilvania
aprox.
885 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
914 m
BRD
aprox.
917 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1213 m
BRD
aprox.
1225 m
EximBank
aprox.
1261 m
ING
aprox.
1429 m
BRD
aprox.
1554 m
Banca Transilvania
aprox.
1611 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1634 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1634 m
BRD
aprox.
1636 m
BRD
aprox.
1684 m
Raiffaisen Bank
aprox.
1751 m
Pe linia formată de străzile Bună Ziua și Fagului circulă autobuzul 21, care face legătura cu zonele Andrei Mureșanu și Centru (capătul acestuia fiind la Piața Mihai Viteazul). De asemenea, pe Strada Calea Turzii, care marchează granița cu Zorilor, circulă mai multe linii de transport public, printre care se numără autobuzele 40, 40S, 43B (ce face legătura cu zona Grigorescu), M11 și M12 (care pornesc de la Piața Timotei Cipariu, din Centru, și ajung în exteriorul orașului).
În ceea ce privește ciclul preșcolar, una dintre cele mai apropiate grădinițe pentru clujenii din Bună Ziua este "Poienița" (de pe Strada Alverna, nr. 63, chiar la granița cu zona Gheorgheni). Pentru ciclurile ulterioare de educație, de menționat ar fi Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", din Gheorgheni, dar și Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu", din Zorilor. De asemenea, în Zorilor se găsesc și câteva prestigioase instituții de învățământ superior.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Bună Ziua nu există nici mall, nici hipermarket "“ acest fapt este, de altfel, cât se poate de firesc, având în vedere că este vorba de o zonă aflată încă în plină dezvoltare. Cei care locuiesc aici au, însă, la dispoziție mai multe magazine de mici dimensiuni, printre care se numără și un Lidl (unitate comercială amplasată pe Strada Bună Ziua, nr. 82). O bună soluție în materie de cumpărături "“ alimentare, dar nu numai "“ este dată de proximitatea cartierului Gheorgheni, unde se află unul dintre cele mai reputate centre comerciale din Cluj-Napoca, anume Iulius Mall. Aici se găsesc atât numeroase magazine cu profil divers (de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc.), cât și un hipermarket Auchan.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare (fie el și permanent) nu ar trebui să reprezinte o problemă în Bună Ziua, având în vedere că acesta nu este un cartier aglomerat. Cumpărătorii de locuințe noi ar trebui să se intereseze, însă, la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare adiacent ansamblului rezidențial.
Deși dispune de ample zone verzi (majoritatea pe terenurile încă neconstruite ale cartierului), Bună Ziua nu are, încă, parcuri publice de mari dimensiuni; cu toate acestea, cei care au copii pot spera să găsească un loc de joacă special amenajat pentru cei mici de către dezvoltatorii ansamblurilor mai mari din zonă. La capitolul facilități sportive, de menționat este faptul că, în preajma punctului unde se unesc Strada Bună Ziua și Strada Fagului se găsește un teren cu gazon sintetic. Locuitorii acestui cartier al Clujului pot beneficia și de oportunitățile oferite de zonele învecinate, o opțiune demnă de luat în calcul pe timp de weekend fiind o ieșire în pădurea Făget, din sudul orașului. Cartierul Gheorgheni dispune, de asemenea, de multiple variante la capitolul recreere "“ printre acestea se numără două complexuri sportive moderne, anume Baza Sportivă Napoca și Baza Sportivă Gheorgheni.
La capitolul sănătate, în Bună Ziua poți găsi câteva cabinete sau centre medicale particulare, de menționat fiind Centrul Medical Terra Med, cu profil generalist, dar și Centrul Dental Flash din apropiere, cu specializare în stomatologie. Paleta de servicii medicale disponibile în această zonă a Clujului este completată, iarăși, de facilitățile oferite de cartierele învecinate. Ca și Europa, Bună Ziua beneficiază de vecinătatea cu Zorilor, unde se găsesc o serie de unități medicale de stat, precum Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochirugie Cluj, Clinica de Endocrinologie, dar și Spitalul Clinic de Recuperare. Totodată, locuitorii cartierului pot ajunge cu relativă ușurință în Centru, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș.
La capitolul opțiuni gastronomice, zona Bună Ziua nu este, comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, foarte bine deservită. De menționat ar fi, totuși, restaurantul "Da Vinci", ce dispune și de terasă, dar și restaurantul "Buongiorno "“ Cucina Fiorentina". Pentru mai multe opțiuni la acest capitol poți miza și pe oportunitățile disponibile în cartierele învecinate, precum Gheorgheni.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că zona Bună Ziua nu dispune de o sucursală bancară "“ motiv pentru care va trebui să te bazezi pe opțiunile oferite de cartierele învecinate. Spre exemplu, în Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Bună Ziua:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
500.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
160 mp
Etaj 6
775.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Calea Turzii
3 camere
134 mp
Etaj 5 / 5
949.900 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
7 camere
240 mp
Etaj 4 / 5
680.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
6 camere
210 mp
Etaj 6 / 6
680.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
206 mp
Etaj 6
950.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
180 mp
Etaj 5 / 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Win Imobiliare
Preț total4.874.515 RON (956.969 €)
Costuri cu achiziția35.500 RON
Preț de achiziție4.839.015 RON
Costuri cu achiziția35.500 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial28.241 RON
Taxă înscriere OCPI7.259 RON
Preț de achiziție4.839.015 RON
Preț locuință4.839.015 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total772.792 RON (151.715 €)
Avans (15%)725.852 RON
Cost achitat în prima lună6.296 RON
Costuri cu achiziția40.644 RON
Cost achitat în prima lună6.296 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)21.555 RON
Asigurare anuală imobil4.839 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția40.644 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial28.241 RON
Taxă întabulare OCPI7.259 RON
Autentificare contract credit5.144 RON
Preț de achiziție4.839.015 RON
Preț locuință4.839.015 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.839.015 RON
Preț locuință4.839.015 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim4.232.865 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM403 RON
Asigurare anuală imobil4.839 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.979 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.979 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
